УК помимо сторонников из числа жителей, к сожалению, имеет и недоброжелателей, которые ведут против нас информационную войну в собственных коммерческих интересах или интересах третьих лиц, пытаются всячески очернить на просторах сети интернет.
Для нас главное - наличие диалога с жителями, помогать и делать проживание комфортным и спокойным.
В каких таких коммерческих интересах? То, что вы инициативщикам предлагаете, чтобы они успокоились, рассказать?
Я думаю гораздо проще и эффективней лично спустится и поговорить с представителем УК и на месте решить вопрос. Моя практика показывает, что это работает и достаточно неплохо, лучше, чем писать и звонить.
У меня нет времени ходить по судам. 1 сентября была встреча инициативной группы с представителями ДОМС – вопросы разные поднимали, но вроде общий язык нашли
для того, чтобы находить общий язык нужно разговаривать. но как правило люди у нас не говорят. а только кричат, когда что-то не устраивает. Очень импонирует, что УК здесь идет на диалог, плюс имеет горячую линию, свое приложение.Современно и очень удобно. С ужасом вспоминаю жилищник, который работа с 8 до 17 и то не по всем дням и то до них не дозвониться было никогда.
Резон в том, что они по суду утвердят незаконное собрание. А когда они получат постоянный статус (по ОСС), они с вами ни о чем уже договариваться не будут.
Добрый день.
Для нас главное – открытый диалог с жителями. Мы постоянно проводим встречи с инициативными группами и ЖК и всегда рады помочь во всех возникающих вопросах, от замечаний к застройщику до помощи в организации ОСС по важным вопросам ЖК.
Изучите историю ДОМСа, ДОМС это не просто плохая управляющая компания. Сейчас в Царской площади идут суды, причем они зашли туда втихоря (а должны уведомить) и сами, всего через несколько дней после ОСС. Собрание провели незаконно, чтобы доказать обратное - они сами пошли в суд с подставным истцом, выписавшим (внимание) на ДОМС доверенность с заведомо слабыми доводами в иске, чтобы гарантированно выиграть суд. Все для того, чтобы лишить вас права оспорить когда-нибудь это собрание. Есть понятие преюдиция - то, что доказали один раз, не требует больше доказательств. Судятся сами с собой - сторона истца и ответчика представлена людьми из одной юр.компании. В бюллетенях откровенные подделки и т.д. Это если коротко.
В ДОМС мы неоднократно обращались, ходили на встречи ИГ, но теперь окончательно перестали им верить. Опыт в других ЖК тоже показывает, что ничего не работает.
То, что вам кажется, что проблем нет, не говорит о том, что их не существует, просто нужно вникать, чтобы не ходить в дураках. Они на занятость людей и рассчитвают. Во всех их ЖК плюс-минус одно и тоже, от некачественной уборки до приписок в платежках.
Добрый день.
Если у Вас есть вопросы по начислениям, Вы можете задать их бухгалтеру, в дни приема в Вашем ЖК (график можно уточнить в офисе УК, также оповещение о приеме всегда заранее публикуется на сайте).
Претензии по качеству предоставляемых услуг просим оставлять через мобильное приложение с фото фиксацией.
В каких таких коммерческих интересах? То, что вы инициативщикам предлагаете, чтобы они успокоились, рассказать?
Добрый день.
Интересы у всех могут быть разными. К примеру, можно предлагать сместить УК, чтобы не оплачивать задолженность за коммунальные услуги. В некоторых случаях долги представляют собой весьма существенные суммы.
Управляющая компания инициативной группе ничего, кроме помощи в решении проблем с застройщиком, составления коммерческих предложений по дополнительным пожеланиям жителей и выполнения собственных обязательств не предлагает.
Впрочем, если Вы имеете какую-либо информацию, подкрепленную доказательной базой, Вы можете сообщить об этом нам и мы разберемся с этой ситуацией и дадим Вам обратную связь.
