Муж звонил в РГ. По словам застройщика, выдача ключей будет для всех одновременно. Якобы. Индивидуальных уведомлений не предусмотрено. По этой ссылке появится информация о выдаче ключей: https://rg-dev.ru/poluchenie-klyuchej .
Вряд ли возможно одновременно оформить все квартиры.
Сначала будет приемка у подрядчика ДСК-1. Где-то будут дефекты, которые РГ нужно заставить подрядчика исправить. (Хотелось бы, чтобы РГ принимало пожестче, чтобы нам было меньше проблем).
По техническим причинам вряд ли возможно подать сразу все квартиры на оформление.
РЕКЛАМА *АКВИЛОН БИСАЙД. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ "ТЕРМИНАЛ" ОГРН 1142901008799. Рассрочка 0% от застройщика на 18 месяцев. Первый взнос от 30%. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Г. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ https://akvilon-beside.ru ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА НАШ.ДОМ.РФ
ЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
IT ипотека 5% *ИНДИ ТАУЭРЗ. Застройщик ООО СЗ «НОВОПЕСЧАНАЯ». ОГРН 1207700073910. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия № 3251 от 17 декабря 2014. полная стоимость кредита от 5,18% до 5,26%. Первоначальный взнос от 20,01 % до 80 %. Сумма кредита – 500 тыс. руб. до 18 млн руб. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Подробности на сайте indy-towers.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф
INDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
Самое простое и логичное заселять по готовности конкретных квартир (после устранения подрядчиком дефектов и технического оформления конкретной квартиры) независимо от корпуса.
Комплекс может быть сдан только весь целиком. Теоретически все корпуса, квартиры и места общего пользования (МОП) должны быть полностью готовы к получению РВЭ.
Кстати, при приемке квартир нужно проверять также МОП. И указывайть в дефектных актах их недоделки.
На следующий день после объявы на сайте, на Вольной будет столпотворение. Все 1600 квартир приедут сразу. Зачем им это нужно?
Второй корпус фактически готов, в отличие от 1 и 3. С точки зрения логики проще заселять корпуса по готовности.
По этому предлагаю всем дольщикам проголосовать за то чтоб на 2-ом корпусе работы все прекратить и все силы бросить на 1 и 3ий корпуса. Ибо нефиг 2-ому корпусу возбухать
Муж звонил в РГ. По словам застройщика, выдача ключей будет для всех одновременно. Якобы. Индивидуальных уведомлений не предусмотрено. По этой ссылке появится информация о выдаче ключей: https://rg-dev.ru/poluchenie-klyuchej .
Спасибо большое, что отписались! Ну, будем значит мониторить.
Спасибо большое, что отписались! Ну, будем значит мониторить.
Ну, не так все гладко. Контрольный звонок в РГ не внес ясности. Есть убеждение, что дом-таки сдали, а сейчас идут сверки с обмерами.Как специалист( и Человек))), могу утверждать, что не надо застрою тянуть время от момента сдачи домов до момента начала передачи квартир дольщикам.
Когда дом уже вводится в эксплуатацию Застройщик очень заинтересован в скорейшей передаче ключей, так как это снимает с Застройщика расходы на жку, риски.
РВЭ ускоряет продажи оставшихся квартир, позволяет поднять цены.
Но хотелось бы, чтобы Застройщик добросовестно принимал квартиры у подрядчика и заставлял того доделывать дефекты. Ему это намного проще, чем физлицам.
Ну, не так все гладко. Контрольный звонок в РГ не внес ясности. Есть убеждение, что дом-таки сдали, а сейчас идут сверки с обмерами.Как специалист( и Человек))), могу утверждать, что не надо застрою тянуть время от момента сдачи домов до момента начала передачи квартир дольщикам.
Могли принять принципиальное решение начать выдачу ключей во всех трех корпусах одновременно. Чтобы никому не было обидно.
Муж звонил в РГ. По словам застройщика, выдача ключей будет для всех одновременно. Якобы. Индивидуальных уведомлений не предусмотрено. По этой ссылке появится информация о выдаче ключей: https://rg-dev.ru/poluchenie-klyuchej .
Нет предела правовому нигилизму нашего народа, помноженному на сарафанное радио. Хоть кто-нибудь из форумных знатоков читали договоры долевого участия, которые они подписывали???
п 4.1.5 договора:
" 4.1.5.Направить Участнику по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении сообщение о завершении строительства (создания) Жилого дома и о готовности Объекта к передаче не менее чем за 1 (Один) месяц до наступления установленного в п. 6.1 Договора срока передачи Объекта (т.е. на позднее 30.11.2020 (прим.авт.), с предупреждением Участника о необходимости принятия Объекта и о последствиях бездействия Участника, предусмотренных частью 6 статьи 8 Закона №214-ФЗ."
