Ход строительства ЖК «Crystal»

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, какой допник вы подписывали? У меня допник только на изменение графика платежей в связи с пандемией в 2020 году.
И ещё вопрос: кто-то уже оплатил полностью договор ДДУ? КРОСТ вам дал справку о полной оплате?

Добрый день, в 2019 был заключен ДДУ с этажностью 23+2 и дополнительно было подписано доп. соглашение на повышенную этажность.
ДДУ оплачен, справку выдали только после обращения через моб. приложение.

А справку Вам дали в том числе и о том, что они к Вам претензий по оплате не имеют? И подписана она по доверенности? Доверенность приложили?
Просто у меня такая ситуация: ДДУ оплатила полностью, запросила справку. Они твои только о том, что я в пользу КРОСТ оплатила определённую сумму, подписант по доверенности. На просьбу об указании в справке номера договора и отсутствии за мной задолженности ответили отказом, мотивируя, что все это будет указано в акте приемке квартиры. Доверенность тоже не предоставляют.

Сейчас Крост планирует провернуть мошенническую схему. Все помнят условие дду, что при уменьшении площади квартиры на 1,5 км.м. Крост деньги не возвращает (хотя есть прецеденты, когда суды с Кроста взыскивают эту разницу и таких дел уже несколько - суды признают этот пункт недействительным). Дак вот, сейчас Крост рассылает допники дольщикам Кристала, где помимо увеличения срока, предлагается заплатить за якобы увеличенные метры. Да обмеров бти еще не было, да еще идет стройка, но им плевать, хотят бабло и все тут. И я уверен, площади квартир будут у всех меньше на теже злополучные 1,5 квадрата. ТО Крост уже сейчас знает площадь квартир, но намеренно будет вводить дольщиков в заблуждение, чтобы получить бабло за лишние 1,5 кв м и не возвращать их. Расчет будет на то, что многие в суды не пойдут.

Добрый день. 

Прислали допник, к доплате 1 млн, срок в течение 5 дней после подписания этого допника. Открыла ДДУ, в пункте 3.7 написано, что окончательный расчет производится после предоставления застройщиком данных о фактической площади обьекта, определенной после технической инвентаризации. Крост мог провести техническую инвентаризацию сейчас, когда дом еще не построен? Я не готова заплатить сейчас это милион, рассчитывала что доплата будет в 2 квартале 22 г.

🙂

Прислали допник, к доплате 1 млн, срок в течение 5 дней после подписания этого допника. Открыла ДДУ, в пункте 3.7 написано, что окончательный расчет производится после предоставления застройщиком данных о фактической площади обьекта, определенной после технической инвентаризации. Крост мог провести техническую инвентаризацию сейчас, когда дом еще не построен? Я не готова заплатить сейчас это милион, рассчитывала что доплата будет в 2 квартале 22 г.

Как бы нам скооперироваться по юридической поддержке? Очень не хочется подписывать доп. соглашение.

Я тоже против подписания допника.. сегодня была в офисе мне любезно объяснили, что площадь квартиры увеличилась и мне надо заплатить 580 тыс. буду проверять все документы и цифры..

я согласна заплатить, но потом, когда дом построят и пройдут обмеры бти. Они еще строить неизвестно сколько будут, так и будут допники на перенос штамповать. При подписании договора менеджер так и говорил, что доплата после сдачи, а теперь они быстро переобулись. Я пока не понимаю, чем грозит пункт с фразой, после "тех. инвентаризации". За первую квартиру от кроста я тоже доплачивала, тогда они мухлевали с площадью балконов, но все было после обмеров бти.

Прислали допник, к доплате 1 млн, срок в течение 5 дней после подписания этого допника. Открыла ДДУ, в пункте 3.7 написано, что окончательный расчет производится после предоставления застройщиком данных о фактической площади обьекта, определенной после технической инвентаризации. Крост мог провести техническую инвентаризацию сейчас, когда дом еще не построен? Я не готова заплатить сейчас это милион, рассчитывала что доплата будет в 2 квартале 22 г.

Как бы нам скооперироваться по юридической поддержке? Очень не хочется подписывать доп. соглашение.

я человек далекий от юридических тонкостей, но думаю, что я не обязана подписывать в таком виде этот допник. Пусть оставляют один пункт про повышение этажности по доп. соглашению, а доплата потом после бти и срок оставляют без изменений. В таком виде я подпишу. Придется нанимать юристов. Пусть крост подает в свой третейский суд

Господа, просьба прояснить сл. вопросы

1) У кого есть копия соглашения на увеличение этажности (буду показывать его юристу)

2) Кто может выложить пример допника, который предлагает подписать крост (тоже будет смотреть юрист)

3) Задавал ли кто то вопрос менеджерам кроста, а что они планируют делать, если я откажусь подписывать допник

Я оригинал сделала третий экземпляр и оставила один себе. Завтра выложу

Выложите пожалуйста - покажу юристу, могут ли они на основании этого вынудить подписать допник

Да это противозаконно, Вы что.

Я выложу без подписей и фамилий - так законно?

Я думаю она имела в виду, незаконно принуждать подписывать допник.

А так, конечно, обезличенный договор выкладывать можно, если в договоре прямо не указано, что этого делать нельзя

Как по мне - возможны три варианта

1) Часть дольщиков подпишут не глядя и как минимум попадут на минус полтора метра

2) Часть будет отказываться, кросто угрожать и уговоравить, в результате им либо выдадут допник 2 (только этажность) или все равно пункт 1

Поэтому важно внимательно прочитать и показать юристу, что подписали в разрешении на изменение этажности