ЖК «Фили Град» - третья очередь

А давайте лучше не будем все рот затыкать,  это свободный форум, кто не хочет, пропускает.

Понятие неликвида есть и в новостройках, его и продажники используют всегда. Например, это квартиры на втором этаже, особенно если на первом магазины, это квартиры с определенными видами (помойка прямо под окном и тп, это квартиры, на последних этажах, если над ними технические помещения как например котельная и тп.

И в данном случае, если кто прям таки копейку считает, тут точно брать не будут, есть и более экономные варианты. 

А давайте лучше не будем все рот затыкать,  это свободный форум, кто не хочет, пропускает.

 

Понятие неликвида есть и в новостройках, его и продажники используют всегда. Например, это квартиры на втором этаже, особенно если на первом магазины, это квартиры с определенными видами (помойка прямо под окном и тп, это квартиры, на последних этажах, если над ними технические помещения как например котельная и тп.

 

И в данном случае, если кто прям таки копейку считает, тут точно брать не будут, есть и более экономные варианты. 

Рот я не затыкала. Не подменяйте понятий и не преувеличивайте. Я предложила закончить диалог, если нет доказательств и соответствующий знаний в этой области, дабы не толочь воду в ступе.
Ок, вот Вы перечислили критерии неликвидности. И? Какой из них подошел? Никакой. Этажность это слишком субъективно. Я бы смело его вообще убирала. Это банально предпочтения и вкус людей.
Всегда есть жилье дешевле, но нет ни каких гарантий, что оно лучше. Зачастую жилье, которое застройщик сам обесценивает, имеет свою «историю». Всегда, если можно наживиться, застройщики наживаются по полной, совесть не мучает, когда лупят цены. Дешевле Фили Града, если это такой же комфорт, это оооочень подозрительно. 

Рот я не затыкала. Не подменяйте понятий и не преувеличивайте. Я предложила закончить диалог, если нет доказательств и соответствующий знаний в этой области, дабы не толочь воду в ступе.
Ок, вот Вы перечислили критерии неликвидности. И? Какой из них подошел? Никакой. Этажность это слишком субъективно. Я бы смело его вообще убирала. Это банально предпочтения и вкус людей.
Всегда есть жилье дешевле, но нет ни каких гарантий, что оно лучше. Зачастую жилье, которое застройщик сам обесценивает, имеет свою «историю». Всегда, если можно наживиться, застройщики наживаются по полной, совесть не мучает, когда лупят цены. Дешевле Фили Града, если это такой же комфорт, это оооочень подозрительно. 

Ну конечно, прям таки подозрительно )))Тут тоже не "даром за  амбаром". Явно нужно было для привлечения внимания дать хорошую цену, кто бы дорого взял над ж/д. А так конкурентная цена вполне. Только насколько знаю продажи так и не открыли хоть месяц и прошел уже..

Ну конечно, прям таки подозрительно )))Тут тоже не "даром за  амбаром". Явно нужно было для привлечения внимания дать хорошую цену, кто бы дорого взял над ж/д. А так конкурентная цена вполне. Только насколько знаю продажи так и не открыли хоть месяц и прошел уже..

Вы вообще в теме? Сами обсуждаете «проблему», но сути не знаете, так чего тогда лезете?
И по поводу цены. Я имела ввиду стоимость в общем, а не конкретно на 3-ю очередь. Если исходить из вашей логики, что цена низкая из-за попыток привлечь хоть чем-то, но ведь 1-ая и 2-ая очереди в этом не нуждались. И что вы мне будете рассказывать, я хорошо знаю цены на рынке, Фили Град всегда был впереди, выставляя цены на порядок ниже. 

Вы вообще в теме? Сами обсуждаете «проблему», но сути не знаете, так чего тогда лезете?
И по поводу цены. Я имела ввиду стоимость в общем, а не конкретно на 3-ю очередь. Если исходить из вашей логики, что цена низкая из-за попыток привлечь хоть чем-то, но ведь 1-ая и 2-ая очереди в этом не нуждались. И что вы мне будете рассказывать, я хорошо знаю цены на рынке, Фили Град всегда был впереди, выставляя цены на порядок ниже. 

