Поделюсь информацией, которую накопал про кладовки ) вроде в этой ветке их еще не видел.
На плане двери кладовок нарисованы во внутрь. Я посмотрел ЖК Ярославский, там нарисованы в коридор. На форуме левобережный (если не ошибаюсь) тоже двери по факту сделали во внутрь, но народ их перевесил, чтобы было в коридор (для целей см ниже).
Дальше у них были проблемы с подтоплениями (будем надеться, что тут не будет). В рекомендациях было: перевешать дверь, чтобы открывалась в коридор, долить пол с уклоном в коридор, обработать стены и пол гидроизоляцией. Подскажите, если есть опыт кто как делал в реальности?
Далее начитавшись информации о том, что в некоторых кладовках трубы (коммуникации) реально мешали, я выел мозг менеджерам на полярной (прошу прощения за это :) ). В общем в результате они сказали, что сводного плана коммуникаций пока нет, будет позже. Поэтому пришлось брать наугад.
Вроде кто-то писал что на потолке будет металлическая сетка.. это действительно так? или к потолку что-то можно будет подвесить?
Поделюсь информацией, которую накопал про кладовки ) вроде в этой ветке их еще не видел.
На плане двери кладовок нарисованы во внутрь. Я посмотрел ЖК Ярославский, там нарисованы в коридор. На форуме левобережный (если не ошибаюсь) тоже двери по факту сделали во внутрь, но народ их перевесил, чтобы было в коридор (для целей см ниже).
Дальше у них были проблемы с подтоплениями (будем надеться, что тут не будет). В рекомендациях было: перевешать дверь, чтобы открывалась в коридор, долить пол с уклоном в коридор, обработать стены и пол гидроизоляцией. Подскажите, если есть опыт кто как делал в реальности?
Далее начитавшись информации о том, что в некоторых кладовках трубы (коммуникации) реально мешали, я выел мозг менеджерам на полярной (прошу прощения за это :) ). В общем в результате они сказали, что сводного плана коммуникаций пока нет, будет позже. Поэтому пришлось брать наугад.
Вроде кто-то писал что на потолке будет металлическая сетка.. это действительно так? или к потолку что-то можно будет подвесить?
Спасибо за информацию. Очень полезно и подтвердило моё решение поднять пол. Как будет в этом жк не знаю, но я выкладывал фотки кладовок из Оранж парка. Там виден потолок.
Дмитрий, да все так. Я так же наложил две картинки. Даже если их поточнее наложить, то получается, что почти все стояки и трубы приходят в технические помещения на -1 этаже (они даже специально обозначены были в документе как помещения для инженерных коммуникаций или типа того). НО эти коммуникации (горячая, холодная, канализация и вентиляция должны по идее выходить с -1 этажа здания на улицу. И вот как раз тут вопрос куда они пойдут из центра картинки обозначенной у вас (для этого нужен сводный план коммуникаций).
У меня есть предположение, что они пойдут по помещению буквой Г к внешней стене дома (на улицу), не проходя кладовые, и тогда всем было бы хорошо, но пока нет доков, чтобы подтвердить это.
Я думал коммуникации с улицы к нам в дом будут заходить через первый подъезд . Там кладовых в два раза меньше и половина цокольного этажа была закрашенна как коммуникации.
Ну, мы сегодня ездили кладовую принимать в корпусе 38.2, это пипец, товарищи. Пол и стены после подтопления все пропитпны водой, уже месяц застройщик сущит помещения пушками с горячим воздухом, но приятней от этого не становится, строительная пыль в перемешку с нереальной влажностью и вонью от солярки. Пол в межкладовых помещениях цементный, без намека на чистовую стяжку. Откосы в подсобках необработаны, застройщик говорит, это норма и лучше не будет. Торчащие края армирующей сетки прекрасно дополняют голый выступающий кирпич. Но самое бестовое -это яма, наполненная водой посреди прохода, типа, ливневка. Закрыта сомнительной решеткой с просветами между прутьев по 10см. Короче, впечатление угнетающее. Акт приемки естественно, мы не подписали. Менеджер нас уверил, что ничего не изменится, все работы выполнены
по Полярной в ДДУ написано, что без отделки, так что ожидания соответствующие, а как у вас было написано в ДДУ?. Как уже здесь обсуждали на Полярной нужно будет провести кое-какие работы, чтобы все было ок.
а можно фото этой ливневки? мне прям интересно зачем оно в подвале дома.
в целом, если в подвале насколько все плохо, то это будет неприятно всему дому в виде запаха в лифте и тд. и соответственно решаемый вопрос, учитывая количество вовлеченных людей в проблему
Знакомые , которые купили и уже получили ключи в ЖК Ярославский сказали, что на дня пожарный гидрант тек, залило с 4 по 1 этаж квартиры. Но они кладовое помещение не покупали. И их это не коснулось.
грусняш конечно, что так залило водой, и подпорчен ремонт в коридорах, но насколько я понимаю этот поправимый вопрос, высушат подправят, это не что-то внешнее пришло.
по поводу самих кладовых и ремонта в них, мое личное ожидание совпало с тем что показали на видео. А само видео еще раз подтвердило идею о том, что нужно все обработать гидроизоляцией насколько можно и залить пол под уклон в коридор
Теперь думаю на счет охраны содержимого кладовой, ведь этаж с кладовыми комнатами это проходной двор, а двери, скорее всего, будут консервные банки.
Хотелось бы узнать, кто и как планирует охранять содержимое своих кладовок?
Ведь согласитесь, у одних там будет храниться всякая ненужная дешевая ерунда, а у других дорогие велосипеды, лыжи, сноуборды, колеса от автомашины и пр.
Ясно одно, входную дверь однозначно менять. Что на счет видео наблюдения и извещения о вскрытии комнаты на сотовый телефон?
Надеюсь, в кладовых комнатах будет электричество, что бы можно было поставить систему охраны, видео фиксацию и звуковой излучатель.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.