Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В соответствии с ст.153 ЖК РФ обременение на содержание возникает с момента подписания приемо-передаточного акта, если квартира по дду. По ДКП обременение наступает с момента получения права собственности. Применим и там и там иной документ, подтверждающий использование объекта до получения на него прав... И как следствие, если вы получили квартиру по акту "доступа", то платить вы начнете с этого момента.
В отношении требований дду об оплате с момента акта ввода, согласно ГК РФ все требования договора нарушающие законодательные акты РФ признаются НИЧТОЖНЫМИ!!!
выходит что коммунальные, которые были насчитаны до получения приемо-передаточного акта, можно обжаловать?
Добрый день!
По опыту покупки нвовостройки в ПИКе, в момент подписания акта приема-передачи в него записывались текущие показания счетчиков воды и света. От указанных показаний потом исчислялось потребление в квитанциях.
Как будет тут я думаю стоит узнать у тех, кто уже это прошел из первой очереди строительства. Может тут такие есть?
Но пришли квитанции и в них оплата уже началась с момента сдачи дома в эксплуатацию, с 17 мая 2017 (возможно ошибся с датой). То есть, по 70 рублей за квадрат в месяц уже с 17 мая идет начисление.
Таким образом, все жильцы по ДДУ будут платить именно с момента сдачи дома в эксплуатацию, а не с момента получения ключей.
Добрый день.
Присматриваю 70м2 в башне. Менеджер говорила про 70 руб. с метра. Выходит 4900 плюс счётчики.
Сколько в среднем получится на круг? Можете подсказать?
PS вас тут почитаешь, хочется бежать)))
Добрый день.
Присматриваю 70м2 в башне. Менеджер говорила про 70 руб. с метра. Выходит 4900 плюс счётчики.
Сколько в среднем получится на круг? Можете подсказать?
PS вас тут почитаешь, хочется бежать)))
Про дополнительные метры говорила? Про возможное расхождение проектной и фактической площадей. Может получиться потом неприятный сюрприз в виде необходимости доплаты нескольких сотен тысяч рублей.
В башне вряд ли, когда нам например озвучивали такую вероятность, обмеры бти уже были завершены, т.е. менеджер просто вводил в заблуждение.
Извините, не понял. О каких сотнях тысяч идёт речь? За что?
Я пытаюсь понять среднемесячные платежи.
Там наверное имелось в виду за лишние метры в квартире, за которые нужно доплачивать если они превышают 5% от предполагаемой площади квартиры. Но замеры делаются сразу перед выдачей ключей, а не после. Какой смысл сейчас за это переживать?
Но пришли квитанции и в них оплата уже началась с момента сдачи дома в эксплуатацию, с 17 мая 2017 (возможно ошибся с датой). То есть, по 70 рублей за квадрат в месяц уже с 17 мая идет начисление.
Таким образом, все жильцы по ДДУ будут платить именно с момента сдачи дома в эксплуатацию, а не с момента получения ключей.
Не совсем понял. Расчет и оплата энергоресурсов по счетчикам должна происходить с момента подписания передаточного акта, в котором указаны номера счетчиков и их фактические значения на момент подписания. Только с этого момента исчисляются и оплачиваются фактически использованные вами кубометры и киловатты. То, что до этого момента они там начислили, не должно волновать, пусть делают перерасчет.
Там наверное имелось в виду за лишние метры в квартире, за которые нужно доплачивать если они превышают 5% от предполагаемой площади квартиры. Но замеры делаются сразу перед выдачей ключей, а не после. Какой смысл сейчас за это переживать?
Не совсем так. По договору:
4.6.1. Сторонами допускается отклонение Строительной площади общей площади Квартиры от проектной общей площади Квартиры ( как в большую, так и в меньшую сторону) но не более чем на 5%. Изменение площади Квартиры в указанных пределах не является нарушением условий Договора со стороны Застройщика в соответствии с п. 2 ч.1.1 ст 9. ФЗ № 214-ФЗ. Изменение площади Квартиры в указанных пределах не является нарушением условий Договора со стороны Застройщика.
4.8. Стороны договорились, что Цена договора не изменяется, если разница между фактической и проектной площадью Квартиры составила менее 1 (один) кв.м. В процессе строительства Объекта допустимы изменения параметров помещений, входящих в состав Квартиры.
[quote name="Гость" post="832754" timestamp="1531135952"]В самом начале так и было. Но пришли квитанции и в них оплата уже началась с момента сдачи дома в эксплуатацию, с 17 мая 2017 (возможно ошибся с датой). То есть, по 70 рублей за квадрат в месяц уже с 17 мая идет начисление.
Таким образом, все жильцы по ДДУ будут платить именно с момента сдачи дома в эксплуатацию, а не с момента получения ключей.[/
Договор очень хитро составлен. И теперь приходят непонятные долги по коммунальным платежам. Непонятные перерасчеты.
Добрый день! Подскажите пожта, у всех стоимость отопления резко подскочила в этом январе-феврале? У меня в 70м около 2,5 Гл в месяц вдруг стало набегать,это 5500 руб , ещё батареи не меняла. Кто-то делал поверку счётчиков, так как УК утверждает, что с подключением все в порядке ?
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!