Тоже планируем делать перепланировку. Для начала нужно собрать все необходимые документы, в том числе технический паспорт квартиры. В МФЦ пришел, нашего дома в базе нет, сказали ехать в БТИ по юго-западному району, там оказалось, что и у них нет нашего дома. Сказали, что нужно найти вашего застройщика и узнать, кто делал дому обмер и тд. Сегодня выяснил, что это компания "Кадастр-Азимут". Сайт убогий, телефон не работает, уставный капитал 10 тысяч рублей, похоже, если честно на однодневку. Написал им на почту, как потенциальный заказчик, чтобы с большей вероятностью ответили, пока тишина. Есть вариант заказать обследование в БТИ, но это опять дополнительные расходы, которые мы не должны нести. Но наш застройщик видимо думает по-другому.
Кто еще планирует делать перепланировку и ее согласовывать, кто на каком этапе застрял?
Как сделаю, поделюсь технологией процесса (я планирую сначала проект, потом согласование, потом ремонт). На квартиру 92,5 кв. м. проект и тех. заключение для подачи в МЖИ стоит около 20 т. руб.
Буду благодарен, если посоветуете проектную компанию, можно в лс)
У нас тоже сменилось две бригады. Тоже хотели славян, москвичей и т.д. В общем тихий ужас.
Хорошо, что по отзывам удалось найти адекватных работников. Скорость и качество превышает на несколько порядков. Так вот с этой скоростью отделка задержалась на 2 месяца (сборку мебели тоже им доверили). С первой бригадой - все бы задержалось на 6 месяцев и бюджет на работы + 50%.
1. Сходить к Анне в УК и попросить прислать на почту/флешку ваш поэтажный план (там весь этаж и все секции этого этажа). ОЧЕНЬ внимательно, нужный файл весит порядка 16-19мб. Это не листочек А4, заверенный. Там есть второй файл и он тоже поэтажный, он не нужен, но я печатал на всякий. Дорога в БТИ дороже выйдет для взятия/заверения и обратной поездки.
2. Несете этот файл на распечатку. Я делал в "копирка", около метро севастопольская. Сам план печатается на плоттере форматом А0 или А1, не помню (огромный формат). Стоит 160р.
3. Складываете его до формата А4 и топаете обратно к Анне, она заверяет его.
4. Собираете документы для БТИ и прикладываете этот план. Если не ошибаюсь, копию паспорта, ЕГРН, оригинал паспорта. Проверьте на сайте БТИ.
5. Идете в БТИ (можно записаться по времени). Отдаете документы, получаете квитанцию на оплату (до 100кв обмер стоит 12000 + 2000 за сам паспорт), оплачиваете, приносите обратно в БТИ, согласовываете дату приезда инженера/техника БТИ. Вам сразу говорят дату готовности паспорта, когда придти и в какое окно. Примерно 2-3 недели с даты подачи.
6. Приезжает техник, делает обмер, помечает что-то.
После этого ждете эту дату и забираете паспорт. Я еще не получил, жду 10-ое января.
Надеюсь кому-нибудь сэкономил время. Я задолбался с этими планами А4 ходить - не подходят они.
Есть два типа этого плана - "Р" и "П". "Р" - как застройщик хотел построить, а "П" как в итоге построил. Нужен как построил (огромный файл). Но мог перепутать Р и П местами, не помню. На нашем плане, который "П" не стоит отметка какая-то, что он реально "П", но справа внизу есть какая-то сноска, что он нужный. Так сказали в БТИ. Поэтому если попробуют отослать обратно - говорите им что норма, пусть внимательнее смотрят.
А вообще возьмите сразу два файла и распечатайте. Время сэкономите.
У нас еще никто не получал паспорт, БТИ в шоке от нашего адреса:) Поймете, когда назовете его им.
То есть мало дверь надежную выбрать (бастионы очень дорогие, но можно на заказ получить всё что хотите!), нужно еще и замки надежные выбрать
И со стороны квартиры на стены, примыкающие двери, прибить/зашпаклевать сетку а-ля рабица с маленьким шагом (http://www.met-trans.../Setka-stalnaya). А то дверь хорошая, а вот пеноблок можно просто выпилить и пролезть. У меня в корпусе можно спокойно такое проделать, заселение маленькое. И будет маленькое еще года полтора.
