Застройщик в апреле 2018 года столкнулся с серьезными проблемами. Регистрация дду дочерними организациями компании была приостановлена Росреестром. Позже была отозвана аккредитация проектов застройщика, позволяющая гражданам оформлять ипотеку на покупку квартир.
1 июня Минстрой сообщил, что строительство объектов компании Urban Group завершит Фондом защиты прав дольщиков.Федеральные власти в начале июня приняли решение о санации застройщика Urban Group. Компании грозило банкротство, что привело бы к появлению 20 тысяч обманутых дольщиков.
Предполагается, что строительство домов завершит Фонд защиты прав дольщиков.
Собственник подмосковного девелопера Urban Group Александр Долгин не смог найти инвесторов для спасения компании.Сообщает РБК. По данным издания, вкладывать в застройщика отказались как банки так и другие участники рынка.
Ранее в числе потенциальных инвесторов в Urban Group Долгин называл Промсвязьбанк и ВТБ. Однако представители обоих банков опровергли данную информацию.
Так же для Urban Group обернулся провалом поиск инвесторов среди других застройщиков .Чуть ранее Долгин заявил о готовности продать компанию за рубль в обмен на инвестиции в 16 млрд руб. и отсутствие претензий.
Долгин утверждал, что инвестиции в 16 млрд руб. окупятся. «Исходя из нашего расчета, в течение полутора лет нужно вложить (в Urban Group — ред.) примерно равными долями по 800 млн руб. в месяц, итого около 16 млрд. В итоге эти вложения окупятся, прибыль проекта составит от 32 млрд до 38 млрд руб. У проекта есть рентабельность, и он может финансироваться на коммерческих основаниях», — говорил бизнесмен. Однако участники рынка, с этим не согласились.
Зампред Банка России Владимир Чистюхин прокомментировал ,что ситуация с Urban Group не отражается на страховщиках, работающих с проблемным застройщиком, и проблем со страховым покрытием для дольщиков ЦБ не видит. Цитата: "Насколько нам известно, [ситуация с застройщиком] не отражается. Мы думали, что, действительно, ситуация с Urban Group очень тяжелая, но услышали, что принято решение помочь этому застройщику, и дома будут достроены. При этом мы считаем, что ситуация со страховым покрытием стабильная". Дольщики больше заинтересованы в том, чтобы дома были достроены, а не в том, чтобы получить страховое возмещение.
Проблемный застройщик Urban Group допустил просрочку по кредиту в банке "Московское ипотечное агентство" (МИА Банк), сообщил 6.06.18 ТАСС источник в банке.
"Urban Group находится на просрочке больше 60 дней. На 90-й банк по закону имеет право подавать на банкротство", - сказал собеседник агентства.
Так же он уточнил, что кредитные обязательства перед банком составляют более 1,2 млрд рублей. "В залоге находится большая часть земли в проекте Лайково и договоры долевого участия на квартиры общей площадью около 200 тыс. кв. м в этом же проекте".
Жилой комплекс "Лайково" спроектирован компанией Urban Group на месте ЖК Like City, построить который намеревалась компания "СУ-155".
Проблемный застройщик Urban Group допустил просрочку по кредиту в банке "Московское ипотечное агентство" (МИА Банк), сообщил 6.06.18 ТАСС источник в банке.
"Urban Group находится на просрочке больше 60 дней. На 90-й банк по закону имеет право подавать на банкротство", - сказал собеседник агентства.
Так же он уточнил, что кредитные обязательства перед банком составляют более 1,2 млрд рублей. "В залоге находится большая часть земли в проекте Лайково и договоры долевого участия на квартиры общей площадью около 200 тыс. кв. м в этом же проекте".
Жилой комплекс "Лайково" спроектирован компанией Urban Group на месте ЖК Like City, построить который намеревалась компания "СУ-155".
Прошу более чётко предоставлять информация, а именно информацию о том, что Урбан Групп достраивал проект СУ-155. Во-первых СУ-155 так и не согласовало многоэтажное строительство, по действующему на тот момент Генеральному плану этажность возводимых домов была не более 4 этажей, плотность населения до 6 тысяч. Урбан Групп начали все с нуля и с совершенно другим проектом пришли в Лайково
В настоящее время проводится аудит всех объектов и компаний группы Urban Group. В частности, оценивается степень готовности и наличие привлеченных средств граждан на счетах застройщика для продолжения работ.
"Аудит будет завершен, и через два-три месяца строительство объектов Urban Group будет возобновлено", — говорится в сообщении.
