Ну как бэ стройка встала 5 лет назад. Все эти 5 лет вы постоянно сюда заходите и жуете сопли, мол вот-вот практически уже завтра будет новый РНС и начнется стройка. Ну ладно год. Ну два. Но 5 лет!!!!! Откуда ж вы такие беретесь? И на сколько лет еще хватит вашей святой наивности? )))
После продолжительного простоя данный дом уже не пригоден для проживания и достройки, надо сносить и строить по новой.
Ну как бэ стройка встала 5 лет назад. Все эти 5 лет вы постоянно сюда заходите и жуете сопли, мол вот-вот практически уже завтра будет новый РНС и начнется стройка. Ну ладно год. Ну два. Но 5 лет!!!!! Откуда ж вы такие беретесь? И на сколько лет еще хватит вашей святой наивности? )))
Может кто вкратце рассказать какая ситуация по проекту, кто виноват и что делать?
Сколько лет уже в простое стоит?
Есть некое ООО Инфинити, которое было зарегистрировано в 2005 году и до 2011 года оно занималось х.з. чем. В 2011 году оно внезапно решило, а почему бы нам не построить где-нибудь огромный дом? И решили они найти приключений на свою *опу участок не простой, а такой, чтобы поинтереснее. И нашли этот, на берегу канала. Правда, по закону для жилищного строительства нельзя было просто так взять и самим выбрать любой понравившийся (все участки под жилищное строительство реализуются исключительно на торгах). А так хотелось, что решили великие махинаторы провернуть великую махинацию. Взяли они этот участок в аренду для строительства торгово-делового центра, а через пару месяцев изменили вид разрешенного использования с "для строительства торгово-делового центра" на "для жилищного строительства". Собственно говоря, те лица, кто со стороны Химкинской администрации принимали участие в реализации этой махинации (замы главы Иванова и Валов), потом присели в места не столь отдаленные. А поскольку процедура выбора участка для жилищного строительства была нарушена (не были проведены все необходимые проверки на возможность строительства на этом участке жилого дома), когда вдруг в 2017 году Инфинити обратились за получением градостроительного плана земельного участка, как-то вдруг внезапно обнаружилось, что построить дом на нем нельзя, т.к. почти весь участок находится в границах красных линий, которые обозначают так называемую режимную "жесткую" зону второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в пределах которой запрещено любое строительство. Если ТДЦ еще как-то можно было впихнуть в ту часть участка, на котором строительство разрешалось, то огромный дом - ну никак нельзя. А очень хотелось. И решили они тогда провернуть еще одну великую махинацию при помощи еще одного великого махинатора и решалы - Ныркова. Тот за большую котлету порешал все вопросы с красными линиями и в конце 2017 года Инфинити получили второй градостроительный план, на чертеже которого эти красные линии магическим образом испарились. И вроде бы дальше дела пошли своим чередом: был сделан проект дома, который получил все необходимые согласования, и было получено разрешение на строительство. Но, вот незадача, вдруг откуда-то появились местные жители, недовольные строительством такой огромной махины практически у себя под носом. Взяли эти жители, да и пошли искать защиту своих прав в суде. И как-то так получилось, что суд (о боги!) вдруг встал на сторону жителей. Оказалось, что помимо того, что на этом участке строить нельзя, так еще и проектировщики дома при проектировании накосячили с высотой дома, вследствие чего этот дом по закону 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" стал относиться к категории уникальных объектов, к которым применяются повышенные требования безопасности. А в проекте дома эти требования учтены не были, в связи с чем суд счел его небезопасным для проживания в нем людей. В итоге полугодовых судебных разбирательств в апреле 2019 года Химкинский городской суд вынес решение о признании незаконным выданного ООО Инфинити разрешения на строительство. Через 2 месяца апелляция подтвердила законность принятого Химгорсудом решения. Кассация и далее Верховный суд РФ даже не стали выносить разбор дела на судебное заседание, т.к. там и так все было ясно. Далее Минжилполитики Московской области на основании решения суда аннулировало разрешение на строительство и на этом все дело встало. С тех пор на тот земельный участок редко ступала нога человека. Если вкратце, то как-то так.
