УК в Квартал «Парк Легенд»

Вы думаете, если будет сторонняя УК, то она будет работать во благо жителей? На своем веку не встречал ни одной нормальной УК, поэтому даже если УК будет выбрана по тендеру, это не означает, что у нас с ней не будет проблем

есть понятие "рынок", карманной УК не нужно делать хорошо, потому что она карманная и в любом случае будет пристроена к какому ни будь ЖК.

А независимая УК заинтересована сделать хорошо, т.к. это ее доход и репутация, рейтинг, сделает плохо выгонят. Она заинтересована наращивать количество обслуживающих домов за счет своего качества работы, а не потому что она аффилирована с застройщиком и является временщиком на определённый период.  
 

У меня вопрос. Все будут соглашаться с допуслугами в виде охранника и консъержа?

Мне кажется, что во-первых, это дублирование функций. Во-вторых, судя по фото из 1-го корпуса, консьерж - девушка из среднеазиатской республики. Ну никак у меня не возникает ощущения, что это будет сердобольный и ответственный консьерж. Вы уж извините.

Консьерж нужен, но я бы хотел чтобы это была любопытная бабка, которая каждому устраивает допрос куда и зачем) А в том что предлагает наша УК - не имеет никакого смысла. Тупо сбор денег.

Также навязывают установку шлагбаума. Может он и нужен, но городские власти выделяют на это 100 тысяч рублей. К чему нам лишние поборы от УК?

P.S. Сорри, если чего-то не понимаю. Пытаюсь разобраться, чтобы слепо не принимать все условия.

 судя по фото из 1-го корпуса, консьерж - девушка из среднеазиатской республики. Ну никак у меня не возникает ощущения, что это будет сердобольный и ответственный консьерж. Вы уж извините.

 

 Я в прошлую пятницу заходила в 1-й корпус, полюбопытствовала, что там внутри и спросила у девушки из среднеазиатской республики, консьержка ли она. Девушка ответила, что она не консьержка, а ключница.

 Я в прошлую пятницу заходила в 1-й корпус, полюбопытствовала, что там внутри и спросила у девушки из среднеазиатской республики, консьержка ли она. Девушка ответила, что она не консьержка, а ключница.

Спасибо за разъяснение. А что есть ключница? Консъержа не видно пока? 

Спасибо за разъяснение. А что есть ключница? Консъержа не видно пока? 

это наверно как в матрице - ключник, имеет ключи от всех дверей )))
 

консьерж будет с середины июля, одновременно с ним будет свободный допуск в дом, сейчас только по договоренности и по заявке. Так же и охрана с середины июля.

А какое точное название  (имеет значение каждый дефис, плюс  и т.п., организационно-правовая форма - ООО и т.п.)?  Идеально - ИНН

В договоре указан сайт УК  www.sco.msk.ru

Этот сайт не работает. Других данных нет.

УК обязана вывешивать информацию в подъезде на информационном стенде. Пока там ничего такого не наблюдается.

А какое точное название  (имеет значение каждый дефис, плюс  и т.п., организационно-правовая форма - ООО и т.п.)?  Идеально  еще бы ИНН

Соседи из первого корпуса, расскажите плиз, есть ли уже какой-то интернет-провайдер в доме?

свежак контора )))

 

свежак контора )))

 

 

А лицензия получена месяц назад

http://www.dom-i-dvo...poluchila-otkaz

24 мая 2018г. состоялось очередное заседание Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве, на котором были рассмотрены заявки на получение лицензии на управление МКД(протокол №33), - сообщается на официальном сайте Мосжилинспекции.

Было рассмотрено 7 заявок от организаций на получение лицензий на право управление МКД Москвы. На заседании Лицензионной комиссии принято решение одобрить выдачу лицензий 6 организациям-заявителям на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве. Одной организации было отказано в получении лицензии.

Общий список новых лицензированных организаций на рынке управления МКД (протокол №33 от 24.05.2018г.):

1. ООО «Мастер МКД» (Дело № МЖИ-07-07-1043/18).
2. ООО «СЕРВИССТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ» (Дело № МЖИ-07-07-1045/18).
3. ООО «НДК-ФМ» (Дело № МЖИ-07-07-1046/18).
4. ООО УК «Эталон Сервис» (Дело № МЖИ-07-07-1047/18).
5. ООО «АГ Менеджмент» (Дело № МЖИ-07-07-1048/18).
6. ООО «УК ЭКОСТРОЙ» (Дело № МЖИ-07-07-1049/18).

ни кто не задавался вопросом почему наша УК установила тариф 53,5 руб. за кв.м. без мусоропровода, а у ГБУ Жилищник 27,6 руб. и с мусоропроводом ?

так то в 2 раза дороже !

Так решила УК,что тариф должен быть такой 53.5, иначе им тут работать не интересно. Можете запросить в УК обоснование цены, вам предоставят некие расчеты, которые проверить не представляется возможным. Если хотите городской тариф 27.60, то надо менять УК. Данная УК снижать тариф не будет, мало того, в начале каждого финансового года тариф может повышаться. Это указано в вашем договоре с УК.

это все понятно, и договор я читал, только на общем собрании жильцов сможем проголосовать против повышения тарифов.

Документы обязательно запрошу.

А вот по поводу не выгодно это спорно, Москве за 27.6 выгодно, а нашей УК нет ))))

ладно будем разораться с этой УК по ходу "пьесы".

надо только собрать жильцов и в электронное голосование общее собрание жильцов затащить всех на сайте мэрии. 
 

Так решила УК,что тариф должен быть такой 53.5, иначе им тут работать не интересно. 

  Если им не интересно тут работать, пусть не работают! В условиях высокой конкуренции в Москве найдутся те, кому будет выгодно работать в нормальной ценовой политике. А нам, жильцам, не нужно терпеть роль "потерпевших" от грабительских тарифов нынешней УК, не давать им наживаться на нас! Все зависит от нас самих, после решения первоочередных и насущных вопросов с ремонтом и переездом нужно ВСЕРЬЁЗ заняться вопросами УК.

  Все зависит от нас самих, после решения первоочередных и насущных вопросов с ремонтом и переездом нужно ВСЕРЬЁЗ заняться вопросами УК.

поддерживаю.

Надо не забывать что хозяева здесь мы, а УК лишь наемный исполнитель, которого к сожалению нам навязали.