Это одно из условий договора, при невыполнении которого Застройщик рискует нарваться на штрафные санкции. О какой информации на сайте идет речь?
Нет предела правовому нигилизму нашего народа, помноженному на сарафанное радио. Хоть кто-нибудь из форумных знатоков читали договоры долевого участия, которые они подписывали???
п 4.1.5 договора:
" 4.1.5.Направить Участнику по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении сообщение о завершении строительства (создания) Жилого дома и о готовности Объекта к передаче не менее чем за 1 (Один) месяц до наступления установленного в п. 6.1 Договора срока передачи Объекта (т.е. на позднее 30.11.2020 (прим.авт.), с предупреждением Участника о необходимости принятия Объекта и о последствиях бездействия Участника, предусмотренных частью 6 статьи 8 Закона №214-ФЗ."
Это одно из условий договора, при невыполнении которого Застройщик рискует нарваться на штрафные санкции. О какой информации на сайте идет речь?
Как только кто-то первый получит ключи, ну или хотя бы очередь на ключи, об этом сразу станет известно и на этом форуме и на других тоже. И все, ВСЕ ломануться в офис заселения.
Интересно кто-нибудь будет при этом сидеть и ждать письма? К новому 2021 году.
" 4.1.5.Направить Участнику по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении сообщение о завершении строительства (создания) Жилого дома и о готовности Объекта к передаче не менее чем за 1 (Один) месяц до наступления установленного в п. 6.1 Договора срока передачи Объекта (т.е. на позднее 30.11.2020 (прим.авт.)
Не позднее, не значит , что не могут быть выданы ключи РАНЕЕ. По-любому, всем одновременно в ноябре не получится ключи выдать, значит будут выдавать много ранее крайнего срока, так как при подписании Акта приема -- передачи найдутся недоделки и на их исправление потребуется время. А РГ будет работать по недоделкам параллельно благоустройству зелёной зоны и паркингу до 2021г.
Так что ждем и надеемся все-таки получить заветные ключи хотя бы весной.
По недоделкам, кстати. В договоре тоже прописано, что к каждой претензии нужно прикладывать СНиПы, требования и тп. В противном случае претензии не рассматриваются) Проф. Строителя что ли звать на приемку? Есть же такие.
" 4.1.5.Направить Участнику по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении сообщение о завершении строительства (создания) Жилого дома и о готовности Объекта к передаче не менее чем за 1 (Один) месяц до наступления установленного в п. 6.1 Договора срока передачи Объекта (т.е. на позднее 30.11.2020 (прим.авт.)
Не позднее, не значит , что не могут быть выданы ключи РАНЕЕ. По-любому, всем одновременно в ноябре не получится ключи выдать, значит будут выдавать много ранее крайнего срока, так как при подписании Акта приема -- передачи найдутся недоделки и на их исправление потребуется время. А РГ будет работать по недоделкам параллельно благоустройству зелёной зоны и паркингу до 2021г.
Так что ждем и надеемся все-таки получить заветные ключи хотя бы весной.
Вопрос не в том когда они могут выдать ключи, а в том, когда Вы имеете право их потребовать на законном основании. И вообще изначально речь на форуме шла о том, что никто никого оповещать не будет. Аргументы против данного утверждения и были мной представлены.
Как только кто-то первый получит ключи, ну или хотя бы очередь на ключи, об этом сразу станет известно и на этом форуме и на других тоже. И все, ВСЕ ломануться в офис заселения.
Интересно кто-нибудь будет при этом сидеть и ждать письма? К новому 2021 году.
... и будут посланы в сторону выхода, причем заметьте на вполне законных основаниях. Застройщик не первый год замужем и должен прекрасно понимать порядок организации приемки-передачи квартир в многоквартирном доме. Полагаю приемка-передача квартир будет организована поэтапно с построением соответствующего графика. Приемка передача квартиры осуществляется с непосредственным участием представителя застройщика, коих у застройщика не 1600 и даже не 100. Исходя из личного опыта приемки квартир у других застройщиков их будет 3-5 человек на корпус (у других застройщиков может быть по-другому). Время приемки квартиры - около 30 мин. Вот и считайте сколько нужно дней чтобы передать 1 корпус (500 квартир).
Это одно из условий договора, при невыполнении которого Застройщик рискует нарваться на штрафные санкции. О какой информации на сайте идет речь?
Это понятно, ради бюрократизма они отправят заказное письмо. Но никто ждать не будет пока оно дойдет. Я надеюсь, что параллельно с этим они начнут обзванивать и записывать в очередь на получение ключей, с конкретной датой и временем. Или же самим нужно будет звонить, записываться, когда на сайте информация появится.
ЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееINDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.