По МК могут быть нюансы, надо заранее узнавать об этом у продавца (и лучше не связываться), либо пусть предоставляет документы о том. что прописал своих детей в другой квартире, т.е. выделил им доли, тогда все чисто должно быть. а Росреестр не может быть гарантом ничего в нашей стране
О, спасибо вам большое за содержательный ответ, я уже тоже начинаю склоняться к такой мысли, начитавшись всякой всячины на просторах интернета... Заманчивой обычно в таких квартирах является цена, а вот риски как подводные камни, кажется, что ты знаешь все, и натыкаешься...
О, спасибо вам большое за содержательный ответ, я уже тоже начинаю склоняться к такой мысли, начитавшись всякой всячины на просторах интернета... Заманчивой обычно в таких квартирах является цена, а вот риски как подводные камни, кажется, что ты знаешь все, и натыкаешься...
Там еще обязательно согласие супруга продавца нужно брать и внимательно смотреть, что по детям (в т.ч. МК). И еще куча подводных камней. Я бы вот обязательно потребовал справку из псих-диспансера и из нарко. Плюс еще согласие на сделку от Гранеля потребуется. В общем дофига всего...
Я бы хорошего риелтора взял в помощь. Даже не раздумывал бы. Сумма не настолько велика, чтобы рисковать. Если нужно - могу порекомендовать.
По МК могут быть нюансы, надо заранее узнавать об этом у продавца (и лучше не связываться), либо пусть предоставляет документы о том. что прописал своих детей в другой квартире, т.е. выделил им доли, тогда все чисто должно быть. а Росреестр не может быть гарантом ничего в нашей стране
Бред пишете. Прописка (то есть регистрация) не имеет никакого отношения к выделению долей. Регистрация в непостроенном жилье и вовсе невозможна. Проверить, использовался ли МК, можно, если попросить продавца предоставить справку из ПФР об использовании МК. Правда до определенного года некоторым еще выдавали сертификаты на региональный МК, их выдавала соц защита. Тоже можно справку запросить либо об использовании, либо о том, что сертификат не выдавался.
А вообще в интернете столько всякой ереси пишут по поводу всего. Лучше потратиться на нормального юриста, чем потом вляпаться. И если кому-то попался плохой специалист, то это вовсе не означает, что все остальные такие же.
Можно привести аналогию с ремонтом. Если кому-то накосячили, то искать нужно нормальных мастеров, а не пытаться пересмотреть все ролики в интернете и сделать все самому. У большинства даже при должном старании ничего не получится.
Я не нашел точной инфы о отделке, но скорее всего с ней, тогда цены вполне оправданные. Расположение нормальное, с одной стороны вид на панораму сколково, а с другой на агрохимиков. Если брать угловые квартиры, то да, прямой вид на дома, а если в середине то нормально.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