Соседи, поделитесь пожалуйста ссылками фирм по установке натяжных потолков? кто уже сделал себе ( по приемлемым цена) Можно в личку, поскольку , как я понимаю реклама не допускается на сайте.
Уважаемые соседи!
Мы тоже созрели для ремонта.
Двушка, 1 корпус, 3 этаж.
Надеюсь, уже сделавших ремонт и заселившихся несильно побеспокоим.
Обращаюсь к тем, кто уже закончил ремонт и более-менее доволен результатом. Прошу порекомендовать вменяемую бригаду строителей.
Дабы не плодить много тем на форуме оставлю вопрос здесь, может быть, кто-то откликнется.
Вопрос с мусоропроводом - у нас ремонт уже завершен и мы планируем въезжать на днях, однако мусоропровод закрыт на ключ (2 корпус). В управляющей компании разводят руками и ничего не говорят по этому поводу. Лично мы голосовали "ЗА" пользование мусоропроводом и теперь непонятно будет ли он вообще открыт.
Соседи, которые уже живут в ЖК, скажите, пожалуйста, как у вас обстоит дело с мусоропроводом?
Дабы не плодить много тем на форуме оставлю вопрос здесь, может быть, кто-то откликнется.
Вопрос с мусоропроводом - у нас ремонт уже завершен и мы планируем въезжать на днях, однако мусоропровод закрыт на ключ (2 корпус). В управляющей компании разводят руками и ничего не говорят по этому поводу. Лично мы голосовали "ЗА" пользование мусоропроводом и теперь непонятно будет ли он вообще открыт.
Соседи, которые уже живут в ЖК, скажите, пожалуйста, как у вас обстоит дело с мусоропроводом?
Спасибо за ответ!
Скорее всего его закрыли на время активного ремонта, дабы особо ушлые не сбрасывали туда строительный мусор
Приветствую, будущие соседи! Я являюсь прямым импортером керамогранита форматом 80х80, 120х60 и 180х90 см. Пишите, буду рада знакомству и сотрудничеству, отправлю электронный каталог или ссылку на сайт. По-соседски обещаю приятную скидку)
Могу порекомендовать качественный и бюджетный керамогранит) Пол/Стены/Столешницы
Уважаемые соседи!
Мы тоже созрели для ремонта.
Двушка, 1 корпус, 3 этаж.
Надеюсь, уже сделавших ремонт и заселившихся несильно побеспокоим.
Обращаюсь к тем, кто уже закончил ремонт и более-менее доволен результатом. Прошу порекомендовать вменяемую бригаду строителей.
Добрый вечер, могу порекомендовать качественный и бюджетный керамогранит) Пол/стены/столешницы и т.д.
Добрый вечер, соседи. Кто уже приобрел сантехнику, посоветуйте, где лучше купить . Стоит трудный выбор по инсталляции и ванне . Буду рада откликнувшимся. Конечно цена/качество имеет значение. .
Добрый день! Вопросы по ремонту очень актуальны для новых квартир, в которых ещё не ступала нога ремонтника! Делаю ремонт в 1 корпусе, бригада состоит из россиян, бригадир вообще коренной москвич, соответственно, адекватное общение, качество и скорость и никаких вариантов типа "денег надо срочно отправить семье, родственникам" и т.д., расчёт исключительно по факту выполнения работ, уже возведены и отштукатурены стены, проведена электрика, сантехника, заменено отопление, залита стяжка и всё это в 3-х комнатной квартире за 3-4 недели, скоро выйдем на чистовые работы! Так что смело могу порекомендовать эту бригаду в нашем ЖК, кому это необходимо, пишите в личку...
Здравствуйте! Меня зовут Влада. Купили квартиру корп.2 этаж 13.
Кто делал ремонт и пользовался услугами дизайнера,и какие по ремонту компании можете посоветовать? И есть среди Вас соседи с готовым ремонтом 4-х комнатной квартиры? Спасибо
Влада, добрый день! У нас идёт ремонт в 1 корпусе 5 этаж 3-х комнатная квартира, могу показать, как всё происходит в онлайне, посоветовать и проконсультировать по всем вашим вопросам, могу оставить телефон в личке...
Новость только немного касается ремонта, но всё же - ст.м. Каховская закрывается на ремонт до 2020 года. Если кто-то пользуется метро (или гости поедут, строители), то вот... По новости не понятно, но, кажется, Севастопольская продолжит работать без изменений.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды