Адекватный ли ценник?

Конечно до 500 000 за квадрат, как в Хамовниках ;) На самом деле это больше минус, видимо вы не жили рядом с крупными спорт объектами

Для меня огромный плюс жить рядом с домашним стадионом и ходить на игры родной команды.

Простите, вы о каком стадионе и о какой команде? "Динамо" как стадион и спортшкола разрушен, домашней ареной на правах аренды поля ни для одного клуба не является - денег не хватает. А команду ВТБ Арена парк для игр на домашнем поле ВТБ Арена еще не собрали 

Простите, вы о каком стадионе и о какой команде? "Динамо" как стадион и спортшкола разрушен, домашней ареной на правах аренды поля ни для одного клуба не является - денег не хватает. А команду ВТБ Арена парк для игр на домашнем поле ВТБ Арена еще не собрали

На такой стадии не до конца адекватен. Вы смотрите что на циане летом можно было купить. А именно в готовом доме на Мишина за 250-260 метр. Смысл тогда ждать 2,5 года. Черняховского теже 230-260. Здесь будет также, т.е. не оч сильный рост.

Никак не пойму о каком именно доме на Мишина идет речь. Это была одна-две квартиры или было много и было из чего выбирать? Опять же то что было уже прошло, что сейчас в пример ставить? Черняховского (который вплотную к железке и потенциальному дублеру Ленинградки) в пример ставить не корректно да и закончились там квартиры, а у спекулей цены уже другие. Для сравнения остается только соседний Аалто с идиотскими планировками, при этом дороже.

На сайте появился новый пул квартир, в том числе, в новых корпусах. 

Менеджеры неоднократно предупреждали о том, что квартиры в новых корпусах выйдут дороже. Никаких сюрпризов.

А что это за участки такие - 340, 205? Я их на публичной кадастровой карте на нашел

Бот Вернулся ) Шутка )  
Я тоже их не нашел, из разговора с представителями застройщика:

Будет 2 забора: 1. Бетонный по  общему периметру всего комплекса, в проекте 4 метра, планируется внесение корректировок, если утвердят, то будет 2.5 метра, доступ для машин по пропуску через шлагбаум, для пешеходов свободный. 2. Внутренний периметр двора, только для  жильцов, металлическое ограждение. Если будет 2.5 то норм, а 3 конечно перебор, особенно для квартир на начальных этажах.... 

Иными словами все корпуса уже в продаже, правда почему-то и цена там отличается, немного в большую сторону на пару сотен тыс

В 18 году наблюдается значительный рост цен на вторичку, для примера сталинка +-80 метров с Савеловском районе стоила 15, теперь 20. К моему сожалению, как потенциального покупателя, ценник идет вверх т.к. спрос действительно существует. Но у него есть придел, ИМХО около 250-260 т. за квадрат.  Теперь жалею что упустил момент в августе - сентябре 2018 ...........

Бот Вернулся ) Шутка )
Я тоже их не нашел, из разговора с представителями застройщика:
Будет 2 забора: 1. Бетонный по общему периметру всего комплекса, в проекте 4 метра, планируется внесение корректировок, если утвердят, то будет 2.5 метра, доступ для машин по пропуску через шлагбаум, для пешеходов свободный. 2. Внутренний периметр двора, только для жильцов, металлическое ограждение. Если будет 2.5 то норм, а 3 конечно перебор, особенно для квартир на начальных этажах....

Ну если будет решетчатый металлический забор высотою в 4 метра - это нормально, но из бетона - это уже прямо как тюремная территория )

Ну если будет решетчатый металлический забор высотою в 4 метра - это нормально, но из бетона - это уже прямо как тюремная территория )

Да Бетонный будет только со стороны корпуса Б - т. к.  за этой стеной Пожарная часть - поэтому полагается бетонный. Насчет деревьев согласен хорошая мысль, будем надеяться что Управляющая компания согласует нам насадить деревьев и кустов.