Интересно только когда этот сад начнут строить.. пока на этом месте пустырь
Сам сад находиться на 1-2 этажах 1-го корпуса. Видимо детские площадки и двор внутри ЖК будут возводить одновременно.
Я думаю в начале след года (Март и далее), потому что земельные работы зимой не делают)) Может что-то и успеют "сварганить" в этом году, но не много. Тем более что детский сад не откроют раньше нашего ЖК ;).
В нашем случае застройщик решил не идти на явную конфронтацию - с ограждением половины двора под прогулочную зону для дет сада, но то что дет саду выделяется в единоличное пользование придомовая территория, которая является общедолевой собственностью - это тоже нарушение.
По хорошему - решение о выделении участка в аренду детскому саду должно приниматься Общим собранием собственников, с утверждением размера арендной платы.
В нашем случае застройщик решил не идти на явную конфронтацию - с ограждением половины двора под прогулочную зону для дет сада, но то что дет саду выделяется в единоличное пользование придомовая территория, которая является общедолевой собственностью - это тоже нарушение.
По хорошему - решение о выделении участка в аренду детскому саду должно приниматься Общим собранием собственников, с утверждением размера арендной платы.
А деньги куда? ТСН, ТСЖ создавать надо? Или УК собирать будет на общедомовые нужды?
А деньги куда? ТСН, ТСЖ создавать надо? Или УК собирать будет на общедомовые нужды?
Пока не будет создано ТСН арендные платежи должны поступать в УК на общедомовые нужды, но обычно застройщик передает землю безвозмездно, в рамках договора аренды нежилых помещений под детский сад.
В этой ситуации напрягает даже не отсутствие арендных платежей, а то что детям жителей ЖК ограничен проход на часть их собственной территории.
Пока не будет создано ТСН арендные платежи должны поступать в УК на общедомовые нужды, но обычно застройщик передает землю безвозмездно, в рамках договора аренды нежилых помещений под детский сад.
В этой ситуации напрягает даже не отсутствие арендных платежей, а то что детям жителей ЖК ограничен проход на часть их собственной территории.
Пока не будет создано ТСН арендные платежи должны поступать в УК на общедомовые нужды, но обычно застройщик передает землю безвозмездно, в рамках договора аренды нежилых помещений под детский сад.
В этой ситуации напрягает даже не отсутствие арендных платежей, а то что детям жителей ЖК ограничен проход на часть их собственной территории.
А если будет доступ для всех жильцов, тогда как?) Пока непонятно как будет идти забор.
А если будет доступ для всех жильцов, тогда как?) Пока непонятно как будет идти забор.
Во всех, встроенных в МКД детских садах ограждается территория примыкающая к отдельному входу, общая площадь огороженной детской площадки должна быть не меньше 7м2 на 1 ребенка, в нашем случае минимальная площадь = 1050 м2.
Как показывает практика, придомовой площади, соответствующей СанПину всегда не хватает, детские площадки зачастую меньше нормативных размеров, с учетом этого и существующих мер безопасности вход для всех посторонних будет закрыт, открытого доступа для всех жильцов не будет).
В инстаграмме они отчитались о прогрессе за октябрь - см фото
По поводу объединения жильцов - идея хорошая. Чудес не бывает, без нас никто не будет нормально обслуживать дом. Идея взимать аренду за пользование территорией ДОУ правильная, эти деньги могут идти на благоустройство, либо же не уменьшение расходов на услуги УК.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.