Итак. Первый шаг почти завершен.
Для получения технического паспорта нужно:
1. Сходить к Анне в УК и попросить прислать на почту/флешку ваш поэтажный план (там весь этаж и все секции этого этажа). ОЧЕНЬ внимательно, нужный файл весит порядка 16-19мб. Это не листочек А4, заверенный. Там есть второй файл и он тоже поэтажный, он не нужен, но я печатал на всякий. Дорога в БТИ дороже выйдет для взятия/заверения и обратной поездки.
2. Несете этот файл на распечатку. Я делал в "копирка", около метро севастопольская. Сам план печатается на плоттере форматом А0 или А1, не помню (огромный формат). Стоит 160р.
3. Складываете его до формата А4 и топаете обратно к Анне, она заверяет его.
4. Собираете документы для БТИ и прикладываете этот план. Если не ошибаюсь, копию паспорта, ЕГРН, оригинал паспорта. Проверьте на сайте БТИ.
5. Идете в БТИ (можно записаться по времени). Отдаете документы, получаете квитанцию на оплату (до 100кв обмер стоит 12000 + 2000 за сам паспорт), оплачиваете, приносите обратно в БТИ, согласовываете дату приезда инженера/техника БТИ. Вам сразу говорят дату готовности паспорта, когда придти и в какое окно. Примерно 2-3 недели с даты подачи.
6. Приезжает техник, делает обмер, помечает что-то.
После этого ждете эту дату и забираете паспорт. Я еще не получил, жду 10-ое января.
Надеюсь кому-нибудь сэкономил время. Я задолбался с этими планами А4 ходить - не подходят они.
Есть два типа этого плана - "Р" и "П". "Р" - как застройщик хотел построить, а "П" как в итоге построил. Нужен как построил (огромный файл). Но мог перепутать Р и П местами, не помню. На нашем плане, который "П" не стоит отметка какая-то, что он реально "П", но справа внизу есть какая-то сноска, что он нужный. Так сказали в БТИ. Поэтому если попробуют отослать обратно - говорите им что норма, пусть внимательнее смотрят.
А вообще возьмите сразу два файла и распечатайте. Время сэкономите.
У нас еще никто не получал паспорт, БТИ в шоке от нашего адреса:) Поймете, когда назовете его им.
. Добрый день, подскажите, пожалуйста у Вас получилось узаконить перепланировку. Я хочу поменять у себя мокрую зону местами. Кухню на маленькую спальню, Думаю стоит ли заниматься, получится ?
. Добрый день, подскажите, пожалуйста у Вас получилось узаконить перепланировку. Я хочу поменять у себя мокрую зону местами. Кухню на маленькую спальню, Думаю стоит ли заниматься, получится ?
Такую перепланировку вам не узаконят, потому что вы не просто хотите поменять мокрые зоны местами, а переносите мокрую зон в жилое помещение. Если бы вы переносили кухню в коридор или на место кладовки - тогда да.
Такую перепланировку вам не узаконят, потому что вы не просто хотите поменять мокрые зоны местами, а переносите мокрую зон в жилое помещение. Если бы вы переносили кухню в коридор или на место кладовки - тогда да.
Такую перепланировку вам не узаконят, потому что вы не просто хотите поменять мокрые зоны местами, а переносите мокрую зон в жилое помещение. Если бы вы переносили кухню в коридор или на место кладовки - тогда да.
Вот это фантазии у человека, неужели нельзя было выбирать квартиру с более похожей планировкой, чтобы не делать такой ремонт)
Соседи, а особенно жители верхних этажей, подскажите, пожалуйста, как у вас обстоят дела с напором холодной воды? У меня он очень слабый, при этом напор горячей воды - нормальный. Пытаюсь понять, проблема только в моей квартире или системная, и что делать дальше.
Добрый вечер!
