Господа вы никак уже ТСЖ организовать собрались? Опыт работы у кого есть в подобных системах? Кто у нас не работает и готов посвящать себя ТСЖ за бесплатно? Есть такие?
А за зарплату найдутся люди, только как писали выше, 3 счета за пол года.
Получившие ключи ознакомились уже с тарифами УК? Как они? Там миллионые тарифы? Первый месяц покажет, может и не стоит рвать пятую точку. У кого то такая же УК, скажите адрес мы сходим к вам поглядим на состояние домов и двора, поглядим с кем имеем дело.
Я всегда готова помочь. Не официально. Но не сольюсь при первых вопросах. ЖКХ "люблю" нежно. Есть знакомый в этой сфере, который может проконсультировать при затруднениях.
Давайте варежку в председатели. Только для этого надо указать ФИО при получении ключей в листе голосования.
Господа вы никак уже ТСЖ организовать собрались? Опыт работы у кого есть в подобных системах? Кто у нас не работает и готов посвящать себя ТСЖ за бесплатно? Есть такие?
А за зарплату найдутся люди, только как писали выше, 3 счета за пол года.
Получившие ключи ознакомились уже с тарифами УК? Как они? Там миллионые тарифы? Первый месяц покажет, может и не стоит рвать пятую точку. У кого то такая же УК, скажите адрес мы сходим к вам поглядим на состояние домов и двора, поглядим с кем имеем дело.
Председатель и ревизионная комиссия в любом случае нужны, и при УК
Давайте варежку в председатели. Только для этого надо указать ФИО при получении ключей в листе голосования.
не получится :) я тут не буду собственником, именно поэтому говорю, что не официально. Квартира будет в собственности.
Готова помогать вне зависимости от формы управления
А если не подписывать, ключи не дадут? Что делать-то?
Ну во-первых, после подписания акта приёма-передачи Вы по этому же акту можете пользоваться квартирой, например дверь поменять вместе ключами.
Во вторых, без Вашего голоса может быть выбрана УК, большинством.
Кто-нибудь может предложить внятную схему сдачи дома под управление жильцам? А не так - это нельзя подписывать, это можно. Интересует конкретный механизм, как это должно происходить в реальности, а не исключительно по букве закона???
На форуме общаются человек 10 от силы из почти 200 квартир. Думаю на общем собрании нужно будет решать по какой схеме и с кем оставаться, с УК или создавать ТСЖ.
На мой взгляд на первое время нужна УК. Пока все заселяться, познакомятся. И надо помнить, что при ТСЖ нужны ответственные и грамотные люди, которым можно доверять. И вся финансовая ответственность ложится на тех, кто исправно платит по счетам.
(Вы никогда в Золотых воротах в подъездах не видели не оплаченные счета жильцов? Там суммы и по 200 тыс были)
У нас УК жилкомплекс, живем через несколько домов на Чайковского, пока у дома не было главного Жилкомплекс списывал ежегодно с дома все деньги, а отчёт выставлял о якобы проделанных работах(((. Но с появлением 1 главного, он стал контролировать и все деньги тратятся только на нужды дома, у нас поменяли трубы, сделали косметический ремонт, поставили разветвители на трубы, чтобы вода доходила нормально до верхних этажей и т.д... В общем жилкомплекс не плох, если есть старший по дому и помощники.
У нас УК жилкомплекс, живем через несколько домов на Чайковского, пока у дома не было главного Жилкомплекс списывал ежегодно с дома все деньги, а отчёт выставлял о якобы проделанных работах(((. Но с появлением 1 главного, он стал контролировать и все деньги тратятся только на нужды дома, у нас поменяли трубы, сделали косметический ремонт, поставили разветвители на трубы, чтобы вода доходила нормально до верхних этажей и т.д... В общем жилкомплекс не плох, если есть старший по дому и помощники.
Как жилкомплекс может быть неплох, если он в принципе ворует?
Только работу закончил. Прочитал вашу переписку за последние часа два- страшно стало!))))) Понял, что почти ничего не понял. Видеонаблюдение, интернет, шлагбаум... Неужели все это настолько архиважно на этом этапе? Что за предварительное собрание жильцов (или как там?)
Я уже как-то писал свое мнение о шлагбауме: пока будут делать ремонты, въезжать и выезжать ежеминутно грузовые машины, смысла в нем нет (его загубят уже через недели две). Насчет мусоропровода тоже не могу согласиться, если честно: зачем его заваривать "пожизненно"? А для чего тогда все эти УК и ТСЖ если не будут следить за его состоянием и за своевременным вывозом мусора?! Давайте тогда уже и двор перекроем, чтобы не засорять его! Знаю кучу примеров, когда многоэтажки стоят с функционирующим мусоропроводом не один десяток лет и ни вони ни малейшего запаха. Все будет зависеть в первую очередь от нас и от УК.
В общем, спорить можно долго, поэтому, если разрешите, выражу свое мнение:
нужно дождаться хотя бы окончания первых двух, максимум трех месяцев (как кто-то уже предложил) и там уже решать: и насчет УК и насчет всего остального.
Как жилкомплекс может быть неплох, если он в принципе ворует?
У нас УК жилкомплекс, живем через несколько домов на Чайковского, пока у дома не было главного Жилкомплекс списывал ежегодно с дома все деньги, а отчёт выставлял о якобы проделанных работах(((. Но с появлением 1 главного, он стал контролировать и все деньги тратятся только на нужды дома, у нас поменяли трубы, сделали косметический ремонт, поставили разветвители на трубы, чтобы вода доходила нормально до верхних этажей и т.д... В общем жилкомплекс не плох, если есть старший по дому и помощники.
Т.е. как я понял, главное не то: какая УК выбрана, а чтобы был главный?) "Главный" имеется в виду уполномоченый (-ые) жильцами?
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб