Даже если не брать в расчет тот факт, что все новостройки вырастают в цене на 30-35% от старта продаж к вводу, а основываться на стоимости вторички в этом районе ( 5,5 млн. и больше за 1ку), то чет большие сомнения, что квартира в новостройке, которая была на старте 5,5 млн., будет стоить столько же, сколько квартира в старом панельном вонючем доме, с тараканами, прогнившими коммуникациями, топорными планировками и отсутствующим капремонтом лет так 30. Логику надо хоть иногда включать, специалист...
Даже если не брать в расчет тот факт, что все новостройки вырастают в цене на 30-35% от старта продаж к вводу, а основываться на стоимости вторички в этом районе ( 5,5 млн. и больше за 1ку), то чет большие сомнения, что квартира в новостройке, которая была на старте 5,5 млн., будет стоить столько же, сколько квартира в старом панельном вонючем доме, с тараканами, прогнившими коммуникациями, топорными планировками и отсутствующим капремонтом лет так 30. Логику надо хоть иногда включать, специалист...
А прирост в 30% вы считаете нормальным для новостройки? Я не знаю почему, но в этом районе очень высокие цены на недвигу, потому и продажи здесь низкие. А то что здесь квартиры будут дороже панелек - это и ежу понятно.
А прирост в 30% вы считаете нормальным для новостройки? Я не знаю почему, но в этом районе очень высокие цены на недвигу, потому и продажи здесь низкие. А то что здесь квартиры будут дороже панелек - это и ежу понятно.
Мы сейчас не о субъективной оценке, а о фактах. Это средний показательно Москве, если вы не вкладываетесь в комплекс, который сдается через лет 5 (такие, прости господи, тоже есть).
Так все-таки прирост будет?
На мой взгляд однухи по 7-7,5 будут стоить на выходе без ремонта, чем не прирост в 2 ляма?
Мы сейчас не о субъективной оценке, а о фактах. Это средний показательно Москве, если вы не вкладываетесь в комплекс, который сдается через лет 5 (такие, прости господи, тоже есть).
Так все-таки прирост будет?
На мой взгляд однухи по 7-7,5 будут стоить на выходе без ремонта, чем не прирост в 2 ляма?
ну в принципе в пределах 30 % цена вполне вырастит
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Согласно последнему фотоотчету, шпунтовое ограждение и у 3го корпуса начали делать. А у второго начали заливку фундамента. Удачно, что весной стали заливать, по тёплой погоде, а не на морозе, надеясь, что никто присадки не украл)
Согласно последнему фотоотчету, шпунтовое ограждение и у 3го корпуса начали делать. А у второго начали заливку фундамента. Удачно, что весной стали заливать, по тёплой погоде, а не на морозе, надеясь, что никто присадки не украл)
Да сейчас погода пожалуй еще хуже чем зимой - днем плюс, а ночью может ниже нуля опуститься, для бетона это не самые лучшие условия.
На фото за 15 июля заканчивают 1й этаж второго корпуса. Гораздо быстрее работы продвигаются в остальных корпусах. Они, конечно, обещали, что возводить будут одновременно. Создается ощущение, что у них один-два комплекта опалубки для этажей, и будут ее по кругу из корпуса в корпус переносить)
Идея хорошая, но должно быть все четко, тк при любом проколе летит весь график)
Еще на последних фото не понял, а где у 3го и 4го корпусов подземный паркинг? Или они как раз без парковки и останутся??
На фото за 15 июля заканчивают 1й этаж второго корпуса. Гораздо быстрее работы продвигаются в остальных корпусах. Они, конечно, обещали, что возводить будут одновременно. Создается ощущение, что у них один-два комплекта опалубки для этажей, и будут ее по кругу из корпуса в корпус переносить)
Идея хорошая, но должно быть все четко, тк при любом проколе летит весь график)
Еще на последних фото не понял, а где у 3го и 4го корпусов подземный паркинг? Или они как раз без парковки и останутся??
Он может быть подземным, но не под домами находиться. Может и здесь так будет.
В первом и втором корпусах выход на парковку - из лифта. Подземный паркинг без доступа к лифту выглядит в 21м веке не очень впечатляюще для цены за место от 900тр...
В первом и втором корпусах выход на парковку - из лифта. Подземный паркинг без доступа к лифту выглядит в 21м веке не очень впечатляюще для цены за место от 900тр...
В смысле, верно? В первом и втором корпусах парковка под домом и выход на нее из лифта. Очевидно, что выезд как на картинке. Вопрос в том, где, если будет, парковка для 3го и 4го корпусов? Тоже, под первым и вторым? А как в дом попасть? Выбраться на улицу и чапать к подъезду?
В смысле, верно? В первом и втором корпусах парковка под домом и выход на нее из лифта. Очевидно, что выезд как на картинке. Вопрос в том, где, если будет, парковка для 3го и 4го корпусов? Тоже, под первым и вторым? А как в дом попасть? Выбраться на улицу и чапать к подъезду?
Неправильно выразилась. Ну да, получается, что так.
Жаль, плана паркинга нигде не вижу, тогда было бы более понятно.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".