с сентября 2020 нам начали выставлять квитанции за капремонт. и как я понимаю мы платим не на индивидуальный расчетный счет нашего дома, а в общий котел, из которого наши средства будут расходовать на ремонт других домов. Согласно ч.5.1, ч.6 статьи 170 ЖК РФ орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее. Я правильно понимаю что ничего этого сделано не было? И может быть правильнее всё таки принять решение собственников о формировании фонда капремонта на спецсчете в каком-нибудь стабильном банке (например, Сбер)?
а что теперь восстанавливать не нужно? грязь и прочее натаскали жильцы, так пусть сами и моют? а зачем тогда нам УК?
Спорный момент. С одной стороны да, УК отвечает за чистоту. А с другой стороны, с вашей логикой можно договориться до того, что мы будем мусорить где хотим, а УК пусть ходит за нами по пятам и убирает.
Добрый вечер,соседи! Голосовала лично против выбора УК Гринада, их цены завышены,а полдома (при ремонтах и судя по фотографиям) разнесли. Чем кто руководствовался при выборе данной управляющей компании-огромный вопрос. Куда можно обратиться с проверкой выборов?
Цены завышены? Вы посмотрите тарифы Прохоум и сравните с установленными поставщиками услуг тарифами - ни копейкой больше.
с сентября 2020 нам начали выставлять квитанции за капремонт. и как я понимаю мы платим не на индивидуальный расчетный счет нашего дома, а в общий котел, из которого наши средства будут расходовать на ремонт других домов. Согласно ч.5.1, ч.6 статьи 170 ЖК РФ орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее. Я правильно понимаю что ничего этого сделано не было? И может быть правильнее всё таки принять решение собственников о формировании фонда капремонта на спецсчете в каком-нибудь стабильном банке (например, Сбер)?
УК присылала на электронную почту вот такое письмо с разъяснениями, сейчас нашла, цитирую.
По поводу общего котла - "В настоящее время в ваших почтовых ящиках (в подъездах дома) размещены платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт, сформированные ивыставленные МФЦ района Северное Бутово"
По поводу формирования фонда капремонта - "В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.Региональным оператором капитального ремонта в городе Москве является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 No834-ПП). По поручению Фонда капитального ремонта (в рамках заключенного договора) платежные на оплату взносов на капитальный ремонт выставляются МФЦ района Северное Бутовос последующим перечислением поступивших денежных средств непосредственно в Фонд капительного ремонта".
Вот что говорит ст. 180 Жилищного кодекса: "2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета". Так что нужно самим собираться и обращаться в МФЦ с заявлением об открытии этого счёта.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.