Если было бы всё плохо с продажами ценник не повышали бы..
Анонсы повышений это тоже маркетинг) типа: "быстрее, последний вагон" и т.п. А потом повысят для вида и все. Так и продают.
А на счет уровня продаж у ПИКа вот две цифры: в ноябре продали 260, в декабре 112. Из этих цифр видно, что выдыхается покупатель. Дальше-больше. И похоже на студии у них стали заканчиваться покупатели на уровне 4 млн.
ЗЫ. я не враг ), пусть растет, только мне важнее чтобы строили. Когда товар лицом будет виден, тогда посмотрим сколько это может стоить )
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Дураков покупать студии по 300 тыс. за метр в Зябликово нет.
Максимум 230-240, да и то на ключах и с ремонтом.
Я уже устал на примерах Вам пояснять, что 3х2=6. Но нет Вы упорно не верите цифрам и продолжаете писать полную чушь и сами себя позорить. Вы слабы в математике, у Вас проблема с восприятием реальности, Вы даже своим глазам не верите. Я, да уже и не только я, понимают, что Вас задушила "жаба", что некоторые успели удачно купить/вложиться по очень низкой цене. Студии которые сейчас покупают уже в 2 раза дороже чем купил я и это факт. Скажите честно Вы по жизни не умный и очень упрямый ( не буду сравнивать как кто)? Любите позориться и не умеете считать? Я Вам последний раз поясняю, студию я купил за 3 350 000. P.S. Перестаньте считать уже чужие деньги!
А почему же тогда постоянно идет сравнение с ПИКовскими домами? ) Как такое можно сравнивать не понимаю, у пика каждый дом на предыдущий похож, все в одном дизайне. По поводу цен вообще смешной спор - народ же покупает по таким ценам, а значит спрос есть. Посмотрите выписку из росреестра, продажи идут.
Я уже устал на примерах Вам пояснять, что 3х2=6. Но нет Вы упорно не верите цифрам и продолжаете писать полную чушь и сами себя позорить. Вы слабы в математике, у Вас проблема с восприятием реальности, Вы даже своим глазам не верите. Я, да уже и не только я, понимают, что Вас задушила "жаба", что некоторые успели удачно купить/вложиться по очень низкой цене. Студии которые сейчас покупают уже в 2 раза дороже чем купил я и это факт. Скажите честно Вы по жизни не умный и очень упрямый ( не буду сравнивать как кто)? Любите позориться и не умеете считать? Я Вам последний раз поясняю, студию я купил за 3 350 000. P.S. Перестаньте считать уже чужие деньги!
Купить студию 20 м за 3,35 млн мозгов много не надо. А для того, чтобы купить ее за 6 млн. надо вообще без башни быть )
Вы же тусуетесь на Домкаде? Наверняка.
Напишите там пост: "купил за 3, планирую продать за 6, смогу ли дороже?" Не побоитесь опозориться? Или здесь продолжите 3 умножать на 2?
А почему же тогда постоянно идет сравнение с ПИКовскими домами? ) Как такое можно сравнивать не понимаю, у пика каждый дом на предыдущий похож, все в одном дизайне. По поводу цен вообще смешной спор - народ же покупает по таким ценам, а значит спрос есть. Посмотрите выписку из росреестра, продажи идут.
Нет, еще не смотрел, а что там? Просто первые 2 месяца считаются "глухими", там особо продаж нет. Я жду когда на урбанусе выложат новую информацию по продажам, а там пока-что по декабрь.
Купить студию 20 м за 3,35 млн мозгов много не надо. А для того, чтобы купить ее за 6 млн. надо вообще без башни быть )
Вы же тусуетесь на Домкаде? Наверняка.
Напишите там пост: "купил за 3, планирую продать за 6, смогу ли дороже?" Не побоитесь опозориться? Или здесь продолжите 3 умножать на 2?
Вы такой умный, а кто купил за 3,35 мозгов нет. Умнейший человек купите мне пожалуйста студию во Фреше или Огнях за 3 350 000, ведь с Ваших слов цена одинаковая, так в "Огнях" даже метраж больше и я Вам 1 750 000 подарю и буду восхищаться Вашим умом. Писать на какой то Домкрат и что то там спрашивать я не собираюсь, я повторю Вам еще раз - продам за 6+. Мне очень интересно, такой умнейший человек, аналитик как Вы что то купили во Фреше? На сколько ума у Вас хватило заплатить за м2? Еще раз попрошу Вас попытаться выучить таблицу умножения и поверить своим глазам.
Что значит типо ) Его можно увидеть, потрогать, а фреш нет. А вообще я всеми застройщиками не доволен, коммуналки, парковки, жадность строителей* Я считаю что в Москве хватит уже увеличивать объемы жилья.
Это пока только так.. И быть такому положению вещей совсем не долго осталось, уж сильно активно сейчас за стройку взялись во Фреше..
А вообще Вы правы конечно.. Не конкурент это панельное убожество в 3-х метрах от Каширки в 1,5 км от метро и без своей территории Фрешу. Так просто прикинуть какие там цены можно посмотреть.. И если уж там такие - то здесь ценник точно не будет ниже..
Нет, еще не смотрел, а что там? Просто первые 2 месяца считаются "глухими", там особо продаж нет. Я жду когда на урбанусе выложат новую информацию по продажам, а там пока-что по декабрь.
Выписки нет, я думал у вас есть )
По сайту РР в феврале зарегистрировано 6 ипотечных сделки и где-то 4 за нал.
Это пока только так.. И быть такому положению вещей совсем не долго осталось, уж сильно активно сейчас за стройку взялись во Фреше..
А вообще Вы правы конечно.. Не конкурент это панельное убожество в 3-х метрах от Каширки в 1,5 км от метро и без своей территории Фрешу. Так просто прикинуть какие там цены можно посмотреть.. И если уж там такие - то здесь ценник точно не будет ниже..
Полностью согласен с вами, ну не может полноценный монолит стоить дешевле панели.
И если ПИКу удается свою постройку продавать по 210-220 за метр (какой бы ценник они не рисовали дороже брать не будут), то во Фреше можно смело расчитывать к концу стройки на 240 тыс. за метр. Для тех, кто купил студию на старте прирост составит примерно 45%. Вполне нормально. Больше конечно вряд ли ибо район не дорогой (престижный).
Конечно "непрестижность" не делает Зябликово хуже других "престижных" районов, но на цену этот фактор объективно влияет.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".