Еще не все, наверное, в курсе, что официально мы все будем платить не 0,5% налог, а 1,5%
Можете проверить самостоятельно, наши "апартаменты гостиничного типа" включили в специальный "список", включен по критерию вида фактического использования объекта недвижимости.
Круто, ты «попал»...
В Москве создан реестр, куда входят нежилые помещения с максимальными налоговыми ставками. В него уже занесено более 25 тыс. объектов, полный список опубликован на сайте столичной мэрии.
Объект попадает в реестр, если по данным акта Госинспекции, более 20% его площади фактически используется для размещения объектов торговли, офисов, общественного питания, бытового обслуживания. Госинспекция определяет вид фактического использования объекта и на этом основании он включается или исключается из реестра.
Вот, что-ли, где собака порылась? Какие -то секции в Востоке принадлежат авиапарку, там планируется коммерческая деятельность и поэтому здание попало в реестр с максимальной ставкой? Это все объясняет.
В таком случае, жители Запада в более выгодном положении. Потенциальные покупатели, внимание!)
Вот, что-ли, где собака порылась? Какие -то секции в Востоке принадлежат авиапарку, там планируется коммерческая деятельность и поэтому здание попало в реестр с максимальной ставкой? Это все объясняет.
В таком случае, жители Запада в более выгодном положении. Потенциальные покупатели, внимание!)
в западе секция G, говорят,тоже принадлежит авиапарку и потому там не было аппартаментов в продаже.
на самом деле прикинула сейчас. говорят, по кадастровой однокомнатные около 2 млн. А фактически стоили около 6 млн.
6 млн*0,5%=2 млн*1,5%= 30 тыс.
Но дальше, конечно, будет и 2% от кадастра.
Да, при обоих раскладах налог около 30т. Была бы кадастровая 100, могли бы претендовать на льготу. Как, интересно, определяется кадастровая стоимость. По моей квартире в этом районе где-то 60% от рыночной. А здесь, получается, 30%.
Да, при обоих раскладах налог около 30т. Была бы кадастровая 100, могли бы претендовать на льготу. Как, интересно, определяется кадастровая стоимость. По моей квартире в этом районе где-то 60% от рыночной. А здесь, получается, 30%.
я полагаю, если удастся добиться льготы с 0.5% то кадастровая стоимость повысится до 100к метр просто. и станет не 30тр а 15тр
Кадастровый номер запада(77:09:0005007:20523)на в списке с повышающими коэффициентами не числится. числится только восток(77:09:0005007:17602)на странице есть ссылка на реестр)
Кадастровый номер запада(77:09:0005007:20523)на в списке с повышающими коэффициентами не числится. числится только восток(77:09:0005007:17602)на странице есть ссылка на реестр)
возможно потому, что он был введен в действие после составления списка - в 27 декабря, кажется. Просто не успели, скорее всего.
Проблема в разном назначении земель. Я вспомнила, что мне еще риэлтор Новостроя при покупке советовала - Запад для проживания, а Восток - для сдачи в аренду, поскольку Восток никогда не переведут в квартиры из-за назначения земли - он как-то привязан к Авиапарку, и налог будет другой... Они это все знали изначально
Проблема в разном назначении земель. Я вспомнила, что мне еще риэлтор Новостроя при покупке советовала - Запад для проживания, а Восток - для сдачи в аренду, поскольку Восток никогда не переведут в квартиры из-за назначения земли - он как-то привязан к Авиапарку, и налог будет другой... Они это все знали изначально
Под Востоком метро, назначение земель изначально не для строительства жилых домов. Результат - весь дом нежилой
У нас над метро нет жилых домов? Должна быть какая то другая причина и возможно это халатность
Пух, вас заводит процесс поиска причин? Ну халатность и что? Что вы измените? На мой взгляд роетесь без смысла в чем не понимая сами. Будем платить 1.5-2.0 проца, мы же богатые, напокупали коммерческой нежилой недвижимости (
Пух, вас заводит процесс поиска причин? Ну халатность и что? Что вы измените? На мой взгляд роетесь без смысла в чем не понимая сами. Будем платить 1.5-2.0 проца, мы же богатые, напокупали коммерческой нежилой недвижимости (
другие апартаменты платят 1,5-2%? - нет. Я найду куда потратить эти деньги
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб