65 хорошая цена для студии здесь . Но не для вариантов « алЯ бабушкин ремонт», которые периодически появляются. Это ж надо так «убить» ремонт и пытаться это сдать за 60. А те варианты которые со вкусом думаю действительно уходят быстро , пусть и дороже . Какие мнения по посуточной Аренде ? Айрбнб выдаёт цену 3+ тыс.
Вопрос к тем кто сдаёт через Airbnb!!! Нужно ли декларировать доход полученный на карту с этого сайта? Каким образом себя подстраховать ? Отсылают ли банки информацию в фнс о этих транзакциях ?
Вопрос к тем кто сдаёт через Airbnb!!! Нужно ли декларировать доход полученный на карту с этого сайта? Каким образом себя подстраховать ? Отсылают ли банки информацию в фнс о этих транзакциях ?
Не имеет значения, через какой сайт вы сдаёте жильё, в любом случае с полученного дохода, если это официально, нужно будет оплатить налог. Лучше это сделать по доброй воле, чем потом выставят штраф.
Вопрос к тем кто сдаёт через Airbnb!!! Нужно ли декларировать доход полученный на карту с этого сайта? Каким образом себя подстраховать ? Отсылают ли банки информацию в фнс о этих транзакциях ?
Если счет в банке открыт на физ.лицо, то банк стучать в ФНС вряд ли будет. А вот "добрые" соседи легко могут отстучать прямо в районную ИФНС. Так что смотрите рекомендацию Movshan, она весьма дельная.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Если счет в банке открыт на физ.лицо, то банк стучать в ФНС вряд ли будет. А вот "добрые" соседи легко могут отстучать прямо в районную ИФНС. Так что смотрите рекомендацию Movshan, она весьма дельная.
А соседям зачем это нужно?
И тем более, как можно попасть в квартиру просто так, чтобы узнать, кто там живёт, на каких правах, заключён ли договор аренды и т.д.
И тем более, как можно попасть в квартиру просто так, чтобы узнать, кто там живёт, на каких правах, заключён ли договор аренды и т.д.
Чтобы это узнать, не обязательно заходить в квартиру. Есть другие способы узнать. Например, раньше жили одни люди, а потом вдруг стали жить совсем другие. Можно тупо спросить у жильца, собственник он или арендует. Ну и так далее. Смысл не в том, как это выяснится, а в том, что эту информацию скрыть от соседей довольно сложно. Отсюда высокий риск того, что об этом узнает и налоговая.
А зачем это нужно соседям - хз, мало ли какие люди бывают.
Чтобы это узнать, не обязательно заходить в квартиру. Есть другие способы узнать. Например, раньше жили одни люди, а потом вдруг стали жить совсем другие. Можно тупо спросить у жильца, собственник он или арендует. Ну и так далее. Смысл не в том, как это выяснится, а в том, что эту информацию скрыть от соседей довольно сложно. Отсюда высокий риск того, что об этом узнает и налоговая.
А зачем это нужно соседям - хз, мало ли какие люди бывают.
Мне всегда было всё равно, кто живёт, кто владелец, снимают или нет и никому никогда не жаловался и тем более не сдавал. Что с этого хорошего выйдет. Только проблем себе можно приобрести.
Мне всегда было всё равно, кто живёт, кто владелец, снимают или нет и никому никогда не жаловался и тем более не сдавал. Что с этого хорошего выйдет. Только проблем себе можно приобрести.
Аналогично. Но речь не только про нас, все люди разные.
Если возвращаться к теме о том, надо ли платить налог при сдаче имущества в аренду, то это личное дело каждого. Лично я для себя выбираю вариант платить.
Если счет в банке открыт на физ.лицо, то банк стучать в ФНС вряд ли будет. А вот "добрые" соседи легко могут отстучать прямо в районную ИФНС. Так что смотрите рекомендацию Movshan, она весьма дельная.
и стучать не надо. Выдаются пропуска -магнитные карточки. будут с логотипом, фотографией, фио и указанием отношения к апарту - собственник, родственник собственника, гость. все проходы естественно фиксируются системой. Так что, все просто.
Аналогично. Но речь не только про нас, все люди разные.
Если возвращаться к теме о том, надо ли платить налог при сдаче имущества в аренду, то это личное дело каждого. Лично я для себя выбираю вариант платить.
Одно дело, когда у вас одна квартира, которую вы сдаёте, а другое - когда квартир 5-10 и с каждой нужно заплатить налог. Тогда это бьёт по карману. Вот и начинают придумывать всякие схемы.
и стучать не надо. Выдаются пропуска -магнитные карточки. будут с логотипом, фотографией, фио и указанием отношения к апарту - собственник, родственник собственника, гость. все проходы естественно фиксируются системой. Так что, все просто.
Интересная система. И как это будет выглядеть? Нужно будет дополнительно оплачивать эти ключи? Сколько на семью будет выдаваться ключей?
Одно дело, когда у вас одна квартира, которую вы сдаёте, а другое - когда квартир 5-10 и с каждой нужно заплатить налог. Тогда это бьёт по карману. Вот и начинают придумывать всякие схемы.
Я дико извиняюсь, но если сдавать в аренду 5-10 квартир, то и доход будет в 5-10 раз больше, чем от сдачи в аренду одной квартиры. Налог, как известно, считается в относительном выражении, а не в абсолютном, то есть его размер зависит от дохода. Получили 100 руб. - запатили 13 руб. из них в бюджет. Получили 200 - заплатили 26. Получили 300 - заплатили 39. И так далее. Не очень понятно, что там "бьет по карману"?
Я дико извиняюсь, но если сдавать в аренду 5-10 квартир, то и доход будет в 5-10 раз больше, чем от сдачи в аренду одной квартиры. Налог, как известно, считается в относительном выражении, а не в абсолютном, то есть его размер зависит от дохода. Получили 100 руб. - запатили 13 руб. из них в бюджет. Получили 200 - заплатили 26. Получили 300 - заплатили 39. И так далее. Не очень понятно, что там "бьет по карману"?
Вам не будет жаль отдавать такую большую сумму налога за сдачу 10 квартир? Я это имел ввиду, а не то, как рассчитывается величина налога в каждом отдельном случае.
Снимаю апартаменты в ЖК Лайнер в подъезде Дом РФ уже около года. Забегая вперёд скажу, что практически единственная причина по которой я ещё не съехала это близость от работы.
Из плюсов: ресепшн, хорошо отремонтированный и чистый подъезд, оплата аренды через мобильное приложение.
Из минусов:
1. Полное безразличие сотрудников. На жалобы откликаются вяло или не откликаются вообще.
2. Очень жарко и душно на этаже и лифтовой площадке. Вентиляция отсутствует.
3. За год 7 раз ложно срабатывала пожарная сигнализация (и это только те случаи, когда я была дома, т.е. по вечерам, т.к. весь день на работе). Из этих 7 раз дважды среди ночи. Приходилось одеваться и выбегать на улицу. О причинах срабатывания администрация обычно не рассказывает или отвечает, что «у кого-то подгорела еда на плите». Все 7 раз сгорела еда, даже в 2 часа ночи - еда. Какие-либо меры не принимаются. Письма от жильцов с жалобами игнорируются. Никто не разбирается в причинах срабатывания и не штрафуют нарушителей.
4. Датчики дыма часто срабатывают от дыма сигарет и по-этому в подъезде запрещено курить. Однако «нерадивая» часть жильцов продолжает курить и администрация с ними не борется - лучше потом эвакуировать среди ночи 500 человек, чем выселять нарушителей.
5. Очень плохая шумоизоляция. Слышно абсолютно все, что делают соседи.
6. Ремонт настолько низкого качества, что спустя 3 месяца появились трещины на стенах и потолке.
7. Горячая вода из крана начинает течь через 10-15 секунд. До этого льётся холодная и нужно ждать. Зимой особенно неудобно.
8. Пропуск на этаже срабатывает не всегда с первого раза. Приходится прикладывать его обеими сторонами и долго возить по сенсору, чтобы открыть дверь.
9. Стоимость аренды студии в 32 квадрата - 55 000 рублей в месяц + коммуналка (ещё около 3 000). Учитывая все вышеперечисленное это слишком дорого.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".