Всем добрый день!
Живу на Бауманской, приобрёл квартиру в данном ЖК.
Данный район знаю достаточно хорошо, как многие пишут - никаких промзон рядом нет.
Есть НИИ и убогие офисные центры советских времён.
В пешей доступности мцк, прекрасная СВХ, до метро пешком порядка 20 минут. Рядом есть остановка.
Инфраструктура, конечно, скудненькая (в плане магазинов/тц) - речь опять же про пешую доступность.
Рядом стадион крылья советов.
По поводу сдачи в срок не переживаю. Знакомый приобретал на октябрьском поле - всё в сроки и вполне себе хорошо.
Всем добрый день!
Живу на Бауманской, приобрёл квартиру в данном ЖК.
Данный район знаю достаточно хорошо, как многие пишут - никаких промзон рядом нет.
Есть НИИ и убогие офисные центры советских времён.
В пешей доступности мцк, прекрасная СВХ, до метро пешком порядка 20 минут. Рядом есть остановка.
Инфраструктура, конечно, скудненькая (в плане магазинов/тц) - речь опять же про пешую доступность.
Рядом стадион крылья советов.
По поводу сдачи в срок не переживаю. Знакомый приобретал на октябрьском поле - всё в сроки и вполне себе хорошо.
Добрый день. Я не живу рядом, но выбирала ближе к центру. о метро, не так страшно, сама живу на Щукинской, так тоже до метро 25 мин, хотя хороший район считается. Вокруг одни счастные детски сады и школы и ни одного магазина!!! Цены от 8 млн за 30 кв.м. в 5-ти этажке!!! Для меня здесь очевидные плюсы: Панель, может быть лучше кирпича, сама в кирп доме живу, слушу, как сосед чихает) Промзона- посоветовалась с местными- ничго супер вредного рядом нет, один НИИ и какие то мелкие заводики. Это не шоссе под окнами и МКАД. Автобусы регулярно ходят, да и не так срашно 15-17 мин до метро. Магазины - будут конечно!!! Там рядом и пяторочка и перекресток. Знате ли и на Плющихе ни одного маазина в пешей доступности. Что то много противников здесь этого ЖК, я только не пойму- ВАС кто то насильно засавляет или вы одни минусы ищете. Приведите мне пример хоть одного подобного ЖК, пусть и как обсуждают ОЧЕНЬ Эконом варианта, с ценой от 5,1 млн с отделкой в 4-км от САДОВОГО Кольца и в 10 мин до кремля. Конечно туда на работу мало ко ездит, но все же приближенность к центру о чем то говорит. Вот конкретно пример и конкретно, что там вредного.
Вот месяц раздумываю приобрести здесь квартиру, с одной стороны - это один из самых бюджетных вариантов не у мкада, а с другой стороны напрягает дальность до метро и промзона. Может кто знает точно, какие официальные сроки сдачи в эксплуатацию, в рекламной брошюрке стоит конец 2019-го, на сайте тоже конец 2019-го, на других ресурсах конец 20-го года, ибо это тоже очень важный момент
Еще полгода пораздумывайте и цена до 7 млн вырастет. Слушайте, с каких времен 15 мин до метро считается ДАЛЕКО от метро??? Вокруг промзона- так там НИИ и что там вредного? Построят огромный ЖК и инфраструктура будет Это что единственный ЖК, где на стадии сройки ничего нет. Приведите пример за такую цену, где все и сразу на стадии котлована!!!! Садик будет школа хорошая, кстати тоже- она 3 место заяла по МСК в 2018году по успеваемости. Им Гагарина. По срокам Я смотрю в договоре- конец 20-го года На раньше не расчитываю, хотя сказали конец 19-го. Сдадут в 19-м- отлично , нет- так5 знала, что подписывала. Так что долго не думаете, где бы не брали- цены растут и будут расти вместе с повышением НДС и инфляции. А так вариант отличный- цена, отделка, Кремль рядом))) 10 мин от Семеновской!!!!
Кто-нибудь на форуме есть с зарегистрированным ДДУ?
Когда подписан и получен?
Какая страховая застраховала гражданскую ответственность Застройщика?