Есть некое ООО Инфинити, которое было зарегистрировано в 2005 году и до 2011 года оно занималось х.з. чем. В 2011 году оно внезапно решило, а почему бы нам не построить где-нибудь огромный дом? И решили они найти приключений на свою *опу участок не простой, а такой, чтобы поинтереснее. И нашли этот, на берегу канала. Правда, по закону для жилищного строительства нельзя было просто так взять и самим выбрать любой понравившийся (все участки под жилищное строительство реализуются исключительно на торгах). А так хотелось, что решили великие махинаторы провернуть великую махинацию. Взяли они этот участок в аренду для строительства торгово-делового центра, а через пару месяцев изменили вид разрешенного использования с "для строительства торгово-делового центра" на "для жилищного строительства". Собственно говоря, те лица, кто со стороны Химкинской администрации принимали участие в реализации этой махинации (замы главы Иванова и Валов), потом присели в места не столь отдаленные. А поскольку процедура выбора участка для жилищного строительства была нарушена (не были проведены все необходимые проверки на возможность строительства на этом участке жилого дома), когда вдруг в 2017 году Инфинити обратились за получением градостроительного плана земельного участка, как-то вдруг внезапно обнаружилось, что построить дом на нем нельзя, т.к. почти весь участок находится в границах красных линий, которые обозначают так называемую режимную "жесткую" зону второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в пределах которой запрещено любое строительство. Если ТДЦ еще как-то можно было впихнуть в ту часть участка, на котором строительство разрешалось, то огромный дом - ну никак нельзя. А очень хотелось. И решили они тогда провернуть еще одну великую махинацию при помощи еще одного великого махинатора и решалы - Ныркова. Тот за большую котлету порешал все вопросы с красными линиями и в конце 2017 года Инфинити получили второй градостроительный план, на чертеже которого эти красные линии магическим образом испарились. И вроде бы дальше дела пошли своим чередом: был сделан проект дома, который получил все необходимые согласования, и было получено разрешение на строительство. Но, вот незадача, вдруг откуда-то появились местные жители, недовольные строительством такой огромной махины практически у себя под носом. Взяли эти жители, да и пошли искать защиту своих прав в суде. И как-то так получилось, что суд (о боги!) вдруг встал на сторону жителей. Оказалось, что помимо того, что на этом участке строить нельзя, так еще и проектировщики дома при проектировании накосячили с высотой дома, вследствие чего этот дом по закону 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" стал относиться к категории уникальных объектов, к которым применяются повышенные требования безопасности. А в проекте дома эти требования учтены не были, в связи с чем суд счел его небезопасным для проживания в нем людей. В итоге полугодовых судебных разбирательств в апреле 2019 года Химкинский городской суд вынес решение о признании незаконным выданного ООО Инфинити разрешения на строительство. Через 2 месяца апелляция подтвердила законность принятого Химгорсудом решения. Кассация и далее Верховный суд РФ даже не стали выносить разбор дела на судебное заседание, т.к. там и так все было ясно. Далее Минжилполитики Московской области на основании решения суда аннулировало разрешение на строительство и на этом все дело встало. С тех пор на тот земельный участок редко ступала нога человека. Если вкратце, то как-то так.
так, а дальше почему не пишите?) не в ваших интересах? что сняли зоны красные, что хитрый застрой снова делает документы, что подтверждается ответами из администрации химок?)
так, а дальше почему не пишите?) не в ваших интересах? что сняли зоны красные, что хитрый застрой снова делает документы, что подтверждается ответами из администрации химок?)
Гримо решает нырков помогает, елянюшкин направляет.
так, а дальше почему не пишите?) не в ваших интересах? что сняли зоны красные, что хитрый застрой снова делает документы, что подтверждается ответами из администрации химок?)
А что я должен был еще написать? Все, что Вы тут сейчас понаписали, подтверждается исключительно Вашими словами и ничем больше. Вы и год назад писали ровно то же самое и про красные линии, и про новый проект и про то, что вот-вот застройщик получит новый РНС. И что с того? Прошел год. Ваши слова так и остались словами. На деле же произошло совсем другое - застройщик восстановил трубопровод теплосети, который демонтировал в 2019 году.
Поэтому, продолжайте жить дальше в своих сказках, не имеющих ничего общего с реальностью. А тут Ваша лапша никому не нужна и за 5 лет уже порядком поднадоела.
А что я должен был еще написать? Все, что Вы тут сейчас понаписали, подтверждается исключительно Вашими словами и ничем больше. Вы и год назад писали ровно то же самое и про красные линии, и про новый проект и про то, что вот-вот застройщик получит новый РНС. И что с того? Прошел год. Ваши слова так и остались словами. На деле же произошло совсем другое - застройщик восстановил трубопровод теплосети, который демонтировал в 2019 году.
Поэтому, продолжайте жить дальше в своих сказках, не имеющих ничего общего с реальностью. А тут Ваша лапша никому не нужна и за 5 лет уже порядком поднадоела.
Вот когда прожуется и все будет, тогда и будет о чем поговорить. А пока что из переписки в этом чате видно, что колеты уже года три или четыре куда только не залетают, а толку от них пока никакого нет. Нет видимых или хоть как-то осязаемых результатов. На стройплощадке с 2019 года из изменений только восстановленный застройщиком трубопровод, который застройщик демонтировал в 2019 году потому что он мешался строительству. Раз восстановили, значит мешать уже нечему.
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