Следующее заседание назначили на начало сентября. Отсудить есть 100% шанс. Вопрос лишь в сумме которую вы отсудите. Кто-то говорит, что индивидуальные иски лучше чем групповые (большую сумму получите) кто-то говорит что наоборот. Так же про время подачи иска, кто -то говорит, лучше подавать иск после сдачи дома, на всю сумму сразу, кто-то что лучше взыскивать по частям.
1. Индивидуальные иски, как правило, более внимательно рассматриваются судьями. Отсюда результат взыскания, в основном, лучше.
2. Иски о неустойке лучше подавать по периодам (частями), т.к. с меньшей суммы суды меньше снижают.
Но в каждом случае надо смотреть индивидуально, всё зависит от периода просрочки, цены квартиры и др.
1. думаю, что во фрилоне тоже понимают, что на дне открытых дверей могут случиться инциденты с дольщиками уже считающими себя обманутыми. или их это не пугает или они считают, что возможные выгоды все равно больше вероятных неприятностей. 2. предложение попытаться испортить им жизнь там на мероприятии пугая других новых дольщиков не кажется толковым – если вообще затяжка с домом это проблема в том числе недостатка финансирования то представляется разумным как минимум не мешать им вешать лапшу на уши новым бедолагам. однако если причина в ином (как знать?!) можно только корить себя, что не помог ближнему указав на наперсточника. 3. уместно было бы пользуясь этим специальным случаем получить от застройщика толковое и достоверное объяснение всему происходящему. причем желательно в таком виде, что бы потом когда пройдет очередной срок неисполнения обязательств можно было бы использовать эти материалы в суде как заведомый обман. например запись на видео интервью их официального лица. 4. желательно попытаться понять, почему фрилон раньше использовал для общения с дольщиками (пусть и с оговорками) этот форум? ведь их последняя по времени актуальная информация теперь размещена на их официальном сайте. какие юридические последствия наступают в каждом из этих случаев?
1. думаю, что во фрилоне тоже понимают, что на дне открытых дверей могут случиться инциденты с дольщиками уже считающими себя обманутыми. или их это не пугает или они считают, что возможные выгоды все равно больше вероятных неприятностей.2. предложение попытаться испортить им жизнь там на мероприятии пугая других новых дольщиков не кажется толковым – если вообще затяжка с домом это проблема в том числе недостатка финансирования то представляется разумным как минимум не мешать им вешать лапшу на уши новым бедолагам. однако если причина в ином (как знать?!) можно только корить себя, что не помог ближнему указав на наперсточника.3. уместно было бы пользуясь этим специальным случаем получить от застройщика толковое и достоверное объяснение всему происходящему. причем желательно в таком виде, что бы потом когда пройдет очередной срок неисполнения обязательств можно было бы использовать эти материалы в суде как заведомый обман. например запись на видео интервью их официального лица.4. желательно попытаться понять, почему фрилон раньше использовал для общения с дольщиками (пусть и с оговорками) этот форум? ведь их последняя по времени актуальная информация теперь размещена на их официальном сайте. какие юридические последствия наступают в каждом из этих случаев?
1.это инициатива Инкома, ну подбежит обманутый дольщик к покупателю, скажет не бери квартиру. А менеджер ну вот, была задержка, на год у людей нервы сдают, все путем сдача октябрь, ну ноябрь край, все Ок. Второй момент, день показа растянут по времени и не понятно, приедет кто то вообще, в этот день или в другой. Это просто рекламный ход, что бы входящих звонков побольше собрать. Можно и в другой день, посмотреть и получить скидку.
2. Полностью согласен, больше дольщиков-лучше. Корить за что? Каждый сам думает и решает. По моему мнению, удачный момент входа в долевое строительство. Худо бедно сдадут. Может даже в этом году.
3. Застройщика и не будет, как от него можно что то получить. Щас Мы вам выпишим Гарантийное письмо-говорит застройщик, примерно так. Дай бог будет менеджер от Инкома, а то и не будет, только консультация по телефону, и человек для показа квартир.
