Ну как бэ стройка встала 5 лет назад. Все эти 5 лет вы постоянно сюда заходите и жуете сопли, мол вот-вот практически уже завтра будет новый РНС и начнется стройка. Ну ладно год. Ну два. Но 5 лет!!!!! Откуда ж вы такие беретесь? И на сколько лет еще хватит вашей святой наивности? )))
После продолжительного простоя данный дом уже не пригоден для проживания и достройки, надо сносить и строить по новой.
Ну как бэ стройка встала 5 лет назад. Все эти 5 лет вы постоянно сюда заходите и жуете сопли, мол вот-вот практически уже завтра будет новый РНС и начнется стройка. Ну ладно год. Ну два. Но 5 лет!!!!! Откуда ж вы такие беретесь? И на сколько лет еще хватит вашей святой наивности? )))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Может кто вкратце рассказать какая ситуация по проекту, кто виноват и что делать?
Сколько лет уже в простое стоит?
Есть некое ООО Инфинити, которое было зарегистрировано в 2005 году и до 2011 года оно занималось х.з. чем. В 2011 году оно внезапно решило, а почему бы нам не построить где-нибудь огромный дом? И решили они найти приключений на свою *опу участок не простой, а такой, чтобы поинтереснее. И нашли этот, на берегу канала. Правда, по закону для жилищного строительства нельзя было просто так взять и самим выбрать любой понравившийся (все участки под жилищное строительство реализуются исключительно на торгах). А так хотелось, что решили великие махинаторы провернуть великую махинацию. Взяли они этот участок в аренду для строительства торгово-делового центра, а через пару месяцев изменили вид разрешенного использования с "для строительства торгово-делового центра" на "для жилищного строительства". Собственно говоря, те лица, кто со стороны Химкинской администрации принимали участие в реализации этой махинации (замы главы Иванова и Валов), потом присели в места не столь отдаленные. А поскольку процедура выбора участка для жилищного строительства была нарушена (не были проведены все необходимые проверки на возможность строительства на этом участке жилого дома), когда вдруг в 2017 году Инфинити обратились за получением градостроительного плана земельного участка, как-то вдруг внезапно обнаружилось, что построить дом на нем нельзя, т.к. почти весь участок находится в границах красных линий, которые обозначают так называемую режимную "жесткую" зону второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в пределах которой запрещено любое строительство. Если ТДЦ еще как-то можно было впихнуть в ту часть участка, на котором строительство разрешалось, то огромный дом - ну никак нельзя. А очень хотелось. И решили они тогда провернуть еще одну великую махинацию при помощи еще одного великого махинатора и решалы - Ныркова. Тот за большую котлету порешал все вопросы с красными линиями и в конце 2017 года Инфинити получили второй градостроительный план, на чертеже которого эти красные линии магическим образом испарились. И вроде бы дальше дела пошли своим чередом: был сделан проект дома, который получил все необходимые согласования, и было получено разрешение на строительство. Но, вот незадача, вдруг откуда-то появились местные жители, недовольные строительством такой огромной махины практически у себя под носом. Взяли эти жители, да и пошли искать защиту своих прав в суде. И как-то так получилось, что суд (о боги!) вдруг встал на сторону жителей. Оказалось, что помимо того, что на этом участке строить нельзя, так еще и проектировщики дома при проектировании накосячили с высотой дома, вследствие чего этот дом по закону 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" стал относиться к категории уникальных объектов, к которым применяются повышенные требования безопасности. А в проекте дома эти требования учтены не были, в связи с чем суд счел его небезопасным для проживания в нем людей. В итоге полугодовых судебных разбирательств в апреле 2019 года Химкинский городской суд вынес решение о признании незаконным выданного ООО Инфинити разрешения на строительство. Через 2 месяца апелляция подтвердила законность принятого Химгорсудом решения. Кассация и далее Верховный суд РФ даже не стали выносить разбор дела на судебное заседание, т.к. там и так все было ясно. Далее Минжилполитики Московской области на основании решения суда аннулировало разрешение на строительство и на этом все дело встало. С тех пор на тот земельный участок редко ступала нога человека. Если вкратце, то как-то так.
