Извините,можете пояснить-выбирают и присматриваются.Это как понять? Они ждут
скидок в ноябре? Там вроде уже не очень много осталось,то что получше.Или они не все выставляют?
Не обращайте внимание это просто зависть не успевшего. Вместо 100 квартир останется 10 и они подешевеют - мистер логика.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
чтобы посмотреть объект (может там фотки обновились)
и не обнаружил его вообще на сайте, хотя 10 сен он там был. Есть скриншоты.
Может эта временно? Надо узнать у менеджера.
Фотки ждем до 10 окт
Продажи откровенно встали!!! За 2-3 недели по моим подсчетам какая-то фигня.
Значит какие то квартиры на этажах были уже ПРОДАНЫ а какие-то нет ещё в сентябре 10, где-то весь этаж был продан
Теперь я гляжу они снова в продаже. Я не понял почему? Они же давно проданы были и ДДУ наверняка уже был зарегистрирован.
Появиться они просто так не могут.
Ну допустим покупатель аннулировал договор, но за это ПИК дерет не хилый штраф - 350тыс просто на ровном месте
А квартир появляется в неделю в разных местах по 10шт точно. Я провожу МОНИТОРИНГ
Что-то меня это смущает.
То что получше бывают убирают, чтобы продать сначала похуже, а лучшие квартиры хотят продать потом по более высокой цене - так всегда все застройщики делают, все квартиры в продажу никогда сразу не ставят. Я в 6-й секции тоже не сразу купил то что хотел, надо с менеджером общаться - они могут выводить и то что не видно на сайте в продаже.
чтобы посмотреть объект (может там фотки обновились)
и не обнаружил его вообще на сайте, хотя 10 сен он там был. Есть скриншоты.
Может эта временно? Надо узнать у менеджера.
Фотки ждем до 10 окт
Продажи откровенно встали!!! За 2-3 недели по моим подсчетам какая-то фигня.
Значит какие то квартиры на этажах были уже ПРОДАНЫ а какие-то нет ещё в сентябре 10, где-то весь этаж был продан
Теперь я гляжу они снова в продаже. Я не понял почему? Они же давно проданы были и ДДУ наверняка уже был зарегистрирован.
Появиться они просто так не могут.
Ну допустим покупатель аннулировал договор, но за это ПИК дерет не хилый штраф - 350тыс просто на ровном месте
А квартир появляется в неделю в разных местах по 10шт точно. Я провожу МОНИТОРИНГ
Что-то меня это смущает.
То что получше бывают убирают, чтобы продать сначала похуже, а лучшие квартиры хотят продать потом по более высокой цене - так всегда все застройщики делают, все квартиры в продажу никогда сразу не ставят. Я в 6-й секции тоже не сразу купил то что хотел, надо с менеджером общаться - они могут выводить и то что не видно на сайте в продаже.
чтобы посмотреть объект (может там фотки обновились)
и не обнаружил его вообще на сайте, хотя 10 сен он там был. Есть скриншоты.
Может эта временно? Надо узнать у менеджера.
Фотки ждем до 10 окт
Продажи откровенно встали!!! За 2-3 недели по моим подсчетам какая-то фигня.
Значит какие то квартиры на этажах были уже ПРОДАНЫ а какие-то нет ещё в сентябре 10, где-то весь этаж был продан
Теперь я гляжу они снова в продаже. Я не понял почему? Они же давно проданы были и ДДУ наверняка уже был зарегистрирован.
Появиться они просто так не могут.
Ну допустим покупатель аннулировал договор, но за это ПИК дерет не хилый штраф - 350тыс просто на ровном месте
А квартир появляется в неделю в разных местах по 10шт точно. Я провожу МОНИТОРИНГ
Что-то меня это смущает.
То что получше бывают убирают, чтобы продать сначала похуже, а лучшие квартиры хотят продать потом по более высокой цене - так всегда все застройщики делают, все квартиры в продажу никогда сразу не ставят. Я в 6-й секции тоже не сразу купил то что хотел, надо с менеджером общаться - они могут выводить и то что не видно на сайте в продаже.
То что получше бывают убирают, чтобы продать сначала похуже, а лучшие квартиры хотят продать потом по более высокой цене - так всегда все застройщики делают, все квартиры в продажу никогда сразу не ставят. Я в 6-й секции тоже не сразу купил то что хотел, надо с менеджером общаться - они могут выводить и то что не видно на сайте в продаже.
Это называется так, продажа сначала неликвидных квартир и скрытие ликвидных для последующей продажи по более высокой цене.
То что получше бывают убирают, чтобы продать сначала похуже, а лучшие квартиры хотят продать потом по более высокой цене - так всегда все застройщики делают, все квартиры в продажу никогда сразу не ставят. Я в 6-й секции тоже не сразу купил то что хотел, надо с менеджером общаться - они могут выводить и то что не видно на сайте в продаже.
А понял, спасибо ребята!!!! Ну логично
Я НЕ ЗНАКОМ с этой схемой!!!
Я например когда спрашивал менеджера Ерёмина Александра (классный мужик!) когда начнут продажи других корпусов, почему яму вторую выкопали уже, а продаж нового корпуса нету, ведь 1 корпус стали продавать ещё когда стояли постройки от завода даже поля не было?
Он ответил мол - мы не торопимся, выводим постепенно, потому что иначе перегреем цены (снизят)
А на сайте ЕРЗ прочитал политику ПИКа
там написано что ПИК будет стремится теперь повышать цены на жильё, чтобы чистая прибыль выросла (маржа), а иначе становиться не очень выгодно строит, а ведь ПИК строит в сегменте эконом и масмаркете
На счёт ваши слов скажу что
странно для меня ну допустим да вы правы
но если на одной и той же секции ЭТАЖНОСТИ по ВЕРТИКАЛИ, ведь где-то продано много, но не ВСЁ, а ведь планировки по вертикали одинаковые, логический закрывать тогда нужно всю вертикальную линию, а не кусками
От сюда вывод возможно эти квартиры ну допустим сделаны 3-4к??? Поэтому целые этажи закрыты пока не продаются по горизонтали
И ещё
ведь на самых верхах вообще квартиры не проданы почти везде и в середине тоже 3 сек 14эт!!! 2эт. тоже слабо продаётся
Может просто выводят постепенно чтобы НЕ СНИЖАТЬ ЦЕНЫ??? Или как уговоришь менеджера, типа хочу здесь купить.
уже начали раскупать самые верхние этажи 16 и 25 только в сек1 на 25 эт не одной квартиры не купили!!!
На примере квартиры 2эт с лева на право 4 ячейка ДВУШКА 54,10 видно если сравнивать с 1 сен квартира подорожала на 265тыс или 4,3% за месяц эта очень много!!! Такими темпами за 1 год эта 51%, даже биржа фондовая может не давать такой доход. на которой я торгую.
Вчера и сегодня много сняли с продаж квартир, в т.ч. с верхних этажей. Оставили по три, четыре квартиры по вертикали. Самый верхний этаж почти не берут. Технического этажа нет. Может будет некомфортно там жить.
Вчера и сегодня много сняли с продаж квартир, в т.ч. с верхних этажей. Оставили по три, четыре квартиры по вертикали. Самый верхний этаж почти не берут. Технического этажа нет. Может будет некомфортно там жить.
А откуда такая информация??? Только менеджеры могут её знать
Собственно говоря зачем снимать если и так не покупают, но при этом цены уже подняли за месяц сильно?
Не понимаю в чем смысл таких действия с верхними этажами? Экономике и выгоды не вижу!!!
технического этажа т.е. чердака нету?
А что они были в Хрущевках и в подобных домах того же ПИКа где люди живут???
Я считаю эта не аргумент!!!!
Причём верхние этажи дороже НИЖНИХ всегда.
Надо узнать продали их или действительно пару квартир под крышей сняли для маркетинга.
Когда продают квартиры сначала бронируют, а потом они исчезают. А вчера утром ещё почти все на верхнем этаже были, а в обед исчезло половина. Продать за полдня столько квартир они бы не смогли. Наверное, психологически легче покупать, если думаешь, что половина уже раскуплена. Я бы без технического этажа не купил. Таких домов ещё мало построено, отзывов я не видел. Зимой может быть холодно, летом жарко, да и протекать крыша может.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".