Приемка квартир

. Александр, хочется услышать на это , ваше мнение))

Ну почему у нас все так? Застройщик говорит одно, ук другое. Они даже друг с другом договориться не могут ...Бедные дольщики все в замешательстве. Нет однозначного ответа. Такой бардааак(( так не хочется ни с кем судиться..Надеюсь нам получится без нервов получить долгожданный пресловутый документ о собственности!

В собственность оформляем после сдачи и приёмки квартиры, следовательно будем оформляться через УК и всё.

Получили уведомление о надобности приемки. В конце этой неделе или начале следующей должны поехать. Но (!) мы еще не доплатили за дополнительные метры. Поэтому вообще странная ситуация. При телефонном звонке менеджер также не заявил о надобности доплаты - сами мы специально не спрашивали.

У нас 1 корпус, благодаря Александру и Юрию уже есть примерный список недочетов и того, что надо указать в основании отказа от принятия квартиры. Спасибо им еще раз.

Дополнительно по 1 корпусу есть в планах узнать про:

1) Колясочную - ибо бона присутствует в проектной документации, интересно есть ли она в действительности;

2) разузнаем про окна;

Если есть еще какие-то вопросы которые нужно задать по 1 корпусу или вообще по комплексу- пишите, все спросим и сфотографируем.

Получили уведомление о надобности приемки. В конце этой неделе или начале следующей должны поехать. Но (!) мы еще не доплатили за дополнительные метры. Поэтому вообще странная ситуация. При телефонном звонке менеджер также не заявил о надобности доплаты - сами мы специально не спрашивали.

У нас 1 корпус, благодаря Александру и Юрию уже есть примерный список недочетов и того, что надо указать в основании отказа от принятия квартиры. Спасибо им еще раз.

Дополнительно по 1 корпусу есть в планах узнать про:

1) Колясочную - ибо бона присутствует в проектной документации, интересно есть ли она в действительности;

2) разузнаем про окна;

Если есть еще какие-то вопросы которые нужно задать по 1 корпусу или вообще по комплексу- пишите, все спросим и сфотографируем.

Удачи вам, Анна! Вы сами или с помощниками будете принимать?

Удачи вам, Анна! Вы сами или с помощниками будете принимать?

Спасибо!

Будем обращаться к помощникам)))

С одной стороны уже так много косяков, что и без специалистов есть уйма поводов к отказу от подписания акта. Но с другой стороны - хочется узнать про все дефекты, включая промерзание.

Но чувствуем, что пользоваться услугами помощников придется не единожды((

Удачи вам, Анна! Вы сами или с помощниками будете принимать?

Анна, укажите пожалуйста в акте (предварительно надо проверить) что на крыше кафе не смонтирована вся плитка со стороны 1 корпуса. Нижний ряд под окном 3 этажа 1 корпуса. На всех фото , которые выкладывали в форуме это видно. Спасибо. Спросите когда доделают.

Возможно это уже сделали, там много времени на это не нужно.

Получили уведомление о надобности приемки. В конце этой неделе или начале следующей должны поехать. Но (!) мы еще не доплатили за дополнительные метры. Поэтому вообще странная ситуация. При телефонном звонке менеджер также не заявил о надобности доплаты - сами мы специально не спрашивали.
У нас 1 корпус, благодаря Александру и Юрию уже есть примерный список недочетов и того, что надо указать в основании отказа от принятия квартиры. Спасибо им еще раз.
Дополнительно по 1 корпусу есть в планах узнать про:
1) Колясочную - ибо бона присутствует в проектной документации, интересно есть ли она в действительности;
2) разузнаем про окна;
Если есть еще какие-то вопросы которые нужно задать по 1 корпусу или вообще по комплексу- пишите, все спросим и сфотографируем.

Анна, укажите пожалуйста в акте (предварительно надо проверить) что на крыше кафе не смонтирована вся плитка со стороны 1 корпуса. Нижний ряд под окном 3 этажа 1 корпуса. На всех фото , которые выкладывали в форуме это видно. Спасибо. Спросите когда доделают.

Ок, обязательно уточним. Главное, чтобы нам УК дала возможность проверить.

Напишите по итогам визита, что там существенно поменялось? Входная группа, лестничные клетки? Я был спустя неделю после приемки, стены на 4м этаже готовы под покраску, но плитки на лестницах нет

Это точно посмотрим, у нас как раз повыше квартира, будет предлог спуститься пониже и посмотреть состояние МОПов.

Исходя из того, что пишут наши соседи про не очень бережную эксплуатацию плитки - может оно и к лучшему, хотя если дом планируют сдать уже всем в феврале - самое время начать.

Это точно посмотрим, у нас как раз повыше квартира, будет предлог спуститься пониже и посмотреть состояние МОПов.
Исходя из того, что пишут наши соседи про не очень бережную эксплуатацию плитки - может оно и к лучшему, хотя если дом планируют сдать уже всем в феврале - самое время начать.

А кто-нибудь машиноместа и кладовки уже принимал? Мне пришли письма на их приёмку, интересно какая там ситуация на паркинге

пришли через почту россии или электронные? Какой у вас уровень: 1 или 2?
По -2 статуса нет, принимать там вообще нечего

Анна, спросите, пожалуйста:
- Будет ли УК принимать меры, направленные на защиту поверхностей МОП (стен, плитки на полу) на время отделочных (строительных) работ застройщиком и ремонтных работ собственниками? Если да, то какие именно меры ею (УК) будут приняты и когда, и почему до сих пор в некоторых корпусах поверхности не защищены?
- К кому конкретно в УК жильцам обращаться с вопросами, предложениями, замечаниями - лицо, контакты.
- Будет ли заключаться Договор управления между собственниками и УК, когда? Будет ли УК собирать общее собрание жильцов, когда?
- Документы, подтверждающие полномочия УК на подписание Смотрового листа (Дефектной ведомости)?

Мы пока еще ждем письменное уведомление о готовности к передаче нам квартиры. У нас тоже первый корпус))

Отличный перечень вопросов - все узнаем.

пришли через почту россии или электронные? Какой у вас уровень: 1 или 2?
По -2 статуса нет, принимать там вообще нечего

И нам пришли через почту России, тоже -2.

А кто-нибудь машиноместа и кладовки уже принимал? Мне пришли письма на их приёмку, интересно какая там ситуация на паркинге

А нам пока письма на машиноместа и кладовки не пришли. Неделю назад мы звонили - сказали, что пока не присвоены номера машиномест так как изменилось количество машиномест.

Поедете на приемку, напишите потом как сейчас обстоят дела с номерами машиномест?

Документа, подтверждающего полномочия на приемку у них нет. Акты подписывает Козлов (Гендиректор 7ТП). Если попросить, он же подпишет и дефектную ведомость. Нам по крайней мере подписал, правда, ждали 2 недели. 

Спасибо за информацию. Сегодня созванивались с застройщиком, который убеждал нас, что на приемке будут представители УК с доверенностью.

А как вы добились подписания акта (ведомости)? Отправляли почтой заказным письмом с описью, или передавали за подписью в сам 7ТП.

Как бы нам тоже получить подпись именно застройщика?