Господа вы никак уже ТСЖ организовать собрались? Опыт работы у кого есть в подобных системах? Кто у нас не работает и готов посвящать себя ТСЖ за бесплатно? Есть такие?
А за зарплату найдутся люди, только как писали выше, 3 счета за пол года.
Получившие ключи ознакомились уже с тарифами УК? Как они? Там миллионые тарифы? Первый месяц покажет, может и не стоит рвать пятую точку. У кого то такая же УК, скажите адрес мы сходим к вам поглядим на состояние домов и двора, поглядим с кем имеем дело.
Я всегда готова помочь. Не официально. Но не сольюсь при первых вопросах. ЖКХ "люблю" нежно. Есть знакомый в этой сфере, который может проконсультировать при затруднениях.
Давайте варежку в председатели. Только для этого надо указать ФИО при получении ключей в листе голосования.
Господа вы никак уже ТСЖ организовать собрались? Опыт работы у кого есть в подобных системах? Кто у нас не работает и готов посвящать себя ТСЖ за бесплатно? Есть такие?
А за зарплату найдутся люди, только как писали выше, 3 счета за пол года.
Получившие ключи ознакомились уже с тарифами УК? Как они? Там миллионые тарифы? Первый месяц покажет, может и не стоит рвать пятую точку. У кого то такая же УК, скажите адрес мы сходим к вам поглядим на состояние домов и двора, поглядим с кем имеем дело.
Председатель и ревизионная комиссия в любом случае нужны, и при УК
Давайте варежку в председатели. Только для этого надо указать ФИО при получении ключей в листе голосования.
не получится :) я тут не буду собственником, именно поэтому говорю, что не официально. Квартира будет в собственности.
Готова помогать вне зависимости от формы управления
А если не подписывать, ключи не дадут? Что делать-то?
Ну во-первых, после подписания акта приёма-передачи Вы по этому же акту можете пользоваться квартирой, например дверь поменять вместе ключами.
Во вторых, без Вашего голоса может быть выбрана УК, большинством.
Кто-нибудь может предложить внятную схему сдачи дома под управление жильцам? А не так - это нельзя подписывать, это можно. Интересует конкретный механизм, как это должно происходить в реальности, а не исключительно по букве закона???
На форуме общаются человек 10 от силы из почти 200 квартир. Думаю на общем собрании нужно будет решать по какой схеме и с кем оставаться, с УК или создавать ТСЖ.
На мой взгляд на первое время нужна УК. Пока все заселяться, познакомятся. И надо помнить, что при ТСЖ нужны ответственные и грамотные люди, которым можно доверять. И вся финансовая ответственность ложится на тех, кто исправно платит по счетам.
(Вы никогда в Золотых воротах в подъездах не видели не оплаченные счета жильцов? Там суммы и по 200 тыс были)
У нас УК жилкомплекс, живем через несколько домов на Чайковского, пока у дома не было главного Жилкомплекс списывал ежегодно с дома все деньги, а отчёт выставлял о якобы проделанных работах(((. Но с появлением 1 главного, он стал контролировать и все деньги тратятся только на нужды дома, у нас поменяли трубы, сделали косметический ремонт, поставили разветвители на трубы, чтобы вода доходила нормально до верхних этажей и т.д... В общем жилкомплекс не плох, если есть старший по дому и помощники.
У нас УК жилкомплекс, живем через несколько домов на Чайковского, пока у дома не было главного Жилкомплекс списывал ежегодно с дома все деньги, а отчёт выставлял о якобы проделанных работах(((. Но с появлением 1 главного, он стал контролировать и все деньги тратятся только на нужды дома, у нас поменяли трубы, сделали косметический ремонт, поставили разветвители на трубы, чтобы вода доходила нормально до верхних этажей и т.д... В общем жилкомплекс не плох, если есть старший по дому и помощники.
Как жилкомплекс может быть неплох, если он в принципе ворует?
Только работу закончил. Прочитал вашу переписку за последние часа два- страшно стало!))))) Понял, что почти ничего не понял. Видеонаблюдение, интернет, шлагбаум... Неужели все это настолько архиважно на этом этапе? Что за предварительное собрание жильцов (или как там?)
Я уже как-то писал свое мнение о шлагбауме: пока будут делать ремонты, въезжать и выезжать ежеминутно грузовые машины, смысла в нем нет (его загубят уже через недели две). Насчет мусоропровода тоже не могу согласиться, если честно: зачем его заваривать "пожизненно"? А для чего тогда все эти УК и ТСЖ если не будут следить за его состоянием и за своевременным вывозом мусора?! Давайте тогда уже и двор перекроем, чтобы не засорять его! Знаю кучу примеров, когда многоэтажки стоят с функционирующим мусоропроводом не один десяток лет и ни вони ни малейшего запаха. Все будет зависеть в первую очередь от нас и от УК.
В общем, спорить можно долго, поэтому, если разрешите, выражу свое мнение:
нужно дождаться хотя бы окончания первых двух, максимум трех месяцев (как кто-то уже предложил) и там уже решать: и насчет УК и насчет всего остального.
Как жилкомплекс может быть неплох, если он в принципе ворует?
У нас УК жилкомплекс, живем через несколько домов на Чайковского, пока у дома не было главного Жилкомплекс списывал ежегодно с дома все деньги, а отчёт выставлял о якобы проделанных работах(((. Но с появлением 1 главного, он стал контролировать и все деньги тратятся только на нужды дома, у нас поменяли трубы, сделали косметический ремонт, поставили разветвители на трубы, чтобы вода доходила нормально до верхних этажей и т.д... В общем жилкомплекс не плох, если есть старший по дому и помощники.
Т.е. как я понял, главное не то: какая УК выбрана, а чтобы был главный?) "Главный" имеется в виду уполномоченый (-ые) жильцами?
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
Подробнее