Достраивать жк планируется по проектам которые проектировались изначально.
"Мы собираемся достраивать объекты в соответствии с проектными декларациями, которые существовали на тот момент, когда люди приобретали жилье", — оповестил в сообщении гендиректор Фонда Александр Плутник.
Цитата - " Урбан уходит и оставляет горы мусора. Убирать будут сами дольщики. Выхода у нас нет, подрядчик угрожает разбивать окна в домах, если мы будем мешать им забирать остатки.Пытается нам продать остатки щебня и песка. А у нас дежавю, точно также убегал "Сабидом". Москва, 08.06.2018.
Крупнейший банк России «Сбербанк» будет участвовать в решении проблем Urban Group, так как является кредитором застройщика.
Цитата : «Да, мы кредиторы. Как кредиторы будем участвовать. У нас риск на Urban Group небольшой, а ипотечниики есть», - пояснил глава Сбербанка.
Ранее ,6 июня представитель Центрального Банка Российской Федерации Владимир Чистюхин сообщил о том, что ситуация с застройщиком Urban Group не влияет на страховщиков, в следствии чего регулятор не видит проблем со страховым покрытием для дольщиков.
Тут дело даже не в урбан, глобально будет ж... на финансовых и сырьевых рынках, короче будет просто не до урбан каждый свою шкуру будет спасать....
Вывод прост как можно быстрее изьять бабки из урбан по страховке или еще как. И купить баксы и тупо переждать "Светлое будущее с вставанием с колен" или купить недвигу за бугром только не в рашке.
И не слушайте этот новостной бред про поможем... вот вот прям спешим... у меня 20 лет опыта по финансовым рынкам и трели про спасение десятков компаний наслушался.
Urban Group движется в сторону банкротства.
Долг на сегодняшний день превысил сумму в 1,2 млрд. рублей по кредитным обязательствам банку «Московское ипотечное агентство».
Для дольщиков, вложивших свои средства , есть два варианта событий – дожидаться завершения строительства своих квартир или потребовать возврата вложенных денег. Руководством Минстроя на встрече с дольщиками было заявлено, что возобновление строительства жилых объектов Urban Group начнется через 2-3 месяца. Это время необходимо для аудита, разработки плана действия и составления графиков выполнения работ. Средства на строительство будут выделены.
9 июня в Арбитражный суд Московской области было подано исковое заявление о банкротстве пяти компаний-застройщиков группы. Это ООО "Экоквартал" ( ЖК "Митино О2"), ООО "Ваш город" (ЖК "Видный город"), АО "Континент Проект" (ЖК "Солнечная система"), ООО "Хайгейт" (ЖК "Опалиха О3" и ЖК "Лесобережный"), ООО "Ивастрой" (ЖК "Лайково"). Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства сообщил об использовании механизма банкротства в отношении компании Urban Group. Это решение принято по результатам проводимой проверки подмосковного застройщика с целью защиты прав и интересов граждан, которые купили квартиры в объектах Urban Group, подчеркнули в фонде.
9.06.2018г. представители Фонда защиты прав дольщиков обратились в подмосковный Арбитражный суд с заявлением, в котором требуется признать 5 девелоперских фирм, входящих в ГК Urban Group, банкротами. Признание компаний банкротами является единственным способом приступить к дальнейшей достройке объектов Urban Group.Банкротство позволит в кратчайшие сроки привлечь к строительству нового застройщика. Финансирование строительства возобновится за 2−3 месяца, средства будут предоставлены Фондом защиты прав дольщиков.
...Финансирование строительства возобновится за 2−3 месяца, средства будут предоставлены Фондом защиты прав дольщиков.
Это мнение Администрации PN или Фонда защиты прав дольщиков?
Насколько я знаю таких денег в Фонде нет. Аргументы: "Как заявили в Минстрое РФ, строительство объектов компании будет завершено: «учитывая значимость и масштабность проектов, которые ведёт компания, Правительство взяло ситуацию под контроль».
Также в сообщении Минстроя говорится следующее: «принято решение о поддержке завершения строительства Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства и Правительством Московской области». То есть, речь идёт о выделении денег как из фонда, так и из бюджета."
Обычно тот, кто больше всех орет, что он честный налогоплательщик, вокруг все жулики, всех оскорбляет, сам оказывается первый вор.
Кабан, видимо Вы знаете о чем говорите, так сказать изнутри. Не буду спорить, Вам видней. Хотелось бы только конкретики - кто больше всех орёт, цитату или ссылочку, пожалуйста.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!