Соседи, а особенно жители верхних этажей, подскажите, пожалуйста, как у вас обстоят дела с напором холодной воды? У меня он очень слабый, при этом напор горячей воды - нормальный. Пытаюсь понять, проблема только в моей квартире или системная, и что делать дальше.
А дальше:
Вызываете УК, пусть приходят с манометром и проверяют давление после запорного крана. Если попросите - могут измеришь после редуктора (обязательно), если в первой проверке все ок. Скорее всего редуктор давления залип. Их ставили, как во всех новостройках, самые дешевые.
А дальше:
Вызываете УК, пусть приходят с манометром и проверяют давление после запорного крана. Если попросите - могут измеришь после редуктора (обязательно), если в первой проверке все ок. Скорее всего редуктор давления залип. Их ставили, как во всех новостройках, самые дешевые.
И что всё это они делают лишь по вашему запросу и совершенно бесплатно?
И что всё это они делают лишь по вашему запросу и совершенно бесплатно?
Должны бесплатно. Но, если выяснится неработоспособность редуктора - могут попросить оплатить. Ответственность собственника начинается после запорного крана, то есть редуктор это его головная боль.
А дальше:
Вызываете УК, пусть приходят с манометром и проверяют давление после запорного крана. Если попросите - могут измеришь после редуктора (обязательно), если в первой проверке все ок. Скорее всего редуктор давления залип. Их ставили, как во всех новостройках, самые дешевые.
И что всё это они делают лишь по вашему запросу и совершенно бесплатно?
Тоже сомневаюсь. Но думаю, без УК не обойтись. Хотела только для начала узнать, локальная это проблема или системная. Если только в моей квартире так, то это один разговор, если у кого-то еще - совсем другой.
Тоже сомневаюсь. Но думаю, без УК не обойтись. Хотела только для начала узнать, локальная это проблема или системная. Если только в моей квартире так, то это один разговор, если у кого-то еще - совсем другой.
Ну да, за коллективность можно с УК полностью бесплатную замену у всех можно требовать, дом то на гарантии.
Мы в 3 корпусе заменили балконные окна (алюминиевые) на утепленные (пластиковые). Вышло около 100 т.р.
Само утепление балкона (потолок, стены и пол) у нас выполнялись в рамках общих работ, поэтому оценить сложно - но там собственно утеплитель положить в дополнении к стандартной отделке помещения и все.
Зима покажет, как поработали рабочие и оконщики :)
Вообще замену окон предлагают вполне по умеренным ценам и в самой управляющей компании (точнее они контакты людей дают). Цены у них тоже вполне приемлемые, но мы выбрали стороннюю компанию.
Добрый день! В конце мая у меня освобождается бригада с 1-го корпуса, 3-х комнатная квартира, сейчас начинаются чистовые работы, кого интересует качественный ремонт могу по договорённости показать текущие работы в квартире, рабочие русские, ремонт по дизайн-проекту, пишите в личные сообщения, я с вами свяжусь, хорошего дня!
Если квартира не в ипотеке, если на ваш взгляд перепланировка сильно улучшается ее пользовательские свойства, делайте и не согласуйте, вам там жить. Правильная гидроизоляция обязательна
Если квартира не в ипотеке, если на ваш взгляд перепланировка сильно улучшается ее пользовательские свойства, делайте и не согласуйте, вам там жить. Правильная гидроизоляция обязательна
шли бы вы с такими советами, сейчас каждый побежит перепланировки не узаконенные делать
Добрый день! Скажите пожалуйста, кто нибудь, из тех, кто уже закончил ремонт, пользовался услугами клининговых компаний? Можете порекомендовать хорошую, фирму, с ответственными работниками и с адекватными расценками?
Добрый день! Скажите пожалуйста, кто нибудь, из тех, кто уже закончил ремонт, пользовался услугами клининговых компаний? Можете порекомендовать хорошую, фирму, с ответственными работниками и с адекватными расценками?
Александр, здравствуйте!)
Мы вот обратились в студию дизайна (нам посоветовали родственники), с ними и в ремонт.
Апартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.