Ход строительства в ЖК «Речной»

После продолжительного простоя данный дом уже не пригоден для проживания и достройки, надо сносить и строить по новой.

Ну как бэ стройка встала 5 лет назад. Все эти 5 лет вы постоянно сюда заходите и жуете сопли, мол вот-вот практически уже завтра будет новый РНС и начнется стройка. Ну ладно год. Ну два. Но 5 лет!!!!! Откуда ж вы такие беретесь? И на сколько лет еще хватит вашей святой наивности? )))

чо ты к ним пристал

хотят ждать пусть ждут

чо ты к ним пристал
хотят ждать пусть ждут

тут порасторгали уже все, мало кто ждет

А Шо Есть Варианты? 🤣

Это зависит от индивидуума. Для кого-то их никогда нет, а для кого-то всегда есть.

Среди оставшихся дольщиков, судя по всему, остались только первые.

Может кто вкратце рассказать какая ситуация по проекту, кто виноват и что делать?
Сколько лет уже в простое стоит?

А вам для чего скрывать данную информацию если конечно ею владеете?

Может кто вкратце рассказать какая ситуация по проекту, кто виноват и что делать?
Сколько лет уже в простое стоит?

Есть некое ООО Инфинити, которое было зарегистрировано в 2005 году и до 2011 года оно занималось х.з. чем. В 2011 году оно внезапно решило, а почему бы нам не построить где-нибудь огромный дом? И решили они найти приключений на свою *опу участок не простой, а такой, чтобы поинтереснее. И нашли этот, на берегу канала. Правда, по закону для жилищного строительства нельзя было просто так взять и самим выбрать любой понравившийся (все участки под жилищное строительство реализуются исключительно на торгах). А так хотелось, что решили великие махинаторы провернуть великую махинацию. Взяли они этот участок в аренду для строительства торгово-делового центра, а через пару месяцев изменили вид разрешенного использования с "для строительства торгово-делового центра" на "для жилищного строительства". Собственно говоря, те лица, кто со стороны Химкинской администрации принимали участие в реализации этой махинации (замы главы Иванова и Валов), потом присели в места не столь отдаленные. А поскольку процедура выбора участка для жилищного строительства была нарушена (не были проведены все необходимые проверки на возможность строительства на этом участке жилого дома), когда вдруг в 2017 году Инфинити обратились за получением градостроительного плана земельного участка, как-то вдруг внезапно обнаружилось, что построить дом на нем нельзя, т.к. почти весь участок находится в границах красных линий, которые обозначают так называемую режимную "жесткую" зону второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в пределах которой запрещено любое строительство. Если ТДЦ еще как-то можно было впихнуть в ту часть участка, на котором строительство разрешалось, то огромный дом - ну никак нельзя. А очень хотелось. И решили они тогда провернуть еще одну великую махинацию при помощи еще одного великого махинатора и решалы - Ныркова. Тот за большую котлету порешал все вопросы с красными линиями и в конце 2017 года Инфинити получили второй градостроительный план, на чертеже которого эти красные линии магическим образом испарились. И вроде бы дальше дела пошли своим чередом: был сделан проект дома, который получил все необходимые согласования, и было получено разрешение на строительство. Но, вот незадача, вдруг откуда-то появились местные жители, недовольные строительством такой огромной махины практически у себя под носом. Взяли эти жители, да и пошли искать защиту своих прав в суде. И как-то так получилось, что суд (о боги!) вдруг встал на сторону жителей. Оказалось, что помимо того, что на этом участке строить нельзя, так еще и проектировщики дома при проектировании накосячили с высотой дома, вследствие чего этот дом по закону 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" стал относиться к категории уникальных объектов, к которым применяются повышенные требования безопасности. А в проекте дома эти требования учтены не были, в связи с чем суд счел его небезопасным для проживания в нем людей. В итоге полугодовых судебных разбирательств в апреле 2019 года Химкинский городской суд вынес решение о признании незаконным выданного ООО Инфинити разрешения на строительство. Через 2 месяца апелляция подтвердила законность принятого Химгорсудом решения. Кассация и далее Верховный суд РФ даже не стали выносить разбор дела на судебное заседание, т.к. там и так все было ясно. Далее Минжилполитики Московской области на основании решения суда аннулировало разрешение на строительство и на этом все дело встало. С тех пор на тот земельный участок редко ступала нога человека. Если вкратце, то как-то так.

Есть некое ООО Инфинити, которое было зарегистрировано в 2005 году и до 2011 года оно занималось х.з. чем. В 2011 году оно внезапно решило, а почему бы нам не построить где-нибудь огромный дом? И решили они найти приключений на свою *опу участок не простой, а такой, чтобы поинтереснее. И нашли этот, на берегу канала. Правда, по закону для жилищного строительства нельзя было просто так взять и самим выбрать любой понравившийся (все участки под жилищное строительство реализуются исключительно на торгах). А так хотелось, что решили великие махинаторы провернуть великую махинацию. Взяли они этот участок в аренду для строительства торгово-делового центра, а через пару месяцев изменили вид разрешенного использования с "для строительства торгово-делового центра" на "для жилищного строительства". Собственно говоря, те лица, кто со стороны Химкинской администрации принимали участие в реализации этой махинации (замы главы Иванова и Валов), потом присели в места не столь отдаленные. А поскольку процедура выбора участка для жилищного строительства была нарушена (не были проведены все необходимые проверки на возможность строительства на этом участке жилого дома), когда вдруг в 2017 году Инфинити обратились за получением градостроительного плана земельного участка, как-то вдруг внезапно обнаружилось, что построить дом на нем нельзя, т.к. почти весь участок находится в границах красных линий, которые обозначают так называемую режимную "жесткую" зону второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в пределах которой запрещено любое строительство. Если ТДЦ еще как-то можно было впихнуть в ту часть участка, на котором строительство разрешалось, то огромный дом - ну никак нельзя. А очень хотелось. И решили они тогда провернуть еще одну великую махинацию при помощи еще одного великого махинатора и решалы - Ныркова. Тот за большую котлету порешал все вопросы с красными линиями и в конце 2017 года Инфинити получили второй градостроительный план, на чертеже которого эти красные линии магическим образом испарились. И вроде бы дальше дела пошли своим чередом: был сделан проект дома, который получил все необходимые согласования, и было получено разрешение на строительство. Но, вот незадача, вдруг откуда-то появились местные жители, недовольные строительством такой огромной махины практически у себя под носом. Взяли эти жители, да и пошли искать защиту своих прав в суде. И как-то так получилось, что суд (о боги!) вдруг встал на сторону жителей. Оказалось, что помимо того, что на этом участке строить нельзя, так еще и проектировщики дома при проектировании накосячили с высотой дома, вследствие чего этот дом по закону 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" стал относиться к категории уникальных объектов, к которым применяются повышенные требования безопасности. А в проекте дома эти требования учтены не были, в связи с чем суд счел его небезопасным для проживания в нем людей. В итоге полугодовых судебных разбирательств в апреле 2019 года Химкинский городской суд вынес решение о признании незаконным выданного ООО Инфинити разрешения на строительство. Через 2 месяца апелляция подтвердила законность принятого Химгорсудом решения. Кассация и далее Верховный суд РФ даже не стали выносить разбор дела на судебное заседание, т.к. там и так все было ясно. Далее Минжилполитики Московской области на основании решения суда аннулировало разрешение на строительство и на этом все дело встало. С тех пор на тот земельный участок редко ступала нога человека. Если вкратце, то как-то так.

так, а дальше почему не пишите?) не в ваших интересах? что сняли зоны красные, что хитрый застрой снова делает документы, что подтверждается ответами из администрации химок?)

так, а дальше почему не пишите?) не в ваших интересах? что сняли зоны красные, что хитрый застрой снова делает документы, что подтверждается ответами из администрации химок?)

А что я должен был еще написать? Все, что Вы тут сейчас понаписали, подтверждается исключительно Вашими словами и ничем больше. Вы и год назад писали ровно то же самое и про красные линии, и про новый проект и про то, что вот-вот застройщик получит новый РНС. И что с того? Прошел год. Ваши слова так и остались словами. На деле же произошло совсем другое - застройщик восстановил трубопровод теплосети, который демонтировал в 2019 году.

Поэтому, продолжайте жить дальше в своих сказках, не имеющих ничего общего с реальностью. А тут Ваша лапша никому не нужна и за 5 лет уже порядком поднадоела.

А что я должен был еще написать? Все, что Вы тут сейчас понаписали, подтверждается исключительно Вашими словами и ничем больше. Вы и год назад писали ровно то же самое и про красные линии, и про новый проект и про то, что вот-вот застройщик получит новый РНС. И что с того? Прошел год. Ваши слова так и остались словами. На деле же произошло совсем другое - застройщик восстановил трубопровод теплосети, который демонтировал в 2019 году.
Поэтому, продолжайте жить дальше в своих сказках, не имеющих ничего общего с реальностью. А тут Ваша лапша никому не нужна и за 5 лет уже порядком поднадоела.

Все будет. Котлета должна прожеваться

Вот когда прожуется и все будет, тогда и будет о чем поговорить. А пока что из переписки в этом чате видно, что колеты уже года три или четыре куда только не залетают, а толку от них пока никакого нет. Нет видимых или хоть как-то осязаемых результатов. На стройплощадке с 2019 года из изменений только восстановленный застройщиком трубопровод, который застройщик демонтировал в 2019 году потому что он мешался строительству. Раз восстановили, значит мешать уже нечему.