Есть некое ООО Инфинити, которое было зарегистрировано в 2005 году и до 2011 года оно занималось х.з. чем. В 2011 году оно внезапно решило, а почему бы нам не построить где-нибудь огромный дом? И решили они найти приключений на свою *опу участок не простой, а такой, чтобы поинтереснее. И нашли этот, на берегу канала. Правда, по закону для жилищного строительства нельзя было просто так взять и самим выбрать любой понравившийся (все участки под жилищное строительство реализуются исключительно на торгах). А так хотелось, что решили великие махинаторы провернуть великую махинацию. Взяли они этот участок в аренду для строительства торгово-делового центра, а через пару месяцев изменили вид разрешенного использования с "для строительства торгово-делового центра" на "для жилищного строительства". Собственно говоря, те лица, кто со стороны Химкинской администрации принимали участие в реализации этой махинации (замы главы Иванова и Валов), потом присели в места не столь отдаленные. А поскольку процедура выбора участка для жилищного строительства была нарушена (не были проведены все необходимые проверки на возможность строительства на этом участке жилого дома), когда вдруг в 2017 году Инфинити обратились за получением градостроительного плана земельного участка, как-то вдруг внезапно обнаружилось, что построить дом на нем нельзя, т.к. почти весь участок находится в границах красных линий, которые обозначают так называемую режимную "жесткую" зону второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в пределах которой запрещено любое строительство. Если ТДЦ еще как-то можно было впихнуть в ту часть участка, на котором строительство разрешалось, то огромный дом - ну никак нельзя. А очень хотелось. И решили они тогда провернуть еще одну великую махинацию при помощи еще одного великого махинатора и решалы - Ныркова. Тот за большую котлету порешал все вопросы с красными линиями и в конце 2017 года Инфинити получили второй градостроительный план, на чертеже которого эти красные линии магическим образом испарились. И вроде бы дальше дела пошли своим чередом: был сделан проект дома, который получил все необходимые согласования, и было получено разрешение на строительство. Но, вот незадача, вдруг откуда-то появились местные жители, недовольные строительством такой огромной махины практически у себя под носом. Взяли эти жители, да и пошли искать защиту своих прав в суде. И как-то так получилось, что суд (о боги!) вдруг встал на сторону жителей. Оказалось, что помимо того, что на этом участке строить нельзя, так еще и проектировщики дома при проектировании накосячили с высотой дома, вследствие чего этот дом по закону 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" стал относиться к категории уникальных объектов, к которым применяются повышенные требования безопасности. А в проекте дома эти требования учтены не были, в связи с чем суд счел его небезопасным для проживания в нем людей. В итоге полугодовых судебных разбирательств в апреле 2019 года Химкинский городской суд вынес решение о признании незаконным выданного ООО Инфинити разрешения на строительство. Через 2 месяца апелляция подтвердила законность принятого Химгорсудом решения. Кассация и далее Верховный суд РФ даже не стали выносить разбор дела на судебное заседание, т.к. там и так все было ясно. Далее Минжилполитики Московской области на основании решения суда аннулировало разрешение на строительство и на этом все дело встало. С тех пор на тот земельный участок редко ступала нога человека. Если вкратце, то как-то так.
так, а дальше почему не пишите?) не в ваших интересах? что сняли зоны красные, что хитрый застрой снова делает документы, что подтверждается ответами из администрации химок?)
так, а дальше почему не пишите?) не в ваших интересах? что сняли зоны красные, что хитрый застрой снова делает документы, что подтверждается ответами из администрации химок?)
Гримо решает нырков помогает, елянюшкин направляет.
так, а дальше почему не пишите?) не в ваших интересах? что сняли зоны красные, что хитрый застрой снова делает документы, что подтверждается ответами из администрации химок?)
А что я должен был еще написать? Все, что Вы тут сейчас понаписали, подтверждается исключительно Вашими словами и ничем больше. Вы и год назад писали ровно то же самое и про красные линии, и про новый проект и про то, что вот-вот застройщик получит новый РНС. И что с того? Прошел год. Ваши слова так и остались словами. На деле же произошло совсем другое - застройщик восстановил трубопровод теплосети, который демонтировал в 2019 году.
Поэтому, продолжайте жить дальше в своих сказках, не имеющих ничего общего с реальностью. А тут Ваша лапша никому не нужна и за 5 лет уже порядком поднадоела.
А что я должен был еще написать? Все, что Вы тут сейчас понаписали, подтверждается исключительно Вашими словами и ничем больше. Вы и год назад писали ровно то же самое и про красные линии, и про новый проект и про то, что вот-вот застройщик получит новый РНС. И что с того? Прошел год. Ваши слова так и остались словами. На деле же произошло совсем другое - застройщик восстановил трубопровод теплосети, который демонтировал в 2019 году.
Поэтому, продолжайте жить дальше в своих сказках, не имеющих ничего общего с реальностью. А тут Ваша лапша никому не нужна и за 5 лет уже порядком поднадоела.
Вот когда прожуется и все будет, тогда и будет о чем поговорить. А пока что из переписки в этом чате видно, что колеты уже года три или четыре куда только не залетают, а толку от них пока никакого нет. Нет видимых или хоть как-то осязаемых результатов. На стройплощадке с 2019 года из изменений только восстановленный застройщиком трубопровод, который застройщик демонтировал в 2019 году потому что он мешался строительству. Раз восстановили, значит мешать уже нечему.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".