В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Соседи, здравсвуйте!
В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Вытяжная есть полностью.
Приточка - да, только труба. В 99% домов нет и трубы, там вентиляция через неплотность в окнах или клапана в рамах.
В какой-то из тем это уже обсуждалось, но хочется выделить в отдельную.
Как нам сказали в УК есть труба, которая заходит в квартиру, а установка приточно-вытяжно вентиляции это уже проблема собственников. Но насколько я знаю, застройщик не может просто сделать трубу, чтобы в квартиру зимой дул ледяной воздух, а летом заходил жар. То есть все оборудование для приточно-вытяжная вентиляции должно уже быть в доме.
Кто-нибудь что-нибудь знает по этому вопросу и планируете ли вы устанавливать у себя?
Труба для приточной вентиляции имеет заслонку, ее можно закрыть и не устанавливать вентиляцию.
Уверяю вас, что в общей стоимости ремонта приточка составит менее 10%, переделать или доделать что то после окончания ремонта не получится.
Как не крути, но на ремонт 100 метров потратить менее 4 млн точно не получится.
Александр, у нас с Вами одинаковые вводные по квартире. Удалось определиться с приточкой ? Было бы интересно узнать Ваше мне6ие и понять на какую цену ориентироваться , спасибо !
Я пока в процессе выбора, отдал делать расчёт в пару компаний. Поделюсь как посчитают.
Макеева как и вся Москва пыльная и достаточно шумная, она узкая, но движение там есть всегда. У кого окна в сторону Звенигородки и парковки - аналогично. В часы Пик учтите - эти улицы часто стоят.
Приточка - это как ПММ, Сушильная машина, тёплый пол в ванной, измельчитель отходов или Кондиционеры и увлажнители - повышают уровень вашего комфорта. Но я знаю людей которые это считают ненужным. У каждого свой подход.
К примеру сушильная машина уменьшает количество пыли в доме на 30%, мойка воздуха ещё на столько же. Но в скольки процентах квартир они есть - 10-15%?
Уровень шума и пыли разный везде по Москве. Одна ситуацию - окна непосредственно на какую-нибудь ул Красная Пресня или Кутузовский, другая на Макеева. Целесообразность сомнительна.
Проще и эффективнее установить бризеры в каждой комнате.
Если мы говорим про устройства типа Тион - то
Во первых вы ухудшите этим звуко и теплоизоляцию наделав дыр в фасаде.
Во вторых в 2/3 комнат имеют большое панорамное остекление или балконы и встанут вопросы с их размещением. В третьих они точно не эффективнее и точно шумнее.
Про эстетику я вообще промолчу.
Бризер - это устройство придуманное от безисходности.
Касательно пыли - у меня ближайшие родственники живут на 15 этаже в 800 метрах от ближайшей дороги с тремя рядами деревьев и школой со стадионом перед окнами.
Пыли на подоконниках за полчаса проветривания более чем.
Я никого не хочу убеждать, но для меня наличие определенных инженерных систем в этом жк стало критерием выбора (приточка, панорамное остекление, высокие двери, свой премиальный фитнесс с премиум бассейном) и я хочу этим всем по максимуму пользоваться. Иначе бы я купил квартиру в 1.5 раза дешевле или больше в паре километров.
У нас тоже очень разный уровень шума в жк, 3 этаж на Макеева и 3 этаж во двор будут сильно отличаться.
По Звенигородке летом со светофора любят стартовать спорткары и мотоциклы с прямоточным выхлопом. При открытых окнах будет не очень комфортно.
И до 5-6 этажа вопрос выхлопа тоже актуален. Даже от нашей 1000 машин которые будут выезжать и заезжать через Макеева и Черногоязскую
.
Главное помнить - что после отделки приточку уже без капремонта не установить.
Да, и ещё. Помните про планы постройки Ред Сайда -2 (проект рафинад) и о том что Роскосмос не вечен. Кроме этого на 2 черногрязской пятиэтажки попали в программу реновации. Вокруг нас возможно будут стройки.
После общения с несколькими компаниями пришёл к двум вариантам с вентиляцией и кондиционированием:
1. Приточная установка плюс настенные сплиты (или мультисплиты с одним наружным блоком)
Плюсы: две полностью независимые системы, простота установки, надежность, минимальный объём воздуховодов, цена, возможность кондиционировать индивидуально помещения.
Минусы: эстетика - висящие на стенках кондеи.
Из марок приточек - электролюкс, дженерал, дайкин. Кондеи - дженерал, дайкин.
Главное требование к проточкам - фильтры, встроенная автоматика.
К кондеям : инверторная модель с возможностью работы до -10
2. Приточная установка + канальный кондиционер.
Основная проблема в существеннобольшем размере воздуховодов из за того что надо прокачивать в час в 3-4 раза больше воздуха для эффективного охлаждения.
Плюсы: эстетика, нет настенных блоков.
Минусы: БОльший объём воздуховодов, более сложный монтаж, меньшие возможности регулировки, цена.
Для себя склоняюсь к первому варианту с компактными блоками. Возможно рассмотрю LG, у которых есть дизайнерские кондеи.
Главное помнить - что после отделки приточку уже без капремонта не установить.
Да, и ещё. Помните про планы постройки Ред Сайда -2 (проект рафинад) и о том что Роскосмос не вечен. Кроме этого на 2 черногрязской пятиэтажки попали в программу реновации. Вокруг нас возможно будут стройки.
Ну это в принципе понятно, много мороки столько, надо было раньше начинать всем этим интересоваться(
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!