Поделюсь информацией, которую накопал про кладовки ) вроде в этой ветке их еще не видел.
На плане двери кладовок нарисованы во внутрь. Я посмотрел ЖК Ярославский, там нарисованы в коридор. На форуме левобережный (если не ошибаюсь) тоже двери по факту сделали во внутрь, но народ их перевесил, чтобы было в коридор (для целей см ниже).
Дальше у них были проблемы с подтоплениями (будем надеться, что тут не будет). В рекомендациях было: перевешать дверь, чтобы открывалась в коридор, долить пол с уклоном в коридор, обработать стены и пол гидроизоляцией. Подскажите, если есть опыт кто как делал в реальности?
Далее начитавшись информации о том, что в некоторых кладовках трубы (коммуникации) реально мешали, я выел мозг менеджерам на полярной (прошу прощения за это :) ). В общем в результате они сказали, что сводного плана коммуникаций пока нет, будет позже. Поэтому пришлось брать наугад.
Вроде кто-то писал что на потолке будет металлическая сетка.. это действительно так? или к потолку что-то можно будет подвесить?
Поделюсь информацией, которую накопал про кладовки ) вроде в этой ветке их еще не видел.
На плане двери кладовок нарисованы во внутрь. Я посмотрел ЖК Ярославский, там нарисованы в коридор. На форуме левобережный (если не ошибаюсь) тоже двери по факту сделали во внутрь, но народ их перевесил, чтобы было в коридор (для целей см ниже).
Дальше у них были проблемы с подтоплениями (будем надеться, что тут не будет). В рекомендациях было: перевешать дверь, чтобы открывалась в коридор, долить пол с уклоном в коридор, обработать стены и пол гидроизоляцией. Подскажите, если есть опыт кто как делал в реальности?
Далее начитавшись информации о том, что в некоторых кладовках трубы (коммуникации) реально мешали, я выел мозг менеджерам на полярной (прошу прощения за это :) ). В общем в результате они сказали, что сводного плана коммуникаций пока нет, будет позже. Поэтому пришлось брать наугад.
Вроде кто-то писал что на потолке будет металлическая сетка.. это действительно так? или к потолку что-то можно будет подвесить?
Спасибо за информацию. Очень полезно и подтвердило моё решение поднять пол. Как будет в этом жк не знаю, но я выкладывал фотки кладовок из Оранж парка. Там виден потолок.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Дмитрий, да все так. Я так же наложил две картинки. Даже если их поточнее наложить, то получается, что почти все стояки и трубы приходят в технические помещения на -1 этаже (они даже специально обозначены были в документе как помещения для инженерных коммуникаций или типа того). НО эти коммуникации (горячая, холодная, канализация и вентиляция должны по идее выходить с -1 этажа здания на улицу. И вот как раз тут вопрос куда они пойдут из центра картинки обозначенной у вас (для этого нужен сводный план коммуникаций).
У меня есть предположение, что они пойдут по помещению буквой Г к внешней стене дома (на улицу), не проходя кладовые, и тогда всем было бы хорошо, но пока нет доков, чтобы подтвердить это.
Я думал коммуникации с улицы к нам в дом будут заходить через первый подъезд . Там кладовых в два раза меньше и половина цокольного этажа была закрашенна как коммуникации.
Ну, мы сегодня ездили кладовую принимать в корпусе 38.2, это пипец, товарищи. Пол и стены после подтопления все пропитпны водой, уже месяц застройщик сущит помещения пушками с горячим воздухом, но приятней от этого не становится, строительная пыль в перемешку с нереальной влажностью и вонью от солярки. Пол в межкладовых помещениях цементный, без намека на чистовую стяжку. Откосы в подсобках необработаны, застройщик говорит, это норма и лучше не будет. Торчащие края армирующей сетки прекрасно дополняют голый выступающий кирпич. Но самое бестовое -это яма, наполненная водой посреди прохода, типа, ливневка. Закрыта сомнительной решеткой с просветами между прутьев по 10см. Короче, впечатление угнетающее. Акт приемки естественно, мы не подписали. Менеджер нас уверил, что ничего не изменится, все работы выполнены
по Полярной в ДДУ написано, что без отделки, так что ожидания соответствующие, а как у вас было написано в ДДУ?. Как уже здесь обсуждали на Полярной нужно будет провести кое-какие работы, чтобы все было ок.
а можно фото этой ливневки? мне прям интересно зачем оно в подвале дома.
в целом, если в подвале насколько все плохо, то это будет неприятно всему дому в виде запаха в лифте и тд. и соответственно решаемый вопрос, учитывая количество вовлеченных людей в проблему
Знакомые , которые купили и уже получили ключи в ЖК Ярославский сказали, что на дня пожарный гидрант тек, залило с 4 по 1 этаж квартиры. Но они кладовое помещение не покупали. И их это не коснулось.
грусняш конечно, что так залило водой, и подпорчен ремонт в коридорах, но насколько я понимаю этот поправимый вопрос, высушат подправят, это не что-то внешнее пришло.
по поводу самих кладовых и ремонта в них, мое личное ожидание совпало с тем что показали на видео. А само видео еще раз подтвердило идею о том, что нужно все обработать гидроизоляцией насколько можно и залить пол под уклон в коридор
Теперь думаю на счет охраны содержимого кладовой, ведь этаж с кладовыми комнатами это проходной двор, а двери, скорее всего, будут консервные банки.
Хотелось бы узнать, кто и как планирует охранять содержимое своих кладовок?
Ведь согласитесь, у одних там будет храниться всякая ненужная дешевая ерунда, а у других дорогие велосипеды, лыжи, сноуборды, колеса от автомашины и пр.
Ясно одно, входную дверь однозначно менять. Что на счет видео наблюдения и извещения о вскрытии комнаты на сотовый телефон?
Надеюсь, в кладовых комнатах будет электричество, что бы можно было поставить систему охраны, видео фиксацию и звуковой излучатель.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.