Планировки

Но все равно балконы меня эти вымораживают. Я наверное свои вообще снесу

А вы хотели перегородку сносить между комнатами, где эти балконы? В принципе, можно же обыграть два балкона, зачем же так категорично решать вопрос)))) Надо порыться в планах, узнать у застройщика, что можно делать там со стенами, что нельзя... Есть варианты решения данной проблемы и не такие радикальные, просто надо пораскинуть мозгами... Вы меня прям заинтересовали, хотя я одну квартиру взял, не две))))) Вопрос чисто технический, на мой взгляд, но подойти к нему надо художественно))))

А какой высоты потолок обещают? 

Насколько я знаю, потолки тут 2,8. Поправьте, если ошибаюсь)))

не вижу смысла в беспокойстве по поводу нагрузки лифтов. как уже говорили, всем формальным требованиям о безопасности комплекс соответствует. учитывая, какие у нас строгие правила по стандартам безопасности в новостройках, существенной нагрузки быть на них не должно. к тому же, лифты вряд ли будут маленькие, современные пассажирские лифты могут принять до 10-12 человек. это уже не те прожженые лифты советских панелек :)

Согласен с вами, сейчас лифты очень просторные и грузоподьемные. Вы, кстати, не в курсе, какие тут будут ставить? Бренд я имею ввиду. Интересно, но не критично узнать, что за фирма сделала коробки, в которых нап предлагают висеть между этажами)))

А вы хотели перегородку сносить между комнатами, где эти балконы? В принципе, можно же обыграть два балкона, зачем же так категорично решать вопрос)))) Надо порыться в планах, узнать у застройщика, что можно делать там со стенами, что нельзя... Есть варианты решения данной проблемы и не такие радикальные, просто надо пораскинуть мозгами... Вы меня прям заинтересовали, хотя я одну квартиру взял, не две))))) Вопрос чисто технический, на мой взгляд, но подойти к нему надо художественно))))

Вот о чем я говорил (см. на фото). Если берешь 2 апартамента рядом, то можно снести стены между ними. На фото, начиная с 3 этажа, эти стены пока не возвели.

Александер, спасибо за правку - это даже лучше, чем я думал. Три метра вообще отличная высота - и шкафы влезут, и просторнее, и с обоями проще))) 

Дон Кихот, а вы не говорили с застройщиком, чтоб они сразу не делали стены вам между апартами? Хотя, там же разметка все равно останется вроде, или нет? Вы на каком этаже?

Так вроде тут никто не говорил о том, чтобы балконы ликвидировать вообще. Или я что-то не так понял? Вроде говорилось об объединении балконного пространства или возможности как-то обыграть два балкона на одной жилплощади. Не понимаю, к чему вопрос о рельефных вставках  -все равно балкон на месте останется.

Все-таки решили сносить? Никаких вариантов не придумали? А как там с этими нишами под кондеры, про которые вы с Плужниковым говорили выше? Двери будете заделывать и ставить просто большие стекла, или попробуете панорамку сделать, если разрешат?

Господа, есть у кого-нибудь мысли, как можно спроектировать двушку 46 квадратов так, чтобы оставалось две зоны для личного пространства? Ну то есть детская комната и взрослая))))

У меня есть мысль сделать раздвижную стеклянную стену.

Если у кого-то уже есть примеры планировки - поделитесь, пожалуйста.

На схеме - апартамент 19.

Я вот такую штуку отрисовал для 45 метров. Конечно, это не очень эргономически выверенное решение, но всё-же, может кому-то пригодится.  Там где пустое пространство хотел поставить себе кресло для чтения и стол или барную стойку.

Есть подозрения, что несколько накосячил с размерами балкона.

Кстати! Его оказываеться можно снести и заменить вторую раму на утеплённую. Таким образом можно добавить весьма ощутимое количество квадратов к квартире, отказавшись от сомнительного балкона. Потом, по "кондиционерной", между квартирами, крутая история :) Оказываться двери туда не будет, надо будет ломать стену, ставить кондей, а потом строить стену обратно :D Вопрос как его обслуживать( понятное дело, что это раз в 2-3 года, но всё-же), остаётся открытым.

Делал этот план в программе Floor Plan Creator для андройда, есть в гугл плее. Бесплатная.

Лиза,
Посмотри примерно такой проект:
http://aiyalisova.ru...s/caricino.html

Планировки схожи, т.е. нет боковых стекол.

Хорус, спасибо за информацию о возможности сноса балконов - у меня до конца не было понимания.

Давайте обсудим несколько возникающих моментов:

1) не будет ли претензий со стороны управляющей компании, т.к. визуально это нарушит внешний облик;

2) сколько будут стоить утепленные панорамные стекла, и кто произведет установку;

3) долго ли надо будет ждать новые стекла;

4) вроде есть определенные параметры по переводу апартаментов в разряд квартир в части необходимости наличия балкона. Опять же на примере Савеловский сити, после того, как застройщик перевел апартаменты в разряд квартир, внутренние площади были доработаны, в т.ч., появились маленькие внутренние балконы.

Теперь насчет замурованного кондиционера.

Логически легче сделать небольшую дверцу, чтобы можно было бы пробраться к нему.

С другой стороны, как бы сосед через эту дверцу не пробрался в чужой апартамент.

Странная схема, надо обсуждать.

Хорус, твоя планировка достаточно аскетична.

Не понятно где вообще кровать.

Фактически ты предлагаешь сделать студию, при том что это 45 метров. Удобнее спроектировать отдельную спальную и гостиную, совмещенную с кухней (в презентации Лайнер вариант планировки совсем неплох).