Всем доброго дня, я понимаю что здесь уже в основном дольщики общаются, но может кто в курсе и просветит. Я так понимаю что офис продаж сейчас не работает? Можно как-то посмотреть и забронировать квартиру?
В Москве продлили ограничения на строительные работы до 1 мая, об этом сообщается в опубликованном указе на сайте правительства города.
Указом мэра столицы Сергея Собянина до этого числа приостановлены все строительные (ремонтные) работы, за исключением возведения медицинских объектов, работ непрерывного цикла, строительства объектов связи, обслуживания транспортной инфраструктуры.
Собянин остановил стройки в городе с 13 апреля. Позже власти Москвы пообещали сохранить зарплату рабочим остановленных строек. В Москомстройинвесте РБК сообщили, что у застройщиков «было понимание», что в случае ухудшения ситуации с коронавирусом их также коснутся ограничения, поэтому для девелоперов запрет не должен был стать неожиданностью.
В Московской области действуют аналогичные ограничения на строительство. Накануне губернатор региона Андрей Воробьев пообещал возобновить работы как можно скорее. По его словам, в начале следующей недели власти введут регламент безопасности для строительства в условиях коронавируса.
В Москве продлили ограничения на строительные работы до 1 мая, об этом сообщается в опубликованном указе на сайте правительства города.
Если честно, то уже не знаешь, чему верить, то закрыли стройки по указу Собянина, а по указу Путина должны были открыть, теперь вот оказывается до 1 мая продлили карантин, они что, там между собой договориться не могут, чтобы лишний раз не волновать народ. https://www.mk.ru/ec...-ekonomiku.html
Если честно, то уже не знаешь, чему верить, то закрыли стройки по указу Собянина, а по указу Путина должны были открыть, теперь вот оказывается до 1 мая продлили карантин, они что, там между собой договориться не могут, чтобы лишний раз не волновать народ. https://www.mk.ru/ec...-ekonomiku.html
Это уже старая информация, которая была от 16 марта. Сейчас официально продлили заморозку строек до 1 мая. А по факту, на месяц, полгода или год, никто не знает.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Если честно, то уже не знаешь, чему верить, то закрыли стройки по указу Собянина, а по указу Путина должны были открыть, теперь вот оказывается до 1 мая продлили карантин, они что, там между собой договориться не могут, чтобы лишний раз не волновать народ. https://www.mk.ru/ec...-ekonomiku.html
Это уже старая информация, которая была от 16 марта. Сейчас официально продлили заморозку строек до 1 мая. А по факту, на месяц, полгода или год, никто не знает.
Режим самоизоляции и заморозка строек напрямую не связаны, сейчас застройщики активно продвигают позицию, что рабочих нужно срочно выводить на площадки, чтобы они, живя в стесненных условиях, не перезаражали друг друга
Я лично не удивлен, новостью что стройки до мая приостановили. Конечно можно по-разному относится к этой ситуации. Но я как здравомыслящий человек, понимаю что это сделано в связи ростом людей которые заболели. Главное, чтобы мы поскорей все это прошли и стройка возобновилась. Пока есть резерв времени, если стройки возобновят в мае, то сроки не должны сдвинуться. Но как предприниматель прекрасно понимаю, что от подобного форс-мажора никто не застрахован.
Пока что все стройки заморожены до первого мая, но не думаю что с первого числа снимут карантин, скорее всего продлят еще минимум на месяц. Скорее всего стройки разморозят только летом.
Хорошо, что у нас все таки большая часть работ сделана и осталось лишь доделать фасад, придомовую территорию и внутреннюю отделку. На самом деле, сейчас тяжело что-то прогнозировать, главное чтобы все были живы и здоровы. Хорошо, что застройщик давно на рынке и имеет запас прочности, куда тяжелей сейчас будет мелким строительным компаниям, вот там действительно есть поводы переживать
Мысли про стройки:
1.Карантин на стройках ведёт к огромной проблеме с мигрантами.
В Москве и МО около 1.5млн человек было задействовано на стройках, около 50% мигранты. Которые на карантине остались без денег и возможности вернуться домой (границы закрыты).
ПИК больше 1млрд в месяц тратит на содержание людей.
Именно это и доносили Путину на прошедшем совещании.
При этом работа на стройке - это 1 заболевший сегодня и завтра уже все болеют и уходят на карантин.