Ну вообще-то тема называется "Третий корпус" его я и обсуждаю. А вам бы, дамочка, поучиться с клиентами разговаривать. Ибо то, что вы от застройщика работаете уже понятно по вашей манере выражаться. Вы и в офисе всем говорите "чего лезете"? Или вам именно за такой сленг МР и платит? 

 

 

А народ деньги у нас привык считать, копейку лишнюю никто не переплатит. Именно поэтому Фили Град, даже 3-я очередь, будет актуальна. Время покажет. Про сам Фили Град в свое время столько грязи ходило, а сейчас от силы 15 квартир на обе очереди в продаже осталось. 

Ну во первых цены здесь адекватные по одной простой причине, что здесь не квартиры, а апарты, а это тоже для многих минус, если бы здесь были квартиры, то и ценник был бы совсем другой. А то что первые две очереди были востребованы, так там дома не стоят на железке, а тут, если конечно построят третью очередь, будет настоящий Треш гайд. 

 

 

если конечно построят третью очередь

Вот именно, что если построят, от проекта вроде как уже отказались, продажи уже остановили, стройку свернули, видимо сами поняли, что толку нет здесь строить, покупать никто не будет, только на бабки попадут

Ну во первых цены здесь адекватные по одной простой причине, что здесь не квартиры, а апарты, а это тоже для многих минус, если бы здесь были квартиры, то и ценник был бы совсем другой. А то что первые две очереди были востребованы, так там дома не стоят на железке, а тут, если конечно построят третью очередь, будет настоящий Треш гайд. 

Первая очередь состоит из квартир, не из апартаментов, и тем не менее стоимость аналогично была адекватной и существенно разнилась с другими жк. Не хочу строить догадки на пустом месте. Если построят – хорошо, не построят – не расстроюсь. Я по-прежнему не считаю третью очередь утопией, есть и свои плюсы. 

Первая очередь состоит из квартир, не из апартаментов, и тем не менее стоимость аналогично была адекватной и существенно разнилась с другими жк. Не хочу строить догадки на пустом месте. Если построят – хорошо, не построят – не расстроюсь. Я по-прежнему не считаю третью очередь утопией, есть и свои плюсы. 

Да чего тут может быть хорошего? Жителей первых двух очередей думаю тоже заинтересованы в том, чтобы третьей очереди не было. А то что Вы не считаете ее утопией, так это Ваше право, но застройщик видимо прислушался к здравому смыслу и понял, что как раз таки третья очередь - это самая настоящая утопия 

Да чего тут может быть хорошего? Жителей первых двух очередей думаю тоже заинтересованы в том, чтобы третьей очереди не было. А то что Вы не считаете ее утопией, так это Ваше право, но застройщик видимо прислушался к здравому смыслу и понял, что как раз таки третья очередь - это самая настоящая утопия 

Что может быть хорошего? Да банально жилые метры! За которые если возьмутся, то построят. Все плюсы обеих очередей (инфраструктура, транспортное сообщение) плавно перетекают на третью, если продолжат строительство. Странные вопросы про «хорошее». Они же строят не через квартал, а рядом, следовательно, будет все тоже самое. 

Да чего тут может быть хорошего? Жителей первых двух очередей думаю тоже заинтересованы в том, чтобы третьей очереди не было. А то что Вы не считаете ее утопией, так это Ваше право, но застройщик видимо прислушался к здравому смыслу и понял, что как раз таки третья очередь - это самая настоящая утопия 

Я смотрю мы не полностью обсосали тему третьей очереди? Поговорить больше не о чем? Построят не построят, но рекламу застройщик себе сделал, аудитории расширил.
А почему я должен быть недоволен, если ее построят? Причина моего недовольства? Мне ни холодно, ни жарко. Пускает делают, что хотят. 

Народ, а что известно по поводу того, когда вновь откроют продажи? Вроде же отложили до сентября, но уже середина месяца, а продаж до сих пор нет. Интересно, ценник будет такой же, как на старте или уже с повышением выставят? 

