Ольга, я за то чтобы видеть картину обьективно - а не про то что кто то вгоняет в тоску ) .. то что не спешно стройка идет это факт, но вам для информации по обстановке вцелом : САМОЛЕТ девелопмент сокращает 40 процентов штата в связи со спадом продаж (пару недель Воробьев там Ген дира выбил) , ПСН Недвижимость к концу года делает тоже сокращение штата значительное (это только где знакомые есть) - так что если вы думаете что продажи колосятся везде и народ в деньгах плавает не зная куда их потратить - то напрасно картинка у нас не самая ожурная...
То что вяло идет факт - но если хотите посмотреть что такое когда стройка реально остановилась, а дольщикам говорят что все ОК - могу дать адреса.. ;)
Мы действительно не знаем обьем работ внутри здания - если получится узнать - расскажу.
Для примера жк новое Лыткарино есть скрытая Камера , сдаются раньше нас, снаружи в таком же виде как у нас и все у них по графику , вообще збсь когда есть Камера на стройках
я тоже начинаю переживать, что как-то тухло дела идут. Хоть у меня и 2 очередь, но какая разница, финансово это все взаимосвязано..
Думаю темп строительства они не могут активно держать из-за сложностей с привлечением подрядчиков. Мне лично слабо верится в то, что там есть лес рук чтобы выйти на объекты застройщика, тк ранее они грешили тем что неоднократно "кидали" своих подрядчиков по схемам банкротства прокладок через которые заключались договора. После такого шлейфа событий репутация застроя среди потенциальных профильных подрядчиков сформировалась устойчивая, те кто ранее не имели дел с ними уже просто не пойдут на их проекты ввиду рисков, ровно как и старые к ним вряд ли начнут выводить доп бригады на работы.
Смысл оттягивать строительство и замедлять темп при желании и настрое исполнить сроки по Дду перед дольщиками не вижу, те на то есть какие то весомые факторы.
По мне эта ситуация поправимая и тут все уже строго упирается именно в Гранель, правда в этом случае совокупный денежные затраты будут для застроя выше (ставки за работы выше средне рыночных, приличные предоплаты, банковские гарантии, безотзывные аккредитивы и тд), что отразится на снижение их прибыли.
Ольга, я за то чтобы видеть картину обьективно - а не про то что кто то вгоняет в тоску ) .. то что не спешно стройка идет это факт, но вам для информации по обстановке вцелом : САМОЛЕТ девелопмент сокращает 40 процентов штата в связи со спадом продаж (пару недель Воробьев там Ген дира выбил) , ПСН Недвижимость к концу года делает тоже сокращение штата значительное (это только где знакомые есть) - так что если вы думаете что продажи колосятся везде и народ в деньгах плавает не зная куда их потратить - то напрасно картинка у нас не самая ожурная...
То что вяло идет факт - но если хотите посмотреть что такое когда стройка реально остановилась, а дольщикам говорят что все ОК - могу дать адреса.. ;)
Мы действительно не знаем обьем работ внутри здания - если получится узнать - расскажу.
Ну да, одна радость, что не у нас одних так фиговенько. Прям на душе полегчало.
Свежие фото со стройки 08.12.2019г. От МЦД до ЖК 20 минут пешком, можно проехать одну остановку на маршрутке, которые ходят в ИЦ Сколково. Работа на стройке не сказать, что кипит, но несколько человек на каждом корпусе присутствуют.
Свежие фото со стройки 08.12.2019г. От МЦД до ЖК 20 минут пешком, можно проехать одну остановку на маршрутке, которые ходят в ИЦ Сколково. Работа на стройке не сказать, что кипит, но несколько человек на каждом корпусе присутствуют.
На других конечно можно посматривать, но сейчас лучше думать о себе.
Но в любом случае будет странно ожидать что у нас все будет колоситься если вокруг все умерли - все таки стройка идет за счет продаж, которые сейчас не самые бодрые у всех..
и мы начали не с того на кого смотреть - а с того что пока говорить что что то встало повода нет. На неделе разошлю последнюю облеточку
Но в любом случае будет странно ожидать что у нас все будет колоситься если вокруг все умерли - все таки стройка идет за счет продаж, которые сейчас не самые бодрые у всех..
и мы начали не с того на кого смотреть - а с того что пока говорить что что то встало повода нет. На неделе разошлю последнюю облеточку
В отношении приличного объёма реализ жилья и соответственно собранных с этого ден средств по 1 и 2 корп, тут бы я не стал точно переживать за то что им этих денег не хватит на стройку именно указанных выше корпусов в первой очереди.
А если брать вторую очередь, то тут полностью согласен с Астулой,возможен вариант того что продажи по нему у Гранель идут не так динамично с учётом установленного уровня цен и общей ситуации на рынке новостроек в Московском региоге. На мой взгляд немного резко и высоковато они задрали цены по 3ему корп.
Думаю темп строительства они не могут активно держать из-за сложностей с привлечением подрядчиков. Мне лично слабо верится в то, что там есть лес рук чтобы выйти на объекты застройщика, тк ранее они грешили тем что неоднократно "кидали" своих подрядчиков по схемам банкротства прокладок через которые заключались договора. После такого шлейфа событий репутация застроя среди потенциальных профильных подрядчиков сформировалась устойчивая, те кто ранее не имели дел с ними уже просто не пойдут на их проекты ввиду рисков, ровно как и старые к ним вряд ли начнут выводить доп бригады на работы.
Я думаю, что если бы была настолько плохая репутация у застройщика, то он вообще бы не мог никого нанять. Но строит свои объекты — значит, нанимает подрядчиков на работы, есть деньги и силы.
Есть от 5.12. Но, к слжалению, отличий фактически нет. Утеплитель кучами валяется, а вот что мешает его крепить, непонятно. По всей видимости отсутствие достаточного количества рабочих. Как темнеет, работы не ведутся. Наблюдала стройку Самолета: врубают прожектора и копошатся там, как жуки. Так динамика налицо. А что здесь они мутят, неясно. Вроде как строят, а вроде как и нет. С чем это связано? Окна почему-то не ставят? Денег, что ли нет? Все финансы на 4й? Кому бы эти вопросы позадавать? Наверное, минстрою? Пусть просветят. Какие планы на будущее.
Я вот только хотел написать про то, что неизвестно, какие работы делаются внутри 2 корпуса, и что тухло идут работы — это субъективный взгляд, смотря с чем сравнивать, а меня Астула опередил, оказывается, потом я уже прочитал.
Я думаю, что если бы была настолько плохая репутация у застройщика, то он вообще бы не мог никого нанять. Но строит свои объекты — значит, нанимает подрядчиков на работы, есть деньги и силы.
Да в жизни не поверю, чтобы у Гранеля не было денег, а уж тем более чтобы тупо оплатить стоимость материалов и работу подрядчику.
На данный момент, согласно Единому ресурсу застройщиков, у Гранель репутация очень неплохая. В том числе и по переносам сроков. Рейтинг 4,5 из 5. https://erzrf.ru/top...e=0&date=191201
Да в жизни не поверю, чтобы у Гранеля не было денег, а уж тем более чтобы тупо оплатить стоимость материалов и работу подрядчику.
Невнимательно читаете, речь не о том, что у них нет денег, а о том, что швыряют подрядчиков и тем самым дополнительно увеличивают рентабельность своих проектов.
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