Что выберут по стратегии пока до конца не ясно.
2. Падение продаж на 30% и более ведёт к банкротству любого комплексного застройщика. По этой причине будет поддержка (которая уже началась в виде снижения ставки) и возможное потенциальное техническое банкротство «неугодных» с переделом рынка. Кто ещё помнит, ПИК не пережил 2008г, капитализация с 20млрд евро упала на 0 и компанию забрал Керимов, который далее в 2013г продал её Гордееву.
Но нынче дольщики являются большой занозой для правительства и никто их не бросит в недострое.
3.Сейчас «законодательно» разрешили девелоперам перенести все сроки и автоматически продлили все выданные разрешения на строительство.
Что выберет каждый отдельный застройщик - его личное дело. Кто-то также автоматически перенесёт сроки сдачи, а кто-то будет напрягаться, чтобы попробовать успеть в те сроки, которые были изначально.
Вопрос репутации, задела на будушее и наличия средств в компаниях на ускорение и перекрой всех работ.
4. Покупателям Берегового Фаза 1 вряд ли надо переживать за достройку. Осталось доделать совсем немного и в самом худшем случае можно сделать ввод как есть и отдать ключи.
Для новых проектов, возможно, стоит учитывать риски другого бизнеса акционера Главстроя (хотя он как бы сейчас и не акционер уже). Формально направления должны отделяться друг от друга и не использовать перекрёстные залоги, займы друг другу и так далее. Но действия в кризис непредсказуемые.
То есть, условно, плохие дела в алюминии не должны влиять на стройку. Но как будет на самом деле вряд ли смогут сказать даже инсайдеры.
Но, опять же, см. Пункт 2 последний абзац выше. Если что будет не так с дольщиками, могут и второй раз дать ручку что-то подписать.
При этом, в случае именно Главстроя наличие другого прибыльного бизнеса и мощного акционера может также и поддержать стройки в кризис, когда другие застройщики с доходом только от стройки будут падать.
Пока что все стройки заморожены до первого мая, но не думаю что с первого числа снимут карантин, скорее всего продлят еще минимум на месяц. Скорее всего стройки разморозят только летом.
Целесообразно продлить заморозку до середины мая, чтобы хоть немного пошло все на спад. Однако не думаю что даже месяц-два заморозки как то отразятся на сроках сдачи. Стройка шла с опережением сроков и теперь просто войдут в график и все доделают. Тем более после простоя будут нагонять темпы, может больше людей привлекут. Думаю к срокам указанным в ДДУ все сдадут.
Целесообразно продлить заморозку до середины мая, чтобы хоть немного пошло все на спад. Однако не думаю что даже месяц-два заморозки как то отразятся на сроках сдачи. Стройка шла с опережением сроков и теперь просто войдут в график и все доделают. Тем более после простоя будут нагонять темпы, может больше людей привлекут. Думаю к срокам указанным в ДДУ все сдадут.
Главное, чтобы не было перебоев с поставкой строительных и отделочных материалов. Если начнутся перебои, то там кто его знает, как все пойдет. Но да тоже надеюсь, что сроки выдержат.
АО «Главстрой» привлек проектное финансирование Сбербанка на сумму почти 50 млрд рублей для второго этапа ЖК «Береговой» 28 Апреля 2020
АО «Главстрой» сообщает о получении проектного финансирования Сбербанка на сумму 44,8 млрд рублей для строительства второго этапа жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном округе, районе Филевский парк, по адресу: Береговой проезд, вл.2. Девелопером и инвестором проекта выступает компания АО «Главстрой».
