Ох, не знаю. что со мной будет, столько ждать. переживать(еще эти ремонты потом)
А потом - квартира мечты! Подберем прораба по новостройкам. Иногда напрямую с компанией заключают договор и жильцам-участникам скидка. Типа качественно и недорого.
Я заглянула вчера. Еще раз убедилась, что все предоставят не позднее 30.04.20. Ну пара-тройка месяцев на ремонт... Так что как раз через пару лет можно переезжать, ну если там безо всяких непреодолимой силы... Но меня не только стены в туалете не устраивают... Уж переделывать так переделывать! Зато если заранее с БТИ договориться, то без суда! А договариваться придется: я хочу наверное жилую слегка уменьшить. Но тут еще посоветуюсь с теми, кто отделывать будет. И надо будет посмотреть где и как там окна. На приложенной схеме так и тянет подправить, но ведь будет же какой-то просмотр.
к сожалению, мокрые зоны (ванна, туалет, кухня) можно расширять, менять только за счет не жилых. При условии, что именно мойка(ванна) будет стоять на территории мокрой зоны обозначенной на плане застройщика.
Поправки были приняты в 2018 году и мы в том числе попали с этим..так как собирались полностью менять местами.
Хорошо, будем думать. Я себе уже такую планировочку нарисовала. Перерисуем! Без перенесения мокрых зон! Времени еще полно! Я звоню периодически по поводу ремонта новостроек. Меня спрашивают: сдача в этом году? Когда объясняю, когда сдача, спрашивают, что так рано беспокоитесь? Но ведь когда сдадут, время терять не хочется. Хотя ведь еще что-нибудь "поправят" Я не выбирала конкретную планировку. Просто так получилось. Скидки были хорошие, я просто попробовала, и вдруг получилось. Если бы я планировку выбирала, я бы и не собралась... Зато теперь что-нибудь уютненькое придумаю!
к сожалению, мокрые зоны (ванна, туалет, кухня) можно расширять, менять только за счет не жилых. При условии, что именно мойка(ванна) будет стоять на территории мокрой зоны обозначенной на плане застройщика.
Поправки были приняты в 2018 году и мы в том числе попали с этим..так как собирались полностью менять местами.
Да можете и поменять, проверки все равно не часто бывают, за всю жизнь ни разу не было.
Да можете и поменять, проверки все равно не часто бывают, за всю жизнь ни разу не было.
Отличный совет! Только после этого, если эксцессов не будет, квартиру не продать, без согласования изменений, а их не согласуют, а если эксцессы будут (затопят соседей к примеру), то соседи напишут заявление в жил инспекцию, мол мокрая зона находится над моей жилой зоной, или нежилая зона находится над моей жилой, что ухудшает условия моего проживания, одна проверка и обяжут вернуть всё назад, не захотят возвращать - квартиру на торги и нового собственника обяжут всё вернуть. Не верите? Прецеденты были.
Хорошо, будем думать. Я себе уже такую планировочку нарисовала. Перерисуем! Без перенесения мокрых зон! Времени еще полно! Я звоню периодически по поводу ремонта новостроек. Меня спрашивают: сдача в этом году? Когда объясняю, когда сдача, спрашивают, что так рано беспокоитесь? Но ведь когда сдадут, время терять не хочется. Хотя ведь еще что-нибудь "поправят" Я не выбирала конкретную планировку. Просто так получилось. Скидки были хорошие, я просто попробовала, и вдруг получилось. Если бы я планировку выбирала, я бы и не собралась... Зато теперь что-нибудь уютненькое придумаю!
Согласен, времени еще достаточно.
Есть какие-то предпочтения по строительным фирмам?
Если будет несколько квартир например в одной секции можно будет говорить о хорошей скидке при проведении работ!
Из тех, кому я звонила, в двух оценили стоимость именно ремонта (без материалов) моих 48 метров в 300 тысяч. Порадовало, что хоть в чем-то сходится! Ну в остальных дороже...
По поводу серьезной перепланировки сказали, что нужен архитектурный проект (стоит около 70 тыс, готовят 1,5 месяца). Я согласна на что-то попроще... Без глобальных изменений (все-таки раздельный санузел: стеночка/дверочка) и дверь на кухню не из комнаты, а из коридора - в одной компании сказали, что их дизайнеры рисуют проект, относят его в БТИ и как правило им его там утверждают (печать ставят) и тогда они уже по нему делают ремонт. Ну и при заказе ремонта у них, это бесплатно.
Я так понимаю, что если я захочу, например, увеличить коридор на 50 см за счет комнаты, то это тоже регистрируют?! Вроде такое не значительное изменение)))
Я так понимаю, что если я захочу, например, увеличить коридор на 50 см за счет комнаты, то это тоже регистрируют?! Вроде такое не значительное изменение)))
Это смотря как вы собрались его увеличить, снести стену и возвести новую? Вот это уже надо согласовывать.
На самом деле , при продаже квартиры, документов из БТИ не требуется, если это не ипотека. Но даже при заказе документов БТИ, техники, как правило не выезжают в квартиры, документы выдают без осмотра квартиры. Приобретать, или нет квартиру с незарегистрированной перепланировкой, это на усмотрение покупателя, или банка. Про перепланировку в БТИ могут узнать, если только, кто из соседей пожалуется....
На самом деле , при продаже квартиры, документов из БТИ не требуется, если это не ипотека. Но даже при заказе документов БТИ, техники, как правило не выезжают в квартиры, документы выдают без осмотра квартиры. Приобретать, или нет квартиру с незарегистрированной перепланировкой, это на усмотрение покупателя, или банка. Про перепланировку в БТИ могут узнать, если только, кто из соседей пожалуется....
С этого 2017 года выезд инспекторов обязателен раз в 5 лет но они смотрят мокрые места на мести или нет
Там, куда звонила сегодня, сказали, что дверь перенести и разделить санузел - просят многие. Это популярно и несложно. Компания рисует проект (за деньги) и заказчик сам идет с ним в БТИ. И вот когда он там самостоятельно договорится (подробности компании неизвестны), они будут ремонтировать.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.