Вот кстати зря - одно дело когда кругом глухая промзона, а другое дело когда такие вот "в целом бесполезные" объекты прямо под боком есть.
Казалось бы - мелочь, но у меня вот друзья живут например в новом огромном жилом районе недалеко от мкада... всё хорошо, дома, подземные паркинги, и тд. А в кафе пойти - проблема, пара-тройка штук буквально на полтора-два десятка домов. Мелочь? Мелочь, но из таких мелочей общий комфорт и складывается в итоге.
А общий комфорт, как сами понимаете, влияет на стоимость ;)
Я это прекрасно понимаю. Кафешки и рестораны и другие места появятся со временем по мере заселения.
О том и речь, да. Там люди уже пару лет живут, и немало заселено - а с кафе пока не густо.
А здесь Шереметьевский только через пару лет построят - а кафе рядом уже больше))
Это не считая кучи всего в километре и пешей доступности до центра Москвы. А когда будет большое кольцо метро достроено то и до любого района будет проще доехать. сегодня опять цены подняли) в общем ипотека пока что отбивается тупо ростом стоимости)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Это не считая кучи всего в километре и пешей доступности до центра Москвы. А когда будет большое кольцо метро достроено то и до любого района будет проще доехать. сегодня опять цены подняли) в общем ипотека пока что отбивается тупо ростом стоимости)
Помимо повышения стоимости нужно еще понимать ,что и проценты будут другие и переплаты соответственно тоже.
Уважаемые, кому не жалко-поделитесь опытом:
1---Есть ли сейчас альтернативы ЖК Шереметьвский в старой Москве (расположение на 1-2 станции метро от кольцевой+студии в таком же ценовом сегменте)?
2--Более ликвидна студия в корпус #2, но он без паркинга. Или все же #1 и #7 окна во двор?
3--Максимальную скидку при покупке сколько из Пика можно выжмать в этом ЖК?
Карты Пик уже не действуют вроде...
Всем заранее Спасибо за ответы, мысли, доводы, мнения!
Уважаемые, кому не жалко-поделитесь опытом:
1---Есть ли сейчас альтернативы ЖК Шереметьвский в старой Москве (расположение на 1-2 станции метро от кольцевой+студии в таком же ценовом сегменте)?
2--Более ликвидна студия в корпус #2, но он без паркинга. Или все же #1 и #7 окна во двор?
3--Максимальную скидку при покупке сколько из Пика можно выжмать в этом ЖК?
Карты Пик уже не действуют вроде...
Всем заранее Спасибо за ответы, мысли, доводы, мнения!
1. Искали в октябре - ничего похожего с парковкой не было. В том же ценовом тоже.может старт продаж где то еще есть, смотрите.
2. У тех кто покупает студии вряд ли есть машина. Скорее предпочтение будет отдано 1к кв.
3. Была скидка по карте мвидео.
1. Искали в октябре - ничего похожего с парковкой не было. В том же ценовом тоже.может старт продаж где то еще есть,смотрите.
2. У тех кто покупает студии вряд ли есть машина. Скорее предпочтение будет отдано 1к кв.
3. Была скидка по карте мвидео.
Ответы:::
1-по парковке не принципиально! 1-2 станции от кольца и теже ценв на студии-есть альтернатива?
2---у тех кто покупает студии, есть и Не одна машина) и Не одна квартира уже))) и итогово все равно пишите первый корпус-где логика?
1---Есть ли сейчас альтернативы ЖК Шереметьвский в старой Москве (расположение на 1-2 станции метро от кольцевой+студии в таком же ценовом сегменте)?
В почти что соседнем D1 (прямо у м. Дмитровская; я от D1 до Шереметьевского недели полторы назад шел - минут 20 наверно пешком) за 6 млн по-моему чуть ли не последняя студия осталась, по ходу активно вымываются (и это не удивительно).
Но т.к. там у брокеров у всех корпус (это корпус 3) указан как 23-этажный, а на деле он таки будет 30 этажным, ещё 7 этажей поступят видимо в продажу :) И если это будет скоро, цены может далеко не уйдут ещё.
