На сколько мне известно во Фридоме продают как то частями/партиями, у меня там знакомая купила квартиру. Думаю в остальном Донстрое так же. Так что не говорите ерунды.
По информации отдела продаж изменение стоимости проекта в декларации связано с изменением законодательства, позволившим не указывать в стоимости проекта часть затрат.
Товарищи. В этом проекте на 60% инвестор сбербанк. Вы правда думаете, что маленькая Текта кинет огромный Сбербанк?
Это что за изменения такие интересные и когда они были введены? Т.е. по новому закону можно скрывать часть расходов дабы меньше налогов платить? Весьма сомнительные вещи рассказываете...
Из стоимости строительства, указанной в ПД, исключены в соответствии с требованиями статьи 18 214-ФЗ, а также последними разъяснениями МинСтроя затраты на вхождение в проект путем приобретения материнской компанией застройщика долей в уставном капитале застройщика, а также затраты на оплату неустойки по расторгнутым застройщиком инвестиционным контрактам.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Из стоимости строительства, указанной в ПД, исключены в соответствии с требованиями статьи 18 214-ФЗ, а также последними разъяснениями МинСтроя затраты на вхождение в проект путем приобретения материнской компанией застройщика долей в уставном капитале застройщика, а также затраты на оплату неустойки по расторгнутым застройщиком инвестиционным контрактам.
Вот что мне ответили.
А свои санаторно-курортные они не включили? Я как дольщик видя эти цифры делаю массу заключений об уровне будущего объекта. А потом фигакс и 30% стоимость это оказывается не на дом пошло бы... Молодцы, чо....
А свои санаторно-курортные они не включили? Я как дольщик видя эти цифры делаю массу заключений об уровне будущего объекта. А потом фигакс и 30% стоимость это оказывается не на дом пошло бы... Молодцы, чо....
Ну вот им на это и указали, что затраты на свои игрушки это не затраты на строительство дома! А сколько людей теперь понимает что дом будет на 30% дешевле?
Ну значит теперь квадратный метр этой новостройки должен стать на 30 % дешевле чем был? Т.е. застройщик покупателям должен их вернуть? Или тогда вообще фигня какая то происходит...
Ну значит теперь квадратный метр этой новостройки должен стать на 30 % дешевле чем был? Т.е. застройщик покупателям должен их вернуть? Или тогда вообще фигня какая то происходит...
Издеваетесь? Это самый бюджетный вариант из новостроек по близости. Итак не дорого, ну по крайней мере кто покупал до НГ, 170-175т.р за 1кв.м.
Ну вот им на это и указали, что затраты на свои игрушки это не затраты на строительство дома! А сколько людей теперь понимает что дом будет на 30% дешевле?
Вам же вполне подробно написали какие именно суммы и по какому требованию были исключены. Зачем сюда приплетать этот бред про санатории и игрушки? Какие они имеют отношение к затратам на неустойки и приобретение уставного капитала? Лишь бы фон занять?
По идее все застройщики должны ПД менять и снижать стоимость стройки) дом стоил скоката лярдов на почти 600 квартир. Комерцию не берем. Строитель должен с него был получить прибыль. Покупатели его полностью оплачивали. Дом стал стоить меньше на 30 %. Покупатели оплачивают его по старым ценам. Прибыль строитель кладет в карман. Молодэц, вах)))
По идее все застройщики должны ПД менять и снижать стоимость стройки) дом стоил скоката лярдов на почти 600 квартир. Комерцию не берем. Строитель должен с него был получить прибыль. Покупатели его полностью оплачивали. Дом стал стоить меньше на 30 %. Покупатели оплачивают его по старым ценам. Прибыль строитель кладет в карман. Молодэц, вах)))
Так им проверки и указали ХВАТИТ врать! 2 000 000 000 не имели никакого отношения к дому! Надо писать в прокуратуру и следственный комитет, это просто мошенничество, ст. 159 ч.4 прямо в полный рост!
Это что за изменения такие интересные и когда они были введены? Т.е. по новому закону можно скрывать часть расходов дабы меньше налогов платить? Весьма сомнительные вещи рассказываете...
Там все круче! Дольщиков обвели вокруг пальца как лошков, в затраты на дом вписали свои неустойки и покупку долей - то есть даже близко не затраты на дом.
На росреестре обновилась информации по дому, на данный момент продано только 50 квартир.
По сайту получается ровно в 2 раза больше - 100.
в феврале здесь было продано всего 33 квартиры, за март огни точно уж никак не могли продать 67 квартир. Хотя я даже в цифру 50 с трудом верю, это можно считать небывалым успехом.
Да почему не могли то?? Просто была приостановка регистрации дрговоров сейчас её нет, тут почитаешь прям как будто речь идёт не об объекте почти в центре Москвы а как об объекте близ реки Припять
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
Подробнее