Народ, а что известно по поводу того, когда вновь откроют продажи? Вроде же отложили до сентября, но уже середина месяца, а продаж до сих пор нет. Интересно, ценник будет такой же, как на старте или уже с повышением выставят? 

Не было информации, что продажи отложат до сентября. С чего Вы это взяли? И я совершенно не уверена, что их возобновят. Хотя, откровенно говоря, мне хотелось бы. Если возобновят продажи, то с чего поднимать стоимость? Стадия ровным счетом осталась той же. Нет пока оснований чтобы вот прям сейчас повышать.  

Не было информации, что продажи отложат до сентября. С чего Вы это взяли? И я совершенно не уверена, что их возобновят. Хотя, откровенно говоря, мне хотелось бы. Если возобновят продажи, то с чего поднимать стоимость? Стадия ровным счетом осталась той же. Нет пока оснований чтобы вот прям сейчас повышать.  

Скорее всего продаж не будет, так же как и стройки, строить дома в такой близи от железнодорожных путей, это бред. Более, чем уверена, что от проекта отказались и правильно сделали

Скорее всего продаж не будет, так же как и стройки, строить дома в такой близи от железнодорожных путей, это бред. Более, чем уверена, что от проекта отказались и правильно сделали

Мы много раз это обсуждали, конкретно строительство 3-ей очереди. Я человек не заинтересованный ни в одном из исходов, поэтому мне по большей степени все равно. Но все же мне может даже немного жаль. Уверена, что это было качественное жилье по доступным ценам, несмотря на все «но».

Скорее всего продаж не будет, так же как и стройки, строить дома в такой близи от железнодорожных путей, это бред. Более, чем уверена, что от проекта отказались и правильно сделали

Да понятное дело. Кто ж строит в притык к дороге. Разумеется РЖД офигело от такой самодеятельности. Интересно многим уже такое "качественное жилье по доступным ценам" впарить успели.

Да понятное дело. Кто ж строит в притык к дороге. Разумеется РЖД офигело от такой самодеятельности. Интересно многим уже такое "качественное жилье по доступным ценам" впарить успели.

Если верить манагерам, то с их слов на старте продаж был большой спрос, сколько конкретно квартир успели продать не озвучивают, но говорят, что не мало, а это значит, что проект в любом случае реализуют.  Я бы например с удовольствием бы здесь купил, жду с нетерпением, когда продажи возобновятся, постараюсь быть одним из первых, кто приобретет здесь кв. метры. 

Если верить манагерам, то с их слов на старте продаж был большой спрос, сколько конкретно квартир успели продать не озвучивают, но говорят, что не мало, а это значит, что проект в любом случае реализуют.  Я бы например с удовольствием бы здесь купил, жду с нетерпением, когда продажи возобновятся, постараюсь быть одним из первых, кто приобретет здесь кв. метры. 

А что ж еще продажникам говорить? Это их работа квартиры продавать любым способом. Но вряд ли его реализуют, раз РЖД против, и уже за столько месяцев не решили вопрос. Скорее всего или вернут деньги или предложат в других корпусах. А вообще стремный проект - жить на железной дороге за свои деньги, когда столько рядом всего и без нее )))

А что ж еще продажникам говорить? Это их работа квартиры продавать любым способом. Но вряд ли его реализуют, раз РЖД против, и уже за столько месяцев не решили вопрос. Скорее всего или вернут деньги или предложат в других корпусах. А вообще стремный проект - жить на железной дороге за свои деньги, когда столько рядом всего и без нее )))

Охотно верю, что спрос на эти квартиры был. Не удивляюсь, что кто-то из наших даже вторую недвижку в ФГ хотел приобрести. Не факт, что все слова ОП были просто для заманухи.
Стремности в 3-ей очереди не вижу. Как в дизайне, так и критичности расположения.
Могу только гадать продолжат/не продолжат строительство, но рациональности я в этом не вижу. Точных данных пока нет, я не слышал. Написанное лишь догадки.