Задержка ввода в эксплуатацию не влияет на сроки передачи ключей, срок передачи объекта до 23 февраля 2018, застройщик выслал уведомление о готовности к передаче, остальное это ваши фантазии.
Застройщик выслал уведомление о готовности в декабре, когда по договору объект должен был быть готов ещё в июне. Какие уж тут фантазии.
Застройщик выслал уведомление о готовности в декабре, когда по договору объект должен был быть готов ещё в июне. Какие уж тут фантазии.
Результатом договора является передача Объекта - апарта, срок до 23.02.18. С этого момента можете предъявлять. Все остальное для суда несущественно - фантазия Малышевой
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
А я еще в середине декабря написала претензию к качеству апартамента в Востоке (И-129). Уже направляла повторно с уведомлением...
тысячу раз звонила и звоню...
и до сих пор в моем аппарте не устранили ни одно замечание!
как кто добивался устранения замечаний? хотя бы в части окон...
А я еще в середине декабря написала претензию к качеству апартамента в Востоке (И-129). Уже направляла повторно с уведомлением...
тысячу раз звонила и звоню...
и до сих пор в моем аппарте не устранили ни одно замечание!
как кто добивался устранения замечаний? хотя бы в части окон...
Я приняла апартамент с претензией, дала на устранение 5 дней, оставила 1 ключ им, через 5 дней ничего не изменилось , пришла туда ,нашла прораба стройки по устранению и стояла около него до тех пор, пока ко мне не пришли люди и в моем присутствии устраняли все проблемы. С ними только так, по другому никто ничего не сделает, сама видела, как они снимают ручки, окна в не принятом апартаменте и перевешивают в другой, куда надо.
У нас апарты с отделкой. Письмо получили с приглашением на приемку. В приемке отказали. Сроки не называют. Будем писать досудебную претензию. Готовы участвовать в коллективном иске, если кто-то собирает участников.
Если кто-нибудь из соседей уже нашел хорошего юриста — порекомендуйте, пожалуйста. Буду благодарна.
У нас апарты с отделкой. Письмо получили с приглашением на приемку. В приемке отказали. Сроки не называют. Будем писать досудебную претензию. Готовы участвовать в коллективном иске, если кто-то собирает участников.
Если кто-нибудь из соседей уже нашел хорошего юриста — порекомендуйте, пожалуйста. Буду благодарна.
Тут каждыйсам за себя. Люди тут только горазды языком чесать. Некоторые вообще после получения ключей тут же слились с форума, хотя ни один из корпусов не готов. Так что ждать здесь чего то гиблое дело. Начинайте искать юристов и информацию сами.
Самостоятельно сдал документы в МФЦ для регистрации права собственности. Оказалось, что Запада также нет в списке адресов, в которых возможна "временная"регистрация места пребывания. Для тех, кому необходимо, предлагаю вместе в судебном порядке обжаловать отказ в регистрации. Подсудность- Савеловский рай.суд г. Москвы.
В одной из тем уже обсуждалось по поводу указанных в договоре 60 дней на устранение недостатков в апартаменте.
В ЗоЗПП тем не менее указано, что этот срок не может быть больше 45 дней (п.1 ст.20).
Комментарий юриста на эту теме - "Пункт о сроке устранения противоречит п.1 ст.20 закона о правах потребителя."
То есть в суде можно будет оперировать этой статьёй, а не пунктом в договоре в случае разбирательств, которых не избежать, судя по всему.
Закон о правах потребителя в апартах не действует, сходите к другому юристу.
Закон о правах потребителя в апартах не действует, сходите к другому юристу.
Тоже есть такие опасения, поэтому сейчас в поисках нового юриста.
Как будет информация - отпишусь тут.
Вы ни с кем не обсуждали этот вопрос из юристов?
Уважаемы дольщики! Если вы ищете юристов для ведения судебно-претензионной работы, мы готовы предложить вам свои услуги. Консультации бесплатно. Ведение судебно-претензионной работы платно, но оплата осуществляется только по факту получения (фактического получения) с застройщика причитающихся вам средств.
Закон о правах потребителя в апартах не действует, сходите к другому юристу.
Почему не действует? И не действует ли он в обе стороны? обычно на основе ЗоЗПП застройщик просит суд снизить сумму неустойки, установленную законом, и те идут ему на встречу, срезая 30-70%
Так что, хорошо бы узнать, почему не действует. неужты у аппартов не одни только минусы, но и плюсы есть?
То что вам причитается по ДДУ х 2 в случае просрочки, судья по ходатайству ответчика может снизить неустойку до 20% от суммы предъявляемых требований, также не удовлетворить моральный ущерб в полном объеме. Учитывайте, о целесообразности подачи иска не менее месяца с момента просрочки. Также вам необходимо доказать эту просрочку в свете направленного вам уведомления о передаче объекта Застройщиком, грамотно фиксируйте факт невозможности принятия объекта, ввиду уклонения Застройщика от передачи в сроки.
Уважаемые соседи! Если кто-то будет подавать коллективные иски - я тоже готов принять участие. Только без бла-бла-бла, если кто желает подлизнуться застройщику, который умудрислся сдать дом без эелементарных бытовых условий и воды - ваше право.
Уважаемые соседи! Если кто-то будет подавать коллективные иски - я тоже готов принять участие. Только без бла-бла-бла, если кто желает подлизнуться застройщику, который умудрислся сдать дом без эелементарных бытовых условий и воды - ваше право.
Добрый день! Я так же планирую судиться, НО у меня проблема. Аппарты в корпусе Б, сколько ни пытался дозвониться что б записаться на прием - бесполезно. В итоге написал претензию им, что уведомление не надлежащее. Сейчас пишу притенению о том, что не уведомили меня о новых сроках передачи аппартаментов. Вот не знаю, что делать далее настаивать на том что их уведомление это фикция или записаться на прием и принять апартамент?
Добрый день! Я так же планирую судиться, НО у меня проблема. Аппарты в корпусе Б, сколько ни пытался дозвониться что б записаться на прием - бесполезно. В итоге написал претензию им, что уведомление не надлежащее. Сейчас пишу притенению о том, что не уведомили меня о новых сроках передачи аппартаментов. Вот не знаю, что делать далее настаивать на том что их уведомление это фикция или записаться на прием и принять апартамент?
Точнее, при приемке написать мотивироанный отказ из-за неготовности
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее