Господа вы никак уже ТСЖ организовать собрались? Опыт работы у кого есть в подобных системах? Кто у нас не работает и готов посвящать себя ТСЖ за бесплатно? Есть такие?
А за зарплату найдутся люди, только как писали выше, 3 счета за пол года.
Получившие ключи ознакомились уже с тарифами УК? Как они? Там миллионые тарифы? Первый месяц покажет, может и не стоит рвать пятую точку. У кого то такая же УК, скажите адрес мы сходим к вам поглядим на состояние домов и двора, поглядим с кем имеем дело.
Я всегда готова помочь. Не официально. Но не сольюсь при первых вопросах. ЖКХ "люблю" нежно. Есть знакомый в этой сфере, который может проконсультировать при затруднениях.
Давайте варежку в председатели. Только для этого надо указать ФИО при получении ключей в листе голосования.
Господа вы никак уже ТСЖ организовать собрались? Опыт работы у кого есть в подобных системах? Кто у нас не работает и готов посвящать себя ТСЖ за бесплатно? Есть такие?
А за зарплату найдутся люди, только как писали выше, 3 счета за пол года.
Получившие ключи ознакомились уже с тарифами УК? Как они? Там миллионые тарифы? Первый месяц покажет, может и не стоит рвать пятую точку. У кого то такая же УК, скажите адрес мы сходим к вам поглядим на состояние домов и двора, поглядим с кем имеем дело.
Председатель и ревизионная комиссия в любом случае нужны, и при УК
Давайте варежку в председатели. Только для этого надо указать ФИО при получении ключей в листе голосования.
не получится :) я тут не буду собственником, именно поэтому говорю, что не официально. Квартира будет в собственности.
Готова помогать вне зависимости от формы управления
А если не подписывать, ключи не дадут? Что делать-то?
Ну во-первых, после подписания акта приёма-передачи Вы по этому же акту можете пользоваться квартирой, например дверь поменять вместе ключами.
Во вторых, без Вашего голоса может быть выбрана УК, большинством.
Кто-нибудь может предложить внятную схему сдачи дома под управление жильцам? А не так - это нельзя подписывать, это можно. Интересует конкретный механизм, как это должно происходить в реальности, а не исключительно по букве закона???
На форуме общаются человек 10 от силы из почти 200 квартир. Думаю на общем собрании нужно будет решать по какой схеме и с кем оставаться, с УК или создавать ТСЖ.
На мой взгляд на первое время нужна УК. Пока все заселяться, познакомятся. И надо помнить, что при ТСЖ нужны ответственные и грамотные люди, которым можно доверять. И вся финансовая ответственность ложится на тех, кто исправно платит по счетам.
(Вы никогда в Золотых воротах в подъездах не видели не оплаченные счета жильцов? Там суммы и по 200 тыс были)
У нас УК жилкомплекс, живем через несколько домов на Чайковского, пока у дома не было главного Жилкомплекс списывал ежегодно с дома все деньги, а отчёт выставлял о якобы проделанных работах(((. Но с появлением 1 главного, он стал контролировать и все деньги тратятся только на нужды дома, у нас поменяли трубы, сделали косметический ремонт, поставили разветвители на трубы, чтобы вода доходила нормально до верхних этажей и т.д... В общем жилкомплекс не плох, если есть старший по дому и помощники.
У нас УК жилкомплекс, живем через несколько домов на Чайковского, пока у дома не было главного Жилкомплекс списывал ежегодно с дома все деньги, а отчёт выставлял о якобы проделанных работах(((. Но с появлением 1 главного, он стал контролировать и все деньги тратятся только на нужды дома, у нас поменяли трубы, сделали косметический ремонт, поставили разветвители на трубы, чтобы вода доходила нормально до верхних этажей и т.д... В общем жилкомплекс не плох, если есть старший по дому и помощники.
Как жилкомплекс может быть неплох, если он в принципе ворует?
Только работу закончил. Прочитал вашу переписку за последние часа два- страшно стало!))))) Понял, что почти ничего не понял. Видеонаблюдение, интернет, шлагбаум... Неужели все это настолько архиважно на этом этапе? Что за предварительное собрание жильцов (или как там?)
Я уже как-то писал свое мнение о шлагбауме: пока будут делать ремонты, въезжать и выезжать ежеминутно грузовые машины, смысла в нем нет (его загубят уже через недели две). Насчет мусоропровода тоже не могу согласиться, если честно: зачем его заваривать "пожизненно"? А для чего тогда все эти УК и ТСЖ если не будут следить за его состоянием и за своевременным вывозом мусора?! Давайте тогда уже и двор перекроем, чтобы не засорять его! Знаю кучу примеров, когда многоэтажки стоят с функционирующим мусоропроводом не один десяток лет и ни вони ни малейшего запаха. Все будет зависеть в первую очередь от нас и от УК.
В общем, спорить можно долго, поэтому, если разрешите, выражу свое мнение:
нужно дождаться хотя бы окончания первых двух, максимум трех месяцев (как кто-то уже предложил) и там уже решать: и насчет УК и насчет всего остального.
Как жилкомплекс может быть неплох, если он в принципе ворует?
У нас УК жилкомплекс, живем через несколько домов на Чайковского, пока у дома не было главного Жилкомплекс списывал ежегодно с дома все деньги, а отчёт выставлял о якобы проделанных работах(((. Но с появлением 1 главного, он стал контролировать и все деньги тратятся только на нужды дома, у нас поменяли трубы, сделали косметический ремонт, поставили разветвители на трубы, чтобы вода доходила нормально до верхних этажей и т.д... В общем жилкомплекс не плох, если есть старший по дому и помощники.
Т.е. как я понял, главное не то: какая УК выбрана, а чтобы был главный?) "Главный" имеется в виду уполномоченый (-ые) жильцами?
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.