Цены на квартиры в ЖК «Баланс» (Balance)

Цены впервые за пандемию повысили, например на однушки на 51 тыс. руб.

Такое количество бетонных метров уже давно не востребовано, пора одуматься и начать строить конкурентное востребованное жилье, которое пользуется спросом, а не заниматься искусственным поддержанием падающего спроса, под лозунгом “бери сегодня, завтра будет дороже”.

Цены впервые за пандемию повысили, например на однушки на 51 тыс. руб.

А авторам статей, пора уже перестраиваться, и начинать писать статьи с названиями: "Как вообще продать квартиру...", "Как удачно сторговаться...". Ну, или как то в этом направлении

На кв. метр или на квартиры в целом?

рынок мёртвый...

А чем Баланс не конкурентное и востребованное жильё? В июне хорошо продажи идут- число квартир в продаже уменьшилось значительно. Со стартом только облажались- в такой локации и по относительно высоким ценам совсем без офиса на объекте стартовать было ошибкой.
Могли ещё студий 20-метровых налепить, которые бы спекули быстрее раскупили под перепродажу или аренду. Но для жизни в ЖК это было бы минусом
Не "клубный"дом, конечно, но вполне достойный проект со своей аудиторией.

клетушки 20 метров.для кого?

Немного оффтопа тогда. Как ни странно, самые маленькие и дешевые студии в ЖК, где они есть, раскупают очень хорошо. По цене аренды они превосходят однокомнатные "бабушатники", а стоят дешевле.

аренда вымерла.

недопустимо

Есть спрос) у меня 2 знакомых семьи покупают квартиры пока ставки низкие по ипотеке. Спрос падал максимум на 2 месяца из-за пандемии, сейчас рынок восстанавливается, поэтому и цены растут видимо.

Как и в кризис 2008 и 2014 годов, жильё снижалось несколько лет. Этот кризис маштабнее, так что исключением не станет. Цена за кв.м. не достигла уровня 2008 года. Все эти разговоры о повышении цен выгодны застройщикам и смежным компаниям(психология, покупай, а то будет дороже),нет продаж, нет прибыли. Снижение рождаемости, доходов, и т.п. сделает своё дело. Даже снижение ставки не спасёт от падения цены!

То,что дороже некуда, уже год назад говорили.А по факту массовые новостройки оторвались от цен на дешёвую вторичку- раньше был фактор сэкономить по сравнению с готовым, а сейчас берут потому, что не хотят жить в старье. Да ещё и постоянный приток немосквичей, желающих свои копейки вложить в московский РН. Расти перестанут, скорректироваться могут, упасть едва ли.

Как только новые покупатели ваучеров МММ квартир по договорам ДДУ, перестают исправно заносить свои ипотечные деньги в офисы продаж, вся это казалось бы незыблемо прочная бизнес империя начинает разваливаться, как обычный карточный домик. Уже сейчас фиксируется падение спроса на 75% и это не предел, люди в замешательстве и даже многие из тех, кто планировал совершить сделку по покупке, заняли выжидательную позицию.

Опять же покупать по ДДУ яму на котловане, сейчас могут лишь действительно отчаянные люди, те скудные сделки по приобретению недвижимости в новостройках сместятся в сторону уже построенного жилья, либо находящегося в высокой степени готовности. Остальные поля с котлованами рискуют не дождаться своих буратин, пожелавших закопать там свои ипотечные золотые, в надежде на рост, но увы все как в сказке, его не будет.

История с обманутыми дольщиками рискует повториться с новой силой. И тут не понятно, кого все же спасать, недалеких дольщиков или алчных застройщиков. Кто же из них более полезен для общества и экономики?

Давно не слышно, о делах валютных ипотечников, видимо всё хорошо, но свято место пусто не бывает, скоро ряды любителей постоять с плакатами, пополнятся новыми адептами, жилья комфорт-класса на задворках цивилизации.

Так стоит ли поддерживать этот непонятный бизнес по строительству неликвидного бетонного трэша, спрос на который начал падать еще до коронавируса? Зачем поддерживать искусственно убыточный бизнес, только по тому, что в этом круговороте постройки человейников, задействовано много отраслей и рабочих мест?

Такое количество бетонных метров уже давно не востребовано, пора одуматься и начать строить конкурентное востребованное жилье, которое пользуется спросом, а не заниматься искусственным поддержанием падающего спроса, под лозунгом “бери сегодня, завтра будет дороже”.

То,что дороже некуда, уже год назад говорили.А по факту массовые новостройки оторвались от цен на дешёвую вторичку- раньше был фактор сэкономить по сравнению с готовым, а сейчас берут потому, что не хотят жить в старье. Да ещё и постоянный приток немосквичей, желающих свои копейки вложить в московский РН. Расти перестанут, скорректироваться могут, упасть едва ли.

сейчас новое,хуже чем старьё.