6 млн - чуть дороже, но там 30 кв.м. - против 20 кв.м. тут за 5 млн.
И метро под боком совсем.
Но - трафик и высотки. А тут тише и подешевле пока (стадия почти та же, на D1 яма глубже)) ). Так что в целом сравнимо, кому что больше нравится - самая движуха или относительно тихий в плане трафика уголок.
В почти что соседнем D1 (прямо у м. Дмитровская; я от D1 до Шереметьевского недели полторы назад шел - минут 20 наверно пешком) за 6 млн по-моему чуть ли не последняя студия осталась, по ходу активно вымываются (и это не удивительно).
Но т.к. там у брокеров у всех корпус (это корпус 3) указан как 23-этажный, а на деле он таки будет 30 этажным, ещё 7 этажей поступят видимо в продажу :) И если это будет скоро, цены может далеко не уйдут ещё.
6 млн - чуть дороже, но там 30 кв.м. - против 20 кв.м. тут за 5 млн.
И метро под боком совсем.
Но - трафик и высотки. А тут тише и подешевле пока (стадия почти та же, на D1 яма глубже)) ). Так что в целом сравнимо, кому что больше нравится - самая движуха или относительно тихий в плане трафика уголок.
Рассмотрю как вариант,Спасибо!
А офис продаж D1 у метро Дми тровмкая расположен или нет?
П
Уважаемые, кому не жалко-поделитесь опытом:
1---Есть ли сейчас альтернативы ЖК Шереметьвский в старой Москве (расположение на 1-2 станции метро от кольцевой+студии в таком же ценовом сегменте)?
2--Более ликвидна студия в корпус #2, но он без паркинга. Или все же #1 и #7 окна во двор?
3--Максимальную скидку при покупке сколько из Пика можно выжмать в этом ЖК?
Карты Пик уже не действуют вроде...
Всем заранее Спасибо за ответы, мысли, доводы, мнения!
1.альтернатив нет
2. Парковка для студии не актуальна. Так что ликвиднее то, что к метро ближе.
Ответы:::
1-по парковке не принципиально! 1-2 станции от кольца и теже ценв на студии-есть альтернатива?
2---у тех кто покупает студии, есть и Не одна машина) и Не одна квартира уже))) и итогово все равно пишите первый корпус-где логика?
1 к. кв. = однокомнатная квартира. Про 1 корпус не писала ни строчки, говорила в целом о ЖК. Научитесь читать) Спасибо)
А какая разница, студия или нет? К парковке это не должно иметь никакого отношения.
Согласен, лично знаю живущих в студии людей, у которых при этом 2 автомобиля. И наоборот, в многокомнатной без единого. Тут у каждого свои предпочтения, ни малейшей связи между кол-вом комнат и автомобилей не вижу )
Согласен, лично знаю живущих в студии людей, у которых при этом 2 автомобиля. И наоборот, в многокомнатной без единого. Тут у каждого свои предпочтения, ни малейшей связи между кол-вом комнат и автомобилей не вижу )
У моего товарища 6 машин есть и живёт сам. Правда не под все купил себе место на парковке, но тем не менее.
У меня пиковские студии вообще вызывают сомнения в плане ликвидности. Я был в шоу-руме и видел пиковскую студию 20 м2, это ужас, она очень тесная. Студия должна быть метров 28 минимум.
Ну, жить в студии и иметь 6 машин - это наверно не самый типовой кейс, я думаю таких не оч много :)) Ярый энтузиаст видимо.
А там обычные люди, думаю таких много. Студии на двоих вполне хватает, весь день на работе, всегда за рулём. Домой переночевали и дальше.
Начинал он с одного автомобиля и квартира уже была. Чисто бизнес, чисто для работы, не более. Может себе позволить намного больше, но такой вариант устраивает более чем. Поэтому нельзя судить человека по тому, в какой он квартире живёт или сколько у него автомобилей.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.