Интересы у всех могут быть разными. К примеру, можно предлагать сместить УК, чтобы не оплачивать задолженность за коммунальные услуги. В некоторых случаях долги представляют собой весьма существенные суммы.
Управляющая компания инициативной группе ничего, кроме помощи в решении проблем с застройщиком, составления коммерческих предложений по дополнительным пожеланиям жителей и выполнения собственных обязательств не предлагает.
Впрочем, если Вы имеете какую-либо информацию, подкрепленную доказательной базой, Вы можете сообщить об этом нам и мы разберемся с этой ситуацией и дадим Вам обратную связь.
А вы не задумывались, что люди просто хотят жить в своих квартирах в нормальных условиях, которых ДОМС обеспечить не может. Когда вы это поймете, то все ваши идеи о конспиралогии отпадут сами собой.
Доверия вам никакого нет, ведете фиктивные суды, чтобы утвердить свой тариф, в материалах собрания подделки. Люди вам не платят не потому, что хотят сэкономить, а потому что не доверяют вам.
Доказательная база скорее подойдет для правоохранительных органов, чем обсуждения здесь.
Хорошее оправдание, на исполнение каждой заявки законодательство устанавливает срок.
Количество заявок говорит о количестве проблем.
Также в скринах видно, что обработанные заявки таковыми не являются, их просто закрывают, а проблему не устраняют.
покажите мне хоть один дом где нет заявок у управляющей компании. Знакомый рассказывал про элитные дома, так там заявок завались, но это не говорит, что там много проблем, просто у людей много требований.
покажите мне хоть один дом где нет заявок у управляющей компании. Знакомый рассказывал про элитные дома, так там заявок завались, но это не говорит, что там много проблем, просто у людей много требований.
То есть вы считаете, что все в порядке, когда в доме повально не работает вентиляция, температура горячей воды ниже уровня санпина, полухолодные батареи в декабре, регулярно выходят из строя лифты при отсутствующем на месте диспетчере (я даже не говорю про уборку и лампочки), при этом УК не исправляет ничего и просто закрывает заявки.
покажите мне хоть один дом где нет заявок у управляющей компании. Знакомый рассказывал про элитные дома, так там заявок завались, но это не говорит, что там много проблем, просто у людей много требований.
Требования всё равно выдвигают такие, которые должны входить в их обязанности. Ничего нового не придумают.
То есть вы считаете, что все в порядке, когда в доме повально не работает вентиляция, температура горячей воды ниже уровня санпина, полухолодные батареи в декабре, регулярно выходят из строя лифты при отсутствующем на месте диспетчере (я даже не говорю про уборку и лампочки), при этом УК не исправляет ничего и просто закрывает заявки.
Замените счетчик горячей воды, на тот, который, если вода не горячая, то считает ее, как холодную.
Не совсем понимаю причем здесь царская площадь, к нашему комплексу, ну да ладно. Но то что управляющая компания присутствует на форуме, меня приятно порадовало, теперь буду знать куда можно писать в случае чего.
То есть вы считаете, что все в порядке, когда в доме повально не работает вентиляция, температура горячей воды ниже уровня санпина, полухолодные батареи в декабре, регулярно выходят из строя лифты при отсутствующем на месте диспетчере (я даже не говорю про уборку и лампочки), при этом УК не исправляет ничего и просто закрывает заявки.
А ты вы в каком доме живете, что у вас такое происходит? Просто у нас таких проблем в доме нет. Воду горячую по температуре не проверял, но так набираю горячая, нет градусника, чтобы четко проконтролировать. С батареями проблем не было.
Кстати вентиляция может неправильно работать, если кто-то из соседей что-то у себя в квартире модернизировал. Не зря же прописано, что нельзя как-то менять вент.каналы, потому что это может негативно отразится на работе системы. У нас грела плохо батарея на кухне, но потом я просто стравил чуть воздуха с крана маевского и теперь все ОК. Видать соседи делают ремонты и когда снимают радиаторы, не до конца потом удаляют воздух и потом вылазят различные проблемы
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.