4. Никаких юридических последствий. Можно что угодно обещать.
1.это инициатива Инкома, ну подбежит обманутый дольщик к покупателю, скажет не бери квартиру. А менеджер ну вот, была задержка, на год у людей нервы сдают, все путем сдача октябрь, ну ноябрь край, все Ок. Второй момент, день показа растянут по времени и не понятно, приедет кто то вообще, в этот день или в другой. Это просто рекламный ход, что бы входящих звонков побольше собрать. Можно и в другой день, посмотреть и получить скидку.
2. Полностью согласен, больше дольщиков-лучше. Корить за что? Каждый сам думает и решает. По моему мнению, удачный момент входа в долевое строительство. Худо бедно сдадут. Может даже в этом году.
3. Застройщика и не будет, как от него можно что то получить. Щас Мы вам выпишим Гарантийное письмо-говорит застройщик, примерно так. Дай бог будет менеджер от Инкома, а то и не будет, только консультация по телефону, и человек для показа квартир.
4. Никаких юридических последствий. Можно что угодно обещать.
Они продадут квартиры и смотпют удочки. Нельзя им это позволить.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Они продадут квартиры и смотпют удочки. Нельзя им это позволить.
вы про кого, если про застройщика то у него и так ничего нет. Может и мог давно смотать. Не думаю, что на такой стадии, это разумно. Вот сдать и смотать это возможно, тем самым кинув на неустойку. Но тоже не очень выгодно, лучше ещё в УК заработать, и на сдаче нежилых помещений.
Все правильно. Если бы хотели смотаться, они не делали бы площадку и асфальт не ложили. Просто газ это целая истроия, кто то кому то не заплатил, вот и тянут.А страдаем мы. Думаю что осенью сдадут
Думаю, что нужна инициативная встреча с представителями компании, с составлением протокола и прочими формальностями. Но неизвестно как добиться этой встречи.
Думаю, что нужна инициативная встреча с представителями компании, с составлением протокола и прочими формальностями. Но неизвестно как добиться этой встречи. Нам нужна, а им нет. Утопия!!!
Думаю, что нужна инициативная встреча с представителями компании, с составлением протокола и прочими формальностями. Но неизвестно как добиться этой встречи.
Это нереально. Прохоров и Ко, и иже с ними боятся нас, как огня
а вдруг мы заставим их что-то подписать или ответить на неудобные вопросы?!
А спрятавшись, они посмеиваются над нами из-за угла. Удобная позиция, не так ли?))
недавно гулял возле нашего дома. если не считать нескольких совсем мелочей, то чисто внешне отмечу три момента указывающие на неготовность: 1. эл. шкаф примерно стоящий у дома примерно по центру (питание по временной схеме?) 2 и 3 это котлованы не доделанных грп и шрп. остальное все выглядит законченным. но именно выглядит т.е. не будучи экспертом ничего иного сказать нельзя. однако как известно "дьявол кроется в деталях" и может оказаться, что есть еще нечто весьма важное и невидимое. однако сравнивать с жк царицино некорректно. там недостроенный комплекс у нас один дом. не похоже, что застройщик собирается "сматывать удочки". на такой стадии это ну уж совсем нелепо. и квартиры еще не проданные немного есть. другое дело, что скорость с которой происходит достройка представляется дольщикам нарочито медленной, а методы общения с нами ну просто издевательские. например сейчас фрилон взял срок получения зос 50 дней. а до этого называл неделю. если допустить, что этой последний срок действительно реальный то трудно представить, что они не понимали раньше, что те первые даты иначе как заведомым обманом назвать нельзя. а заведомый обман образует состав преступления! но это все для судов и прокурорского реагирования... а пока надеюсь не позже нг получить свои ключи. при сроке 10.10 и учитывая кол-во квартир именно такая видится перспектива. и все же вопрос к понимающим - если таки застройщик "даст дуба", что будет с проектом учитывая крайне высокую степень готовности. какая есть практика именно в подобных случаях? что касается встречи иг с руководством стройки это мало что даст, даже если она и состоится. во первых их ничего нельзя заставить подписать. во вторых даже подписанное и исполненное это не одно и тоже. и в третьих если они нарушат подписанный меморандум то что. а ничего. собака лает караван идет. только в данном случае стоит. увы…
.
.. уместно было бы пользуясь этим специальным случаем получить от застройщика толковое и достоверное объяснение всему происходящему. причем желательно в таком виде, что бы потом когда пройдет очередной срок неисполнения обязательств можно было бы использовать эти материалы в суде как заведомый обман. например запись на видео интервью их официального лица.
Неужели непонятно, что никто никому ничего объяснять не собирается, и, тем более, давать интервью дольщикам. Это не будет иметь юридической силы.
Получается, вообще мы ничего сделать не можем что ли? За 8 месяцев просрочки никакой реакции с нашей стороны не было. Это же какой то волшебный подарок для застройщика.....
Может быть есть какие то способы хотя бы привлечь внимание к нашей общей проблеме?
Насколько мне известно, спустя 9 месяцев просрочки, можно встать в реестр обманутых дольщиков. Кто нибудь в курсе как это сделать и возможно ли это в нашем случае?
Получается, вообще мы ничего сделать не можем что ли? За 8 месяцев просрочки никакой реакции с нашей стороны не было. Это же какой то волшебный подарок для застройщика.....
Может быть есть какие то способы хотя бы привлечь внимание к нашей общей проблеме?
Насколько мне известно, спустя 9 месяцев просрочки, можно встать в реестр обманутых дольщиков. Кто нибудь в курсе как это сделать и возможно ли это в нашем случае?
Сделать можно.
Можно написать коллективные жалобы в Прокуратуру, Госстройнадзор, Роспотребнадзор, а также мэру (губернатору МО в зависимости, к Москве или области относится новостройка) - выборы 09 сентября!!!
Вот от них реакция точно должна быть.
Ну и Президенту тоже можно жалобу написать.
Если есть желающие, поможем с написанием вышеуказанных документов. Данные в профиле.
Можно написать коллективные жалобы в Прокуратуру, Госстройнадзор, Роспотребнадзор, а также мэру (губернатору МО в зависимости, к Москве или области относится новостройка) - выборы 09 сентября!!!
Вот от них реакция точно должна быть.
Ну и Президенту тоже можно жалобу написать.
Если есть желающие, поможем с написанием вышеуказанных документов. Данные в профиле.
Мне кажется реакция этих всех органов на коллективное обращение, будет такой же как и на индивидуальное, надеюсь я ошибаюсь, но принципиальной разницы не вижу. Как на вашей юридической практике такие мероприятия проходят?
Всем привет
Никто не обращался в мособлгаз?
Понять реальную причину, что и как?
Перед выборами как раз нужно поднимать эти вопросы, должны они свой рейтинг поднять.
Собянину никто не писал?
Господа и дамы. День открытых дверей организует гопкомпания застройщика. Чем не повод нам собраться и подписать заготовленные петиции в прокуротуро. По поводу хищения и растраты денежных средств. Берем все отписки и прикладываем к письму Путину. Собянину писать бесполезно. Уходит все в префектуру ТиНАО и в Администрацию. А там все нагретые как я понял.
Действующий мэр Москвы Сергей Собянин (самовыдвиженец)
Кандидат от «Справедливой России» Илья Свиридов
Кандидат от ЛДПР Михаил Дегтярев
Бывший депутат Госдумы Вадим Кумин от КПРФ
Акционер СУ-155 и депутат Мосгордумы Михаил Балакин
Можно обратится к этим господам. Они пиарятся, а у нас организована встреча.
Список кандидатов:
Действующий мэр Москвы Сергей Собянин (самовыдвиженец)
Кандидат от «Справедливой России» Илья Свиридов
Кандидат от ЛДПР Михаил Дегтярев
Бывший депутат Госдумы Вадим Кумин от КПРФ
Акционер СУ-155 и депутат Мосгордумы Михаил Балакин
Можно обратится к этим господам. Они пиарятся, а у нас организована встреча.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".