Есть, зарегистрирован 14.11, получен 20.11 Все четко. Согласно ФЗ, каждый договор дол участия застрахован. Страховка в районе 1% с каждой сделки. Поэтому и оформление договора стоило 50 тр, я предполагала, что это и была оплата страховки. Так что, кто сейчас покупает- в подарок оформление.На какую сумму не скажет, знаю точно, что без оплаты страховки КАЖДОЙ КВАРТИРЫ, ни одна рег палата не зарегистрирует ДДУ
Есть, зарегистрирован 14.11, получен 20.11 Все четко. Согласно ФЗ, каждый договор дол участия застрахован. Страховка в районе 1% с каждой сделки. Поэтому и оформление договора стоило 50 тр, я предполагала, что это и была оплата страховки. Так что, кто сейчас покупает- в подарок оформление.На какую сумму не скажет, знаю точно, что без оплаты страховки КАЖДОЙ КВАРТИРЫ, ни одна рег палата не зарегистрирует ДДУ
- спасибо за информацию, но у нас со сроками регистрации ДДУ совсем нечётко
- сначала рост цены на несколько сот тысяч, потом 50тр в подарок)))
- у РГ по другому объекту проблема со страховой (прикрыли деятельность). На сегодня в данном ЖК по документам "в компенсационный фонд уплачено"
- можно и не предполагать, но за ВСЁ платят дольщики. И не важно, в какой статье спрятан этот 1%.
.... Поэтому и оформление договора стоило 50 тр, я предполагала, что это и была оплата страховки. ..
В эту цену входит не только оформление ДДУ, но и различных допсоглашений, позже-собственности. Ну и видимо, косвенно, содержание офиса продаж. Стоимость для данной услуги завышена, но это уже без вариантов, если покупатель запал на объект.
Добрый день. Я не живу рядом, но выбирала ближе к центру. о метро, не так страшно, сама живу на Щукинской, так тоже до метро 25 мин, хотя хороший район считается. Вокруг одни счастные детски сады и школы и ни одного магазина!!! Цены от 8 млн за 30 кв.м. в 5-ти этажке!!! Для меня здесь очевидные плюсы: Панель, может быть лучше кирпича, сама в кирп доме живу, слушу, как сосед чихает) Промзона- посоветовалась с местными- ничго супер вредного рядом нет, один НИИ и какие то мелкие заводики. Это не шоссе под окнами и МКАД. Автобусы регулярно ходят, да и не так срашно 15-17 мин до метро. Магазины - будут конечно!!! Там рядом и пяторочка и перекресток. Знате ли и на Плющихе ни одного маазина в пешей доступности. Что то много противников здесь этого ЖК, я только не пойму- ВАС кто то насильно засавляет или вы одни минусы ищете. Приведите мне пример хоть одного подобного ЖК, пусть и как обсуждают ОЧЕНЬ Эконом варианта, с ценой от 5,1 млн с отделкой в 4-км от САДОВОГО Кольца и в 10 мин до кремля. Конечно туда на работу мало ко ездит, но все же приближенность к центру о чем то говорит. Вот конкретно пример и конкретно, что там вредного.
Я разве выделял, что это минусы?
Я писал это, опираясь на отзывы на других площадках.
В своём посте я ни разу не написал, что что-то из моих слов является минусом.
Приобрёл и рад. И другим советую. Пока цены адекватные ;)
В очередной раз перечитала все обсуждения... Живу в этом р-не уже 10 лет в начале Кирпичной улицы. До этого здесь жила моя бабушка лет 30. С садами и школами проблем нет. Пробки стали больше после открытия СВХ. Периодически пахнет киросином - это с Салюта. Других химических запахов не наблюдала. Купили квартиру в ЖК Семеновский парк, наблюдаем за строительством. Обещают к концу 2019 г. достроить, настроена на переезд не раньше середины 2020 г.- квартир много, всем ключи выдать надо... погулять кроме парка можно на стадионе Крылья советов, большая территория, детская площадка, зимой -каток заливают. Во всех дворах есть детские площадки (где-то современные, где-то еще старые). Парковаться стало сложнее, когда некоторые улицы стали платными-парковрчные места во дворах теперь часто заняты таксистами. Но мы оформили резидентное разрешение. Район люблю и уезжать из него не хочу, не смотря на разные не очень хорошие факторы. Покупали квартиру до появления цен на сайте в офисе на проспекте Вернадского. Точно такая же квартира в том же корпусе на том же этаже уже стоит почти на 1 млн дороже. Да и процент по ипотеке уже вырос на 0.5 процентов в нашем банке. Так что чем дольше ждете, тем дороже. Не нравится-не покупайте. На вкус и цвет-товарищей нет.
так не начали поднимать, а продолжили. На сайте росреестра видно, что уже около 400 ДДУ зарегистрировано.И немало после повышения цен.
Я по началу даже не поверил этой цифре, пока лично не проверил... декабрь у них выдался довольно продуктивным, большая половина квартир была продана в декабре, так это только данные по ипотеке
Я разве выделял, что это минусы?
Я писал это, опираясь на отзывы на других площадках.
В своём посте я ни разу не написал, что что-то из моих слов является минусом.
Приобрёл и рад. И другим советую. Пока цены адекват
Это не лично к Вам, здесь так много, кто одни минусы выделяет, поэтому и хотелось понять, что эти люди здесь делают и привели бы альтернативу? Видимо сказать нечего раз нет в форуме. Я тоже купила и поэтому и привела аргументы своего выбора.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.