Значит Бэсткон нарушает закон, включая пункт о 10% неустойке в ДДУ. У нас он есть.
По суду его можно опротестовать. Но надо идти в суд. На мой взгляд ставка сделана на то, что люди не захотят/побоятся/поленятся идти в суд, а Бэсткон в случае расторжения будет отдавать деньги за минусом 10% неустойки. И скажет не нравится – «идите в суд».
Время совсем заглохло что-ли, раз о разрыве договоров речь пошла?
За 9 месяцев строительства у нас сдвигов никаких. Бэстконом создается видимость работы, но изменений на стройке нет. Продажи остановлены.
Уже в который раз нам вешают лапшу на уши, что завтра начнем. Теперь на июль все переносится. И объяснить все происходящее никто не может.
У нас во Времени было продано около 70 квартир, сейчас пишут, что подрядчик ушел из-за неуплаты за его работу – нечем платить. Как может не быть денег, если продано 70 квартир.
Поговаривают, что бэст ушел в минуса. Собранные на Времени деньги направляли на достройку других объектов. И к вам на Измайлово, чтобы гасить кредиты или проценты по кредитам. Так как ваша стройка ЖК Измайлово генерирует убыток из-за плохих продаж.
Кстати, имейте в виду, что строительство Измайлово может в любой момент встать, как и у нас во Времени. Головная компания у нас с вами одна и та же – Бэсткон. Есть мнение, что компания посыпалась, а деньги собираются по принципу пирамиды.
У вас кредит, но кредит хорош до тех пор пока его не надо отдавать, + выплачивать проценты. А отдавать без посторонней помощи Студия этот кредит с процентами не может. Уже сейчас, судя по бухгалтерской отчетности за 2017 год застройщик жк Измайлово Студия занимает у Бэсткона и ПСТ-И - более 190 млн. Продажи Измайлово не покрывают даже проценты по кредитам.
Никого не хочу пугать, просто имейте это в виду. Если бы меня кто-то предупредил в прошлом году, что вот так выйдет, я бы ни копейки не отдал этому застройщику.
И главное, в Бэстконе не считают нужным ответить людям на вопросы, хамят, вписывают противозаконные условия в ДДУ, а если не нравится – посылают в суд. Проворачивают какие-то махинации с перекидывание денег с одного объекта на другой.
На нашем форуме сейчас собираем инициативную группу, чтобы идти в Бэсткон. Боюсь это ничего не даст, но уже есть определенные наметки, что дальше предпринять.
Поговаривают, что бэст ушел в минуса. Собранные на Времени деньги направляли на достройку других объектов. И к вам на Измайлово, чтобы гасить кредиты или проценты по кредитам. Так как ваша стройка ЖК Измайлово генерирует убыток из-за плохих продаж.
Кто поговаривает? Откуда известно про убыток? Тот, кто Вам этот бред рассказал, даже не потрудился понять что Измайлово не строится Бэстом.
Головная компания у нас с вами одна и та же – Бэсткон.
Не вводите людей в заблуждение, пожалуйста. Это неправда.
Посмотрите аудит отчёт опубликованный и сами не вводитесь в заблуждение. Обмен денег происходит через ПСТ-И и все именно так как сказано Виктором.
А если вы ещё на кад арбитр сходите, то увидите иск о банкротстве ПСТ-И
Если посмотреть в аудит то можно обнаружить кредитных обязательств на 2,5 ярда. Все это перекачано в ПСТ-И ... но не хватает.
Тот, кто Вам этот бред рассказал, даже не потрудился понять что Измайлово не строится Бэстом.
Не вводите людей в заблуждение, пожалуйста. Это неправда.
А кем строится, если не Бэстконом?! Меня значит ввел в заблуждение менеджер Бэсткона, утверждающий, что "мы, бэсткон, строим, студия это наша компания".
Только не надо говорить, что студия отдельная компания. Понятно, что юридически отдельная. Но если рухнет Бэсткон, то с 99% вероятностью это будет серьезным, если не критическим ударом для Студии. Поэтому поведение сотрудников Бэсткона действительно активно провоцирует людей на вполне оправданные сомнения. Если бы они более открыто делились своими сложностями, большинством это бы воспринималось с пониманием и терпением.
А тем временем, сейчас 23.30 , но на площадке люди продолжают что то делать на этаже. С таким упорным подходом застройщика, очень не хочется верить, что у них действительно серьезные проблемы.
А тем временем, сейчас 23.30 , но на площадке люди продолжают что то делать на этаже. С таким упорным подходом застройщика, очень не хочется верить, что у них действительно серьезные проблемы.
А понаблюдайте, миксеры с бетоном на стройку идут? ПСТ-И задолжал поставщику бетонных смесей.
А понаблюдайте, миксеры с бетоном на стройку идут? ПСТ-И задолжал поставщику бетонных смесей.
Вчера были.
Посмотрите аудит отчёт опубликованный и сами не вводитесь в заблуждение. Обмен денег происходит через ПСТ-И и все именно так как сказано Виктором.
А если вы ещё на кад арбитр сходите, то увидите иск о банкротстве ПСТ-И
Если посмотреть в аудит то можно обнаружить кредитных обязательств на 2,5 ярда. Все это перекачано в ПСТ-И ... но не хватает.
А теперь пересчитайте в необходимый объём продаж
Иск о банкротстве как раз от того самого поставщика бетонных смесей, похоже на затянувшийся финансовый спор.
