Писать можно,что угодно.Но то что за год стройки один дом ни как не появится из земли,а на втором с земляными работами не как не закончат- это не бывало медленные темпы строительства.а если вы этого не видите,значит вы слепы или представитель застройщика.
Согласен, темпы очень снизились , на площадке никакие работы не ведутся.Звонил в лср сказали что все потграфику, но сейчас очевидно чтотнеив графике, выше отм 0 не вылезли
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
По графику который присылали мне менеджер работы выше отметки 0 должны были начаться с 1 апреля 2019.
Скрин письма с графиком в студию!!! .
Очередной троль с выбросом для создания нервозности и паники.
Давайте разберемся в ситуации Для этого надо просто внимательно прочитать проектную документацию и разрешение на строительство, там много полезной информации.
Итак, что мы имеем:
Общая площадь объекта: 94 085 м2 = 100%
Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 62 240,7 м2
Сумма общей площади всех общественных помещений в наземной части 2070,1 м2
Итого получаем Общую площадь подземной части
= 94 085 - 62 240,7 - 2070,1 = 29 774,2 м2
Что составляет 31,65 % от всей площади строящегося объекта.
Таким образом объем подземной части составляет треть от объема всей стройки.
Треть!!!
Теперь смотрим в ПД:
п.17.1 О примерном графике реализации проект а строительства
17.1.1 Этап реализации проекта строительства: 20 процентов готовности
17.1.2 Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проект а строительства: 2 квартал 2019
17.1.1 Этап реализации проект а строительства: 40 процентов готовности
17.1.2 Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проект а строительства: 4 квартал 2019
Ну и где там окажутся 31,65 % готовности? Точно уж не 1 апреля 2019г.
Так что, Евгений, ваш выброс не засчитан. Ета лош!
Jacks, у вас на фото график реализации проекта, составляемый на этапе бизнес-планирования. На нем нет даже даты. Кто и когда его составлял? Это просто бумажка по которой никто никому не должен, а тем более начать работы выше нулевого цикла с 1 апреля.
При строительстве используется план-график производства строительных работ, согласованный (заметьте, не утвержденный) Застройщиком,Заказчиком и Генподрядчиком. Кроме того, существует достаточное количество локальных детализированных планов-графиков на каждый этап/вид работ.
При этом следует учитывать, что План-график – это не «клятва», а «прогноз». Во многих сферах (в том числе и в строительстве) невозможно совершенно точно прогнозировать продолжительность, а порой и состав работ. может осуществляться орректировка планов-графиков на этапе оценки плана-графика на реализуемость, в процессе оценки выполнения плана-графика реализации проектных работ и при осуществлении бюджетного контроля.
Планы-графики – документы весьма «живые». По ходу выполнения работ застройщик выявляет новые нюансы, детали, сталкивается с форс-мажорами. Чтобы планы оставались достоверными – приходится их корректировать. Это нормально, главное, чтобы процесс корректировки был тоже заранее согласован, и в обход него никто (вообще никто) не мог бы вносить изменения в планы.
Если что, то я – дольщик, переживаю за стройку так же, как и все. Вместо квартиры в настоящее время имею кусок неба над бетонной площадкой. Но сеять панику и радражать людей пессимизмом считаю нецелесообразным. Надо анализировать имеющуюся информацию и, возможно, обращаться с вопросами к застройщику, в том числе прямо здесь на форуме. Чем больше, тем лучше.
Jacks, у вас на фото график реализации проекта, составляемый на этапе бизнес-планирования. На нем нет даже даты. Кто и когда его составлял? Это просто бумажка по которой никто никому не должен, а тем более начать работы выше нулевого цикла с 1 апреля.
При строительстве используется план-график производства строительных работ, согласованный (заметьте, не утвержденный) Застройщиком,Заказчиком и Генподрядчиком. Кроме того, существует достаточное количество локальных детализированных планов-графиков на каждый этап/вид работ.
При этом следует учитывать, что План-график – это не «клятва», а «прогноз». Во многих сферах (в том числе и в строительстве) невозможно совершенно точно прогнозировать продолжительность, а порой и состав работ. может осуществляться орректировка планов-графиков на этапе оценки плана-графика на реализуемость, в процессе оценки выполнения плана-графика реализации проектных работ и при осуществлении бюджетного контроля.
Планы-графики – документы весьма «живые». По ходу выполнения работ застройщик выявляет новые нюансы, детали, сталкивается с форс-мажорами. Чтобы планы оставались достоверными – приходится их корректировать. Это нормально, главное, чтобы процесс корректировки был тоже заранее согласован, и в обход него никто (вообще никто) не мог бы вносить изменения в планы.
Если что, то я – дольщик, переживаю за стройку так же, как и все. Вместо квартиры в настоящее время имею кусок неба над бетонной площадкой. Но сеять панику и радражать людей пессимизмом считаю нецелесообразным. Надо анализировать имеющуюся информацию и, возможно, обращаться с вопросами к застройщику, в том числе прямо здесь на форуме. Чем больше, тем лучше.
На дольщика Вы мало похожи. А вот на представителя застройщика - вполне.
Работы на объекте не ведутся уже неделю. Рабочих ходит 2 человека. Транспорт на территорию не заезжает. Краны стоят практически без движения. По сравнению с темпами предыдущих месяцев можно сказать, что работа встала.
Кстати, есть даже обсуждение в Яндекс. Дзен района Головинский, в котором местные жители радуются тишине на стройке.
Странная у вас психология, если не обливаешь помоями застройщика и не кричишь "шеф, всё пропало", то ты засланный казачек. Доказывать обратное я вам не буду, пустое это занятие. В вашем понимании, наверное, дольщиками являются лепан-васек и им подобные, которые нагнетают волну пессимизма на форуме и тащут сюда инфу из ряда "одна бабка сказала". Ну союз вам с ними и любовь и вперед по жизни. Мне интересны собеседники, которые могут сказать по существу. К сожалению, здесь их мало.
И да, стройка замерла с 3 июня. Это крайне неприятное событие. И что дальше? Плевать ядом в окружающих или выяснять причину остановки?.
Сейчас большой мусульманский праздник и потому ...... А что строительством на Руси теперь занимаются только правоверные ? А праволавным осталось качать нефть, газ, и стоять в очереди что бы облобызать чьи то мощи. А храмовый новодел тоже дело рук понаехавших ?
Не забудьте сказать застройщику о том, что я его представитель, может даст мне скидку на машино-место.
Ноунейм был вчера, подождем его комментарий.
Роман, даю комментарий лично для вас и лепана: срочно разрывайте ДДУ (хотя я вряд ли он у вас есть) и дуйте в другой ЖК, а заодно в другую ветку форума. Здесь хочется видеть адекватных людей, а не истерично-мнительных паникёров.
Да, к тому же (если ДДУ все же существует), дом очиститься от подобных жильцов, а некоторые от таких соседей.
И, кстати, лепан, "отмазаться", а не "отмазатся". Учите русский язык, пригодится.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЖК «Ново-Молоково».
Малоэтажный ЖК. Квартиры от 5 млн.руб. 20 минут до м. «Домодедовская»
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.