В соответствии с условиями договора Сбербанк осуществляет финансирование второго этапа проекта «Береговой», в рамках которого планируется построить 339 870 кв. м жилья и инфраструктуры, включая три жилых дома, состоящих из 30 секций переменной этажности -- от 8 до 27 этажей, на 1 983 квартиры, социальные объекты, подземные паркинги, коммерческую инфраструктуру на первых этажах. Вторым этапом ЖК «Береговой» предусмотрено строительство 6 социальных объектов, пять из которых формируют современный образовательный кластер, состоящий из 2 школ на 1100 и 650 мест, 3 детских садов на 150, 100 и 50 человек. В состав второго этапа также входит поликлиника на 250 посещений со спортивным комплексом и бассейном. Ранее сообщалось, что АО «Главстрой» получил необходимые документы для осуществления строительства и реализации продаж квартир второго этапа ЖК «Береговой», включая разрешение на строительство и заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ. Генеральный директор АО «Главстрой» Андрей Васильев: -- Второй этап ЖК «Береговой» -- это продолжение масштабного и уникального проекта комплексного развития территории, с которым мы стартовали при поддержке Сбербанка в виде проектного финансирования в 2018 году. «Береговой» связан с городской программой благоустройства Москвы-реки. Комплекс расположен на первой береговой линии, вдоль него протянется километровая пешеходная набережная с прямым доступом к воде. Благодаря нашему сотрудничеству со Сбербанком «Береговой» показал высокую положительную динамику показателей по темпам строительства и объемам реализации. Проект вошел в топ жилых комплексов бизнес-класса с самыми быстрыми темпами строительных работ. «Береговой» стал одним из самых востребованных жилых комплексов в Москве. Аккредитация объекта Сбербанком подтвердила надежность и финансовую устойчивость компании, являющиеся одним из главных критериев при приобретении недвижимости. Мы рады продолжить работу со Сбербанком и использовать наш успешный опыт в рамках второй этапа ЖК «Береговой», который насыщен социальной инфраструктурой, украсит набережную Москвы-реки, станет доминантой и новой точкой притяжении локации.
С 12 мая в Москве откроются промышленные и строительные предприятия
С одной стороны это хорошо, продолжится строительство, но с другой, как бы не было хуже, кто знает не дай бог, кто то заболеет на стройке, тогда стройку вообще могут закрыть на карантин на неопределенное время. С такой зараженностью уже даже не знаешь радоваться тут или переживать.
Уважаемые пользователи! Каждый день мы работаем над улучшением нашего форума. Мы всегда действуем в интересах дольщиков и хотим стать удобнее и лучше для вас! Просим поучаствовать в небольшом опросе и рассказать нам, что вам нравится, а что вы бы хотели изменить!
«Главстрой» сообщает об оперативном возобновлении строительных работ на всех проектах в Москве.
Работы возобновлены на всех московских стройках «Главстроя». На строительной площадке ЖК «Береговой» возобновлены фасадные работы, продолжаются отделочные работы в квартирах и общественных зонах, ведется благоустройство двора и территории детского сада. В ЖК Balance также возобновлены работы по всем направлениям. Это кровля, кладка, монтаж светопрозрачных конструкций и фасада, сантехнические работы и монтаж электрики.
Для выхода на требуемый ритм строительства АО «Главстрой» располагает необходимыми ресурсами, а именно, запас времени, так как строительство объектов велось с опережающими темпами, проектное финансирование и готовность объектов, на которых выполнены основные работы по возведению каркасов корпусов, наружных ограждающих и кровельных конструкций.
На объектах АО «Главстрой» реализует меры безопасности, которые включают доставку рабочих служебным транспортом, обеспечение дезинфицирующими средствами, масками, перчатками, бесконтактными термометрами, проведение дезинфекции помещений, ограничение контактов бригад за счет разделения рабочих потоков, организацию мест для дезинфекции рук и комплексное информирование рабочих о правилах поведения на объекте.
АО «Главстрой» осуществляет строительство двух масштабных проектов комплексного развития территории, входящих в ТОП-5 крупнейших проектов КОТ Москвы: жилого квартала на Москве-реке «Береговой» и «Прогрессивных жилых кварталов Balance». В рамках двух комплексов предусмотрено возведение более 1 млн кв. м жилья, социальной и общественной инфраструктуры, из них более 200 000 кв. м планируется построить в ходе первого этапа. Строительство обоих проектов ведется на едином стилобате, что позволяет вести работы по всем зданиям одновременно.
Все жду с нетерпением, когда обновят панораму на сайте, уж больно интересно. А ещё с год назад кто-то выкладывал ссылку на съемки квадрокоптера Берегового больше подобных экспериментов не провалилось?) просто скалдырничать днём все преображается на районе, причём Ни только наш Жк, но и сабанщина и это радует, что там хороший темп, Один район все же. Кстати говоря, проезжал 9 мая мимо, скажу вам, что в сабянинских домах строители в люльках работы проводили...
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.