Логично что будут кредитные обязательства, строится на кредитные же. А зачем что-то пересчитывать в продажи, в отчёте все есть. Хотя в проводках, действительно, есть странные моменты, надо будет проконсультироваться.
Измайлово как раз достроят.Студия взяла как раз тот объем заемных средств,который нужен для строительства этого проекта.А вот что будет с жк время-непонятно.Очевидно,что у бэсткон нет денег на его строительство и почему за 9 месяцев так и не нашли инвестора -огромный вопрос.
Так или иначе, Бэсткон связан с жк Измайлово, уже много раз обсуждалась эта тема. напрямую они конечно же нигде свою подпись не ставили, но через аффилированные фирмы. Смешно читать, когда люди дальше дду ничего не видят и говорят что здесь строит некая Студия. Ну да, такой огромный долгострой достраивает какая-то небольшая конторка без имени... в сказки перестаньте верить.
Так или иначе, Бэсткон связан с жк Измайлово, уже много раз обсуждалась эта тема. напрямую они конечно же нигде свою подпись не ставили, но через аффилированные фирмы. Смешно читать, когда люди дальше дду ничего не видят и говорят что здесь строит некая Студия. Ну да, такой огромный долгострой достраивает какая-то небольшая конторка без имени... в сказки перестаньте верить.
ОК, допустим ввиду вашей осведомлённости версия что Измайлово строит не Студия, а некая другая компания, верна. Расскажите нам схему махинаций, где собака зарыта?
ОК, допустим ввиду вашей осведомлённости версия что Измайлово строит не Студия, а некая другая компания, верна. Расскажите нам схему махинаций, где собака зарыта?
студия - это обычная прокладка, через которую прогоняют деньги и на которую, в случае чего, спихнут все риски.
студия - это обычная прокладка, через которую прогоняют деньги и на которую, в случае чего, спихнут все риски.
Обычная прокладка с ук 150 лямов, с кредитом от Сбера на 2 ярда, ещё и с хозяйственной деятельностью? Предполагаю, у нас разное понимание о том, как работают фирмы "прокладки".
Ещё позволю себе уточнить, что входит в ваше понимание "спихнут все риски", какие конкретные риски Вы подразумеваете?
Ещё позволю себе уточнить, что входит в ваше понимание "спихнут все риски", какие конкретные риски Вы подразумеваете?
Чего же тут не понятного. Учредителем Студии с УК 150 млн.р.является Градэкс с УК 10 т.р. (наверное в тумбочке нашли 150 лямов?). Самое интересное, что никто не знает какие активы составляют уставняк Студии, может это какие-нибудь векселя или закладные от ООО Рога и Копыта. Вопрос: зачем Градэкс сделал 150 лямов уставняка Студии? Ответ: для того чтобы соответствовать требованиям к застройщикам по 214 ФЗ, введенным с 2017 г.
Налицо все признаки прокладки. Реальные физические владельцы Студии в случае чего белые и пушистые.
Чего же тут не понятного. Учредителем Студии с УК 150 млн.р.является Градэкс с УК 10 т.р. (наверное в тумбочке нашли 150 лямов?). Самое интересное, что никто не знает какие активы составляют уставняк Студии, может это какие-нибудь векселя или закладные от ООО Рога и Копыта. Вопрос: зачем Градэкс сделал 150 лямов уставняка Студии? Ответ: для того чтобы соответствовать требованиям к застройщикам по 214 ФЗ, введенным с 2017 г.
Налицо все признаки прокладки. Реальные физические владельцы Студии в случае чего белые и пушистые.
Если внимательно прочесть мой вопрос, то можно увидеть что я интересуюсь о каких конкретно рисках идёт речь. А то, что Вы описали давно известно. Про ук - возможно это и бумаги, лично меня это мало волнует, актив устроил Сбер и я сомневаюсь что физики с форума проверят его лучше.
Если внимательно прочесть мой вопрос, то можно увидеть что я интересуюсь о каких конкретно рисках идёт речь. А то, что Вы описали давно известно. Про ук - возможно это и бумаги, лично меня это мало волнует, актив устроил Сбер и я сомневаюсь что физики с форума проверят его лучше.
Самый главный риск - в случае банкротства дольщики ничего не получат, а все потому-что эта студия быстро обанкротится т.к. они оперативно выведут средства под видом возврата кредитных средств заемщикам, для оперативности возбудят несколько судебных исков по поводу возврата средств, чтоб ускорить и гарантировать успешность этого процесса.
Самый главный риск - в случае банкротства дольщики ничего не получат, а все потому-что эта студия быстро обанкротится т.к. они оперативно выведут средства под видом возврата кредитных средств заемщикам, для оперативности возбудят несколько судебных исков по поводу возврата средств, чтоб ускорить и гарантировать успешность этого процесса.
Во-первых, в случае банкротства любой компании, у инвесторов наступает непростой период. Однако, Вы забыли учесть, что благодаря 214-ФЗ, владельцы договоров долевого участия в строительства застрахованы от неисполнения обязательств и банкротства застройщика на полную стоимость договора.
Во-вторых, какие именно средства, по вашему мнению они собрались выводить и куда?
Во-первых, в случае банкротства любой компании, у инвесторов наступает непростой период. Однако, Вы забыли учесть, что благодаря 214-ФЗ, владельцы договоров долевого участия в строительства застрахованы от неисполнения обязательств и банкротства застройщика на полную стоимость договора.
Расскажите об этой страховке дольщикам ЖК Терлецкий парк, ЖК Царицыно и многим другим. Они посмеются. На деле ее никто не видел.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05