Кадастровый номер 77:09:0005007:17602Москва, б-р Ходынский, д 2
Кадастровый номер — 77:09:0005007:17602 (найти на кадастровой карте)
Тип — Здание (Нежилое здание, Гостинично-офисный комплекс с апартаментами и автостоянкой)
Год постройки — 2016
Площадь — 136703.2 кв.м.
Этаж — 15
а Запад
Кадастровый номер: 77:09:0005007:20523
Назначение: Многоквартирный дом Здание по адресу:
Гостинично-офисный комплекс с апартаментами и автостоянкой г.Москва, САО, район Хорошевский, вл. 38А, (Западный участок)
Площадь: 146500 кв.м. Год постройки: 2017
Возникает резонный вопрос по налогу, который нам светит и по регистрации, если Магистрат не готов изменить назначение здания, то хотелось бы знать , кто готов участвовать в иске и у кого есть грамотный адвокат, или все ждут, что кто то один пройдет весь путь?
А кому принадлежит секция «Дом РФ» - АИЖК?
Они налоги также будут платить, как и мы? Я к тому, что, может быть сначала с Магистратом этот вопрос «проработать». В Востоке есть некий крупный собственник, государственная структура, какова их позиция, интересно.
Вы вовремя озаботились, пока собственность не оформлена, но не рано ли привлекать юристов, может вопрос технический (или бюрократический).
Но если что, я с вами!)))
Только что зашла в Магистрат , они крайне удивлены, даже понятия не имеют , что там такой статус, сказали, что надо разбираться , почему у нас назначение нежилое, а не апартамент , и вроде так должно и быть и регистрация нам не светит, и налог 0,5 также. В УК сказали, что значит нам не повезло просто и зарегистрироваться мы не сможем,.
Скоро выборы, предлагаю составить письмо на горячую линию Президенту, что мы обманутые дольщики , по договору должны были получить назначение помещений как апартамент, а в результате не имеем ни регистрации , и налог в три раза выше получили , а второе письмо в Прокуратуру , пусть разбираются .
Liza Belyanina, reistrei и Nabliudateli это нравится
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
они крайне удивлены, даже понятия не имеют , что там такой статус, сказали, что надо разбираться , почему у нас назначение нежилое, а не апартамент , и вроде так должно и быть
так они удивлены или так и должно быть? по моему у вас где то ошибка.
К Магистрату бы иск подать за размещение недостоверной информации на сайте, но они предусмотрительно убрали раздел, где они писали о возможности временной регистрации и переводе аппартаментов в статус жилых помещений.
Они уверяют что такого просто быть не может , попросили отправить им скриншот, выкладываю и здесь его
я ща резюмирую немного, поправьте если неправ, запутался как то уже в разной инфе.
восток оформлен как нежилое помещение, запад как гостиничный комплекс (судя по инфе полученной где то в росреестре в интернетах). вы пришли в магистрат и они говорят, что восток оформлен верно, а ошибка с западом. и в целом все должно быть по их мнению оформлено как нежилое. из чего вытекает невозможность регистрации и налог толи 1,5 толи 2(по разным источникам). верно?
Только что зашла в Магистрат , они крайне удивлены, даже понятия не имеют , что там такой статус, сказали, что надо разбираться , почему у нас назначение нежилое, а не апартамент , и вроде так должно и быть и регистрация нам не светит, и налог 0,5 также. В УК сказали, что значит нам не повезло просто и зарегистрироваться мы не сможем,.
Скоро выборы, предлагаю составить письмо на горячую линию Президенту, что мы обманутые дольщики , по договору должны были получить назначение помещений как апартамент, а в результате не имеем ни регистрации , и налог в три раза выше получили , а второе письмо в Прокуратуру , пусть разбираются .
Не знаю по поводу Магистрата, но сотрудницы УК мне прямым текстом говорили при подписании с ними договора, что налог скорее всего будет 2%. Я тоже считаю, что надо действовать, пока не поздно, если реально что-то изменить
я ща резюмирую немного, поправьте если неправ, запутался как то уже в разной инфе.
восток оформлен как нежилое помещение, запад как гостиничный комплекс (судя по инфе полученной где то в росреестре в интернетах). вы пришли в магистрат и они говорят, что восток оформлен верно, а ошибка с западом. и в целом все должно быть по их мнению оформлено как нежилое. из чего вытекает невозможность регистрации и налог толи 1,5 толи 2(по разным источникам). верно?
Они про запад вообще ничего не слышали , а про восток сказали, что все верно , нежилое ,
Не знаю по поводу Магистрата, но сотрудницы УК мне прямым текстом говорили при подписании с ними договора, что налог скорее всего будет 2%. Я тоже считаю, что надо действовать, пока не поздно, если реально что-то изменить
И мне сегодня тоже сказали, что забудьте про налог 0,5 , у вас нежилое помещение
И мне сегодня тоже сказали, что забудьте про налог 0,5 , у вас нежилое помещение
Бредятину пишите. Восток по выписке Гостинично-офисный с апартаментами и подземной парковкой, налог будет 0,5, это не лофты на базе производственных помещений. Вначале разберитесь, а потом бегайте, нервы людям трепите и баламутите тут(
Бредятину пишите. Восток по выписке Гостинично-офисный с апартаментами и подземной парковкой, налог будет 0,5, это не лофты на базе производственных помещений. Вначале разберитесь, а потом бегайте, нервы людям трепите и баламутите тут(
А вы зайдите в УК и спросите
И загляните в документ того, кто получил собственность, где нет ни слова про апартамент , а в назначении стоит нежилое , все выложено в закрытом форуме
Иск - штука хорошая, но для начала надо проконсультироваться с юристом, либо дождаться собственности в Западе и получить временную регистрацию / отказ и тогда будет понятно, что в Востоке ошибка или Магистрат всех технично опрокинул по двум корпусам
А кому принадлежит секция «Дом РФ» - АИЖК?
Они налоги также будут платить, как и мы? Я к тому, что, может быть сначала с Магистратом этот вопрос «проработать». В Востоке есть некий крупный собственник, государственная структура, какова их позиция, интересно.
Вы вовремя озаботились, пока собственность не оформлена, но не рано ли привлекать юристов, может вопрос технический (или бюрократический).
Но если что, я с вами!)))
В восточном корпусе два крупных собственника. Секцию А выкупил АИЖК, секцию Д целиком и Е половину выкупил ТЦ Авиапарк
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.