Был на объекте- есть нюанс такой, как окна на лоджии (3-ка, 95м2), сделано оч плохо, крайнее окно к стене НЕ открывается практически, рама поведена, заштукатурили прям в стык с краем окна... Вообщем халтура млин! Смотреть внимательно при приемке все окна! Так же ограждения по окнам в зоне открывания все уже ржаветь начали, потом красить сами все будем...
Если делали фотографии, то будем благодарны если выложите. А кроме окон есть еще "ньюансы": вытяжка, гидроизоляция, возведение стен в с/у, щели и т.д.?
Фото именно окна не делал, ибо это в живую нужно смотреть... А так сверх чего то не увидел, вытяжка только размечена, долбить самим нужно, гидроизоляции ни какой конечно нет, отопление полное Г, его все менять (ну это везде так).... если угловая квартира, то угол нужно сильно утеплять (как у меня). Сама лоджия с этой вент решеткой под кондей во всю плоскость окна лоджии это конечно беда, крайне не удобно, (тоже сэкономили на нормальном решении этого вопроса), отвода конденсата тоже нет, и это тоже будет проблема, но решаемая конечно... деньгами))
Сегодня получил ключи от квартиры, был на осмотре до этого конечно, посетил паркинг (места пока не пронумерованы), прошелся по внутренней территории. Внутренний двор будет огорожен дополнительным забором, чтобы посетители магазинов и салонов нижнего этажа не могли попасть внутрь, работы ведутся на стилобате и в паркинге в основном. Домофоны есть, клумбы-площадки обустроены более-менее, почтовые ящики установлены, еще привезут какие-то дополнительные малые архитектурные конструкции во внутренний двор. В квартире гидроизоляции нет, перегородок нет (нижний выложенный кирпич пойдет сразу под демонтаж), есть холодная вода, горячую вода и отопление обещают на следующей неделе. Балкон холодный (одинарный стеклопакет на лоджии). Счетчики на горячую и холодную воду есть (но как я потом услышал, не у всех пока). Из недостатков отметил и зафиксировал не совсем четкое закрывание ручки одного из окон на лоджии. Под вытяжку отверстия какие-то есть. В общем и целом, все соответствует ожиданиям. Параллельно со мной получали ключи еще несколько человек.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Сегодня получил ключи от квартиры, был на осмотре до этого конечно, посетил паркинг (места пока не пронумерованы), прошелся по внутренней территории. Внутренний двор будет огорожен дополнительным забором, чтобы посетители магазинов и салонов нижнего этажа не могли попасть внутрь, работы ведутся на стилобате и в паркинге в основном. Домофоны есть, клумбы-площадки обустроены более-менее, почтовые ящики установлены, еще привезут какие-то дополнительные малые архитектурные конструкции во внутренний двор. В квартире гидроизоляции нет, перегородок нет (нижний выложенный кирпич пойдет сразу под демонтаж), есть холодная вода, горячую вода и отопление обещают на следующей неделе. Балкон холодный (одинарный стеклопакет на лоджии). Счетчики на горячую и холодную воду есть (но как я потом услышал, не у всех пока). Из недостатков отметил и зафиксировал не совсем четкое закрывание ручки одного из окон на лоджии. Под вытяжку отверстия какие-то есть. В общем и целом, все соответствует ожиданиям. Параллельно со мной получали ключи еще несколько человек.
Это не Вы на фото шампанским обмываете ключи ,выложили фото на сайте ленточку разрезали
Нет, я не понимаю, про какое фото Вы говорите. Но шампанское люблю. Давайте обойдёмся без взаимных колкостей и оскорблений. Я разговаривал с людьми, которые сегодня получали ключи. Они все согласны, что машиноместа стоят неприлично дорого, но все при этом собираются их покупать. Кроме того, определенное количество машиномест уже вообще не в продаже: они зарезервированы и в продажу не поступят. В этом комплексе (он по классу самый «высокий» среди всех проектов данного застройщика) много квартир куплено представителями руководства застройщика, их родственниками, бизнес партнёрами и тд. И машиноместа уже под них распределены. Никто никого не агитирует и не заставляет, каждый волен решать - покупать сейчас или ждать скидок.
Нет, я не понимаю, про какое фото Вы говорите. Но шампанское люблю. Давайте обойдёмся без взаимных колкостей и оскорблений. Я разговаривал с людьми, которые сегодня получали ключи. Они все согласны, что машиноместа стоят неприлично дорого, но все при этом собираются их покупать. Кроме того, определенное количество машиномест уже вообще не в продаже: они зарезервированы и в продажу не поступят. В этом комплексе (он по классу самый «высокий» среди всех проектов данного застройщика) много квартир куплено представителями руководства застройщика, их родственниками, бизнес партнёрами и тд. И машиноместа уже под них распределены. Никто никого не агитирует и не заставляет, каждый волен решать - покупать сейчас или ждать скидок.
Ходили на приём квартиры, основная проблема это конечно окна, менять их выльется в копейку, так что написали как можно больше предписаний на них... в следующий раз хотим взять специалиста по окнам на приемку...
Принял квартиру пару недель назад. По машиноместам никаких документов еще минимум месяц давать не будут их купившим. На объекте в офисе Пик-Комфорт подписал все бумаги: договор управления домом, несколько договоров оказания возмездных услуг (вывоз крупногабаритного мусора, организация охранных услуг), везде уже указаны все тарифы. ТВ антенн на домах нет, позже зайдут провайдеры (МГТС и т.д.). Кстати, за машиноместо тоже будет ежемесячная оплата. Почти все квартиры открыты, так что на этаже кроме своей осмотрел еще 7 квартир. Все батареи - под замену точно, такие оставлять нельзя. Также надо менять одинарное окно на лоджии, иначе холод страшный будет в холодное время года, никакое утепление не спасет. Желательно менять дверь на балкон: все очень хлипкое. С учетом большой высоты лучше сверху сделать глухое окно, далее поставить нормальную дверь с гарантией известного производителя (там у многих ограничения по высоте вроде бы). В комнатах окна в принципе можно и оставить такие, но многие тоже явно менять будут. В общем, хороший ремонт плюс мебель и тд - если делать по индивидуальному проекту, то морально надо быть готовым 40-60% от стоимости этих стен вложить до того, как селиться с комфортом (ну это в среднем, можно, наверное, и дешевле...). Вчера в управляющую отдал список людей по ремонту; мне сказали, что уже ключи от почтовых ящиков есть, скоро выдавать будут. Активность на объекте периодическая на стилобате, и в коммерческих помещениях что-то делают. Паре ВИП-клиентов застройщик ремонт уже сделал, мебель люди завозят, уже селиться собираются...
Соседи, скажите, те кто принял уже квартиру и у кого площадь увеличилась, вам тоже не выдают ключи и не разрешают начинать делать ремонт ?
Пока доп-соглашение не зарегистрируют и не пройдёт доплата,сказали ключи не дадут, окна все в окалинах все под замену,заявление по замечаниям после осмотра кв. регистрировать не хотели, просто взяли., как будто сам себе написал, бред. Позвонил в офис, после этого сразу зарегестрировали, жду доп соглашение. Осмотр был в октябре, думаю конь не валялся.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".