Судебные иски. Компенсации.

А если он сдает его как ИП, он, как ИП, уже не может иметь право на неустойку как ИП?

 

 

Первичным приобретателем является физик. Физику и принадлежит право. Он может его уступить ИП, но другому лицу. Или уступить на ООО.

Первичным приобретателем является физик. Физику и принадлежит право. Он может его уступить ИП, но другому лицу. Или уступить на ООО.

Я не понимаю.  Что же физик не может использовать принадлежащее ему помещение?  Ещё раз хочу подчеркнуть, что речь идет о передаче всех прав по договору, не только неустойки.

Или логика такая, что физик, приняв помещение, отделил право пользования им от права на неустойку?  Допустим, право на неустойку он не может передать себе (как ИП) сам (как Физик).  но как он тогда передаст помещение себе (ип) как физик?  На каком основании ИП будет полльзоваться помещением, которое он приобрел первично как физик?  Помещение он передает?

Я не понимаю.  Что же физик не может использовать принадлежащее ему помещение?  Ещё раз хочу подчеркнуть, что речь идет о передаче всех прав по договору, не только неустойки.

Или логика такая, что физик, приняв помещение, отделил право пользования им от права на неустойку?  Допустим, право на неустойку он не может передать себе (как ИП) сам (как Физик).  но как он тогда передаст помещение себе (ип) как физик?  На каком основании ИП будет полльзоваться помещением, которое он приобрел первично как физик?  Помещение он передает?

физик может использовать принадлежащее ему помещение. Выстроил как физик, оформил право собственности как физик, зарегистрировался как ИП и сдавай как ИП имущество, принадлежащее этому физику. Ничего передавать не нужно.

физик может использовать принадлежащее ему помещение. Выстроил как физик, оформил право собственности как физик, зарегистрировался как ИП и сдавай как ИП имущество, принадлежащее этому физику. Ничего передавать не нужно.

А расходы на приобретение (как физик) ИП может принять к вычету?

А расходы на приобретение (как физик) ИП может принять к вычету?

нет.

Нет.

То есть затраты можно принять к вычету только если сначала приобрести статус ИП, а потом купить объект в качестве ИП?

То-то я уждивляюсь, что везде предлагается для этого бизнеса налог 6% от дохода, вместо вместо 15% от прибыли, которая может уйти в  переходящий убыток....

То есть затраты можно принять к вычету только если сначала приобрести статус ИП, а потом купить объект в качестве ИП?

 

То-то я уждивляюсь, что везде предлагается для этого бизнеса налог 6% от дохода, вместо вместо 15% от прибыли, которая может уйти в  переходящий убыток....

ну если Вы обоснуете, что апарт нужен для бизнеса в виде офиса или склада - то налоговая может принять этот пункт расходов в отчетность.

ну если Вы обоснуете, что апарт нужен для бизнеса в виде офиса или склада - то налоговая может принять этот пункт расходов в отчетность.

а если апарт нужен как основное средство для оказания услуги аренды с елью проживания. Почему нет. В нк даже порядок принятия расходов по основным средствам для ип прописан, если ставка 15%

если покупаете для себя (ИП) с целью проживания - то завернут. ИП - это статус налогоплательщика (физ лица) как предпринимателя. Вы же еду, одежду не относите на расходы.

если покупаете для себя (ИП) с целью проживания - то завернут. ИП - это статус налогоплательщика (физ лица) как предпринимателя. Вы же еду, одежду не относите на расходы.

подавала претензию с требованием передать апарт и выплатить неустойку еще 24 февраля. ни ответа, ни привета.  собиралась подавать ещё раз, а потом в суд.  но закрутилась и время прошло.

обязательно ли несколко раз направлять претензию прежде, чем обращаться в суд?

Одного раза достаточно

написал 3 письма в Интеко.

1. о ненадлежащем уведомлении в конце января

2. о невозможности принять аппарт, в конце февраля

3.  повторно о невозможности принять аппарт(договорились о времени, за день до даты передачи без обхяснения причи магистарат отменил передачу) (пожалуйста без комментариев, долго объяснять почему так). в начале марта

Ни на одно письмо до сих пор нет ответа (очень странно - либо они готовятся отойти в мир иной либо им на все пох.. денег полно - очень надеюсь на 2-е). 

Подал в суд в конце марта, пока тишина. вот думаю, что с нашим пациентом. В суде дело будет рассмотрено наверное не ранее конца июня. Потом по существу, решение в лучшем случае в августе (если интеко не будет специально динамить). Потом возможна аппеляция еще месяца на 3. В ступившее в законную силу Решение суда не ранее чем ноябрь. Потом исполнительный лист., и в банк. А там скорее всего денег нет. так что суд - это не решение проблемы, а скорее констатация факта проблемы.

написал 3 письма в Интеко.

1. о ненадлежащем уведомлении в конце января

2. о невозможности принять аппарт, в конце февраля

3.  повторно о невозможности принять аппарт(договорились о времени, за день до даты передачи без обхяснения причи магистарат отменил передачу) (пожалуйста без комментариев, долго объяснять почему так). в начале марта

Ни на одно письмо до сих пор нет ответа (очень странно - либо они готовятся отойти в мир иной либо им на все пох.. денег полно - очень надеюсь на 2-е). 

Подал в суд в конце марта, пока тишина. вот думаю, что с нашим пациентом. В суде дело будет рассмотрено наверное не ранее конца июня. Потом по существу, решение в лучшем случае в августе (если интеко не будет специально динамить). Потом возможна аппеляция еще месяца на 3. В ступившее в законную силу Решение суда не ранее чем ноябрь. Потом исполнительный лист., и в банк. А там скорее всего денег нет. так что суд - это не решение проблемы, а скорее констатация факта проблемы.

А Вы в какой суд подали? Если в Мещанский - нужно мониторить ситуацию. Если долго нет вестей - лучше туда съездить. А то у них бывает так, что 3 месяца тишина, а потом вдруг на сайте информация, то еще 3 месяца назад иск оставили без рассмотрения. Жулики.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как сейчас обстоят дела с взысканием неустойки?
Уведомление об окончании строительства мне было представлено в пределах срока до 23.02.2018.( я его не получала, мне его прислали на электронную почту только недавно в нем указана исходящая дата конец 2017 года).
По факту меня пригласили по телефону на подписание акта в апреле 2018 г, то есть неустойка мне не светит, как я понимаю?
Была ли у кого-то аналогичная ситуация и какие документы они предоставляют при подписании?

Поподробнее, о каких документах речь? Вы приняли апарт?