Если было бы всё плохо с продажами ценник не повышали бы..
Анонсы повышений это тоже маркетинг) типа: "быстрее, последний вагон" и т.п. А потом повысят для вида и все. Так и продают.
А на счет уровня продаж у ПИКа вот две цифры: в ноябре продали 260, в декабре 112. Из этих цифр видно, что выдыхается покупатель. Дальше-больше. И похоже на студии у них стали заканчиваться покупатели на уровне 4 млн.
ЗЫ. я не враг ), пусть растет, только мне важнее чтобы строили. Когда товар лицом будет виден, тогда посмотрим сколько это может стоить )
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Дураков покупать студии по 300 тыс. за метр в Зябликово нет.
Максимум 230-240, да и то на ключах и с ремонтом.
Я уже устал на примерах Вам пояснять, что 3х2=6. Но нет Вы упорно не верите цифрам и продолжаете писать полную чушь и сами себя позорить. Вы слабы в математике, у Вас проблема с восприятием реальности, Вы даже своим глазам не верите. Я, да уже и не только я, понимают, что Вас задушила "жаба", что некоторые успели удачно купить/вложиться по очень низкой цене. Студии которые сейчас покупают уже в 2 раза дороже чем купил я и это факт. Скажите честно Вы по жизни не умный и очень упрямый ( не буду сравнивать как кто)? Любите позориться и не умеете считать? Я Вам последний раз поясняю, студию я купил за 3 350 000. P.S. Перестаньте считать уже чужие деньги!
А почему же тогда постоянно идет сравнение с ПИКовскими домами? ) Как такое можно сравнивать не понимаю, у пика каждый дом на предыдущий похож, все в одном дизайне. По поводу цен вообще смешной спор - народ же покупает по таким ценам, а значит спрос есть. Посмотрите выписку из росреестра, продажи идут.
Я уже устал на примерах Вам пояснять, что 3х2=6. Но нет Вы упорно не верите цифрам и продолжаете писать полную чушь и сами себя позорить. Вы слабы в математике, у Вас проблема с восприятием реальности, Вы даже своим глазам не верите. Я, да уже и не только я, понимают, что Вас задушила "жаба", что некоторые успели удачно купить/вложиться по очень низкой цене. Студии которые сейчас покупают уже в 2 раза дороже чем купил я и это факт. Скажите честно Вы по жизни не умный и очень упрямый ( не буду сравнивать как кто)? Любите позориться и не умеете считать? Я Вам последний раз поясняю, студию я купил за 3 350 000. P.S. Перестаньте считать уже чужие деньги!
Купить студию 20 м за 3,35 млн мозгов много не надо. А для того, чтобы купить ее за 6 млн. надо вообще без башни быть )
Вы же тусуетесь на Домкаде? Наверняка.
Напишите там пост: "купил за 3, планирую продать за 6, смогу ли дороже?" Не побоитесь опозориться? Или здесь продолжите 3 умножать на 2?
А почему же тогда постоянно идет сравнение с ПИКовскими домами? ) Как такое можно сравнивать не понимаю, у пика каждый дом на предыдущий похож, все в одном дизайне. По поводу цен вообще смешной спор - народ же покупает по таким ценам, а значит спрос есть. Посмотрите выписку из росреестра, продажи идут.
Нет, еще не смотрел, а что там? Просто первые 2 месяца считаются "глухими", там особо продаж нет. Я жду когда на урбанусе выложат новую информацию по продажам, а там пока-что по декабрь.
Купить студию 20 м за 3,35 млн мозгов много не надо. А для того, чтобы купить ее за 6 млн. надо вообще без башни быть )
Вы же тусуетесь на Домкаде? Наверняка.
Напишите там пост: "купил за 3, планирую продать за 6, смогу ли дороже?" Не побоитесь опозориться? Или здесь продолжите 3 умножать на 2?
Вы такой умный, а кто купил за 3,35 мозгов нет. Умнейший человек купите мне пожалуйста студию во Фреше или Огнях за 3 350 000, ведь с Ваших слов цена одинаковая, так в "Огнях" даже метраж больше и я Вам 1 750 000 подарю и буду восхищаться Вашим умом. Писать на какой то Домкрат и что то там спрашивать я не собираюсь, я повторю Вам еще раз - продам за 6+. Мне очень интересно, такой умнейший человек, аналитик как Вы что то купили во Фреше? На сколько ума у Вас хватило заплатить за м2? Еще раз попрошу Вас попытаться выучить таблицу умножения и поверить своим глазам.
Что значит типо ) Его можно увидеть, потрогать, а фреш нет. А вообще я всеми застройщиками не доволен, коммуналки, парковки, жадность строителей* Я считаю что в Москве хватит уже увеличивать объемы жилья.
Это пока только так.. И быть такому положению вещей совсем не долго осталось, уж сильно активно сейчас за стройку взялись во Фреше..
А вообще Вы правы конечно.. Не конкурент это панельное убожество в 3-х метрах от Каширки в 1,5 км от метро и без своей территории Фрешу. Так просто прикинуть какие там цены можно посмотреть.. И если уж там такие - то здесь ценник точно не будет ниже..
Нет, еще не смотрел, а что там? Просто первые 2 месяца считаются "глухими", там особо продаж нет. Я жду когда на урбанусе выложат новую информацию по продажам, а там пока-что по декабрь.
Выписки нет, я думал у вас есть )
По сайту РР в феврале зарегистрировано 6 ипотечных сделки и где-то 4 за нал.
Это пока только так.. И быть такому положению вещей совсем не долго осталось, уж сильно активно сейчас за стройку взялись во Фреше..
А вообще Вы правы конечно.. Не конкурент это панельное убожество в 3-х метрах от Каширки в 1,5 км от метро и без своей территории Фрешу. Так просто прикинуть какие там цены можно посмотреть.. И если уж там такие - то здесь ценник точно не будет ниже..
Полностью согласен с вами, ну не может полноценный монолит стоить дешевле панели.
И если ПИКу удается свою постройку продавать по 210-220 за метр (какой бы ценник они не рисовали дороже брать не будут), то во Фреше можно смело расчитывать к концу стройки на 240 тыс. за метр. Для тех, кто купил студию на старте прирост составит примерно 45%. Вполне нормально. Больше конечно вряд ли ибо район не дорогой (престижный).
Конечно "непрестижность" не делает Зябликово хуже других "престижных" районов, но на цену этот фактор объективно влияет.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".