Уменьшение метража и возврат денег за недостающие метры

У меня недостача 5,7 м. Но я уже подписал акт. Приложил правда,когда подписывал измененный договор письмо, в котором прошу компенсировать мне недостающие метры.

Возникает вопрос, как собрать всех дольщиков и подать коллективный иск? Затягивать с этим нельзя. В договоре указано, что если вы не принимаете помещение в течение 2месяцев с момента просмотра, а дата просмотра у них зафиксирована, то они вправе передать вам помещение в одностороннем порядке

В Росреестр сейчас набрала, сказали что наш дом по адресу Мосфильмовская ул., 74Б - действительно не стоит на кадастровом учете )))

Да, смело можно и не принимать в таком случае..и дом не сдан.  То есть получается что ремонт то мы в праве делать если что , после того как акт подпишем , но дом не сдан..

Разрешение на ввод от мосгосстройнадзора получено - приказ ген директора застройщика о вводе в эксплуатацию есть. Дом не поставлен на кадастровый учет и не получено свидетельство о собственности на обьект - это займет еще время. а потом и мы сможем на себя оформлять .

Разрешение на ввод от мосгосстройнадзора получено - приказ ген директора застройщика о вводе в эксплуатацию есть. Дом не поставлен на кадастровый учет и не получено свидетельство о собственности на обьект - это займет еще время. а потом и мы сможем на себя оформлять .

Это все слова, у вас есть это разрешение? Если есть, копию пожалуйста. По факту я вижу, что дом не на учёте и собственность оформить нельзя

Это все слова, у вас есть это разрешение? Если есть, копию пожалуйста. По факту я вижу, что дом не на учёте и собственность оформить нельзя

Да, согласна, собственность мы не оформим в данном случае. Скорее всего в данный момент ПИК занимается кадастром... Или если совсем все плохо, то забил и решил не тратиться, потому что это деньги и как я понимаю не малые..

ПИК пытается подвести нас под ст 5 ч.2 ФЗ 214,чем и будет аппелировать в суде,так что вначале наверное лучше в Прокуратуру,коллективную заяву о мошенническом изменении проекта с целью обогащения,так как подобные расхождения в метраже без этого не обошлись. Предоставим изначальные поэтажки при покупке и то что построили по факту.
А потом пытаться уже подвести их под ст 7 ч1 и ч4 ФЗ 214 и нарушение статей ЗЗП,но все будет зависеть от судьи и они стопудова будут подавать аппеляцию в случае если дольщики выиграют суд.

А на нашем форуме помню писали «о застройщике или хорошо или ничего».
Теперь почувствовали с какими подлецами мы сейчас имеем дело? Через 3 месяца начнется сдача Пётра, чувствую там тоже будет тяжело.

Столичные просторы жива и здорова, я туда платила за лишние метры.

Только она принадлежит Мортону и Ручьеву. Она у них и с ней все в порядке и они ее вроде не собираются сливать как я поняла в связи с тем что на нее много всего подвязано..

В общем дело приобретает интересный оборот:

Застройщик, к которому нужно писать все претензии это московская кофидерация строителей у которой на балансе 0руб и это чтото вроде гос структуры с депутатским управлением.

Пик сдает квартиры не введя здание в эксплуатацию, что запрещено законом.

Никто не отвечает за последствия одностороннего изменения проекта

Многократное продление срока сдачи без уведомления и согласования с дольщиками

Не предусмотрена компенсация за недостающие метры и устранение недостатков в квартирах.

Что-то очень похожее на огромную мошеническую схему

Думаю можно собираться и в прокуратуру писать все с просьбой разобраться в беспределе... А перед этим закидать офиц письмами структуры для разъяснения и проработки..

Если решились на иск, то при подписании Акта, под своей подписью пишите слова "с замечаниями на недостатки и финансовыми претензиями". В противном случае застройщик в суде будет апеллировать тем, что Акт подписан без замечаний.

Ирина, спасибо за совет)

А вы со своим клиентом подаетесь по нашему объекту или другому ?