И все же не понимаю, о каких срывах может идти речь. Разве сроки выдачи ключей наступили? Все ведь движется по ДДУ. Поправьте, если путаю что
речь идет о следующем. 1 они сами заявляли о вводе в эксплуатацию досрочно до конца 2017. 2. по ПД, п. 7.1 дата получения разрешения ввода в эксплуатацию домов - 31.07.18.
пункты 1 сорван. а п.2 будет сорван ибо это невозможно исходя из темпов стройки. (хотя кто знает?) п.1-2 не имеют юридической значимости. но от п.2 должно пройти 6 месяцев (обычно) чтобы дали ключи.
но срок передачи ключей еще не сорван ибо он 31.12.18. и вероятно не будет сорван.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
В ДДУ две даты: первая ориентировочная не обязательная - дата сдачи дома в эксплуатацию. Входе чего дом принимается "гос. комиссией", на соблюдение требований. С этого момента застройщик имеет право передавать квартиры дольщикам. Но как правило, большинство застройщиков еще пол года доделывает мелкие работы, устранят эстетические недочеты.
А вторая дата обязывающая - дата "выдачи ключей", декабрь 2018.
На нее и настраивайтесь, а пока у Вас есть время подготовиться к ремонту.
У меня вот срок ключей 12.2019. И хотя ориентировочный срок сдачи в эксплуатацию 12.2018, у меня нет заблуждений, что квартиру мне передадут в этот срок.
В ДДУ две даты: первая ориентировочная не обязательная - дата сдачи дома в эксплуатацию. Входе чего дом принимается "гос. комиссией", на соблюдение требований. С этого момента застройщик имеет право передавать квартиры дольщикам. Но как правило, большинство застройщиков еще пол года доделывает мелкие работы, устранят эстетические недочеты.
А вторая дата обязывающая - дата "выдачи ключей", декабрь 2018.
На нее и настраивайтесь, а пока у Вас есть время подготовиться к ремонту.
У меня вот срок ключей 12.2019. И хотя ориентировочный срок сдачи в эксплуатацию 12.2018, у меня нет заблуждений, что квартиру мне передадут в этот срок.
Мы обсуждали дату передачи ключей. Дата ввода в эксплуатацию успешно нарушена еще полгода назад.
Мы обсуждали дату передачи ключей. Дата ввода в эксплуатацию успешно нарушена еще полгода назад.
Вы не правы, заблуждаетесь, и вводите других в заблуждение. Декабрь 2018 Ваш срок., Вы его сами подписывали. Ваши попытки заставить застройщика выдать Вам раньше срока бесполезны.
Вы не правы, заблуждаетесь, и вводите других в заблуждение. Декабрь 2018 Ваш срок., Вы его сами подписывали. Ваши попытки заставить застройщика выдать Вам раньше срока бесполезны.
Поясните пожалуйста - в чем не правота? Без общих фраз если можно. Застройщик обязался по договору начать передавать ключи за пол года до даты окончания срока выдачи ключей.
Мои попытки здесь совершенно не причем и их и нет.
Моя просьба к администратору сайта открыть такую ветку на этом форуме. Откройте пожалуйста!
Моя просьба к администратору сайта открыть такую ветку на этом форуме. Откройте пожалуйста!
"Леший" прав. Поддерживаю его!
Я тоже прошу администратора сайта создать новую ветку для дольщиков 4 и 5 лотов о претензиях к застройщику за нарушение договорных обязательств по сдаче домов в эксплуатацию и ожидаемому срыву сроков выдачи ключей от квартир 4 и 5 лотов.
Народ, Вы чего такую панику поднимаете из ничего? Есть ДДУ, там прописаны сроки до которых еще больше пол года, а Вы уже судами здесь грозитесь, бред какой то, Вы что в детском саду что ли? Все вроде взрослые люди, которые купили недвижимость, а такое впечатление, как будто в песочнице сидите
Потому что этому человеку под ником Леший, Дольщик и еще с десяток аналогичный безликих ников без регистрации, не правда нужна а движуха. Потому он сам ничего делать не будет, но орать будет знатно. За это зарплату и платят.
Потому что этому человеку под ником Леший, Дольщик и еще с десяток аналогичный безликих ников без регистрации, не правда нужна а движуха. Потому он сам ничего делать не будет, но орать будет знатно. За это зарплату и платят.
...)))
Вот выдержки из моего ДДУ:
2. Юридические основания к заключению договора. Гарантии "Застройщика"
...
2.3. Срок сдачи Дома в эксплуатацию - "31" декабря 2017 г.
2.4. Срок передачи "Застройщиком" Объекта долевого строительства "Участнику долевого строительства" - производится в указанный период:
2.4.1. Начало периода - дата, наступившая по истечении 90 (девяносто) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию);
2.4.2. Окончание периода - дата, наступившая по истечении 270 (двести семьдесят) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию), но не позднее "31" декабря 2018 г.
В договоре есть еще много важных пунктов, исполнение которых тоже под большим вопросом. Например:
3.2. "Застройщик" обязуется:
3.2.1. Обеспечить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию Дома с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры, и выполнением своими силами или с привлечением третьих лиц всех работ по благоустройству прилегающей к Дому территории в полном объеме, предусмотренном проектной документацией.
Ну что еще писАть?...
Да, сегодня 13 июня 2018 г., Еще или уже?...
Каждый решайте для себя сами: все идет по плану или давно уже все планы нарушены...
Нужен хороший юрист, практикующий в этой области права.
...)))
Вот выдержки из моего ДДУ: 2. Юридические основания к заключению договора. Гарантии "Застройщика" ...
2.3. Срок сдачи Дома в эксплуатацию - "31" декабря 2017 г.
2.4. Срок передачи "Застройщиком" Объекта долевого строительства "Участнику долевого строительства" - производится в указанный период:
2.4.1. Начало периода - дата, наступившая по истечении 90 (девяносто) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию);
2.4.2. Окончание периода - дата, наступившая по истечении 270 (двести семьдесят) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию), но не позднее "31" декабря 2018 г.
В договоре есть еще много важных пунктов, исполнение которых тоже под большим вопросом. Например:
3.2. "Застройщик" обязуется:
3.2.1. Обеспечить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию Дома с инженерными сетями, коммуникациями, объектами инфраструктуры, и выполнением своими силами или с привлечением третьих лиц всех работ по благоустройству прилегающей к Дому территории в полном объеме, предусмотренном проектной документацией.
Ну что еще писАть?...
Да, сегодня 13 июня 2018 г., Еще или уже?...
Каждый решайте для себя сами: все идет по плану или давно уже все планы нарушены...
Нужен хороший юрист, практикующий в этой области права.
Админ спасибо за открытие ветки.
Все написаное - абсолютно верно. Удивительно, на что расчитывает ЛСР.
ЛСР планово движется к суду и ищет в каждом дольщике, кто читает договор своего врага, вместо того, чтобы искать решение и повернуться передом к своим клиентам.
Товарищ Леший пытается снизить продажи. Это сознательная работа на конкурентов или слабоумная позиция. Ваш срок получения ключей наступает в декабре 2018!
Дольщики заинтересованы в нормальном информационном фоне проекта, что бы были высокие продажи, а следовательно хорошие темпы стройки ВСЕГО комплекса, а только Вашей квартиры.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.