Даже если не брать в расчет тот факт, что все новостройки вырастают в цене на 30-35% от старта продаж к вводу, а основываться на стоимости вторички в этом районе ( 5,5 млн. и больше за 1ку), то чет большие сомнения, что квартира в новостройке, которая была на старте 5,5 млн., будет стоить столько же, сколько квартира в старом панельном вонючем доме, с тараканами, прогнившими коммуникациями, топорными планировками и отсутствующим капремонтом лет так 30. Логику надо хоть иногда включать, специалист...
Даже если не брать в расчет тот факт, что все новостройки вырастают в цене на 30-35% от старта продаж к вводу, а основываться на стоимости вторички в этом районе ( 5,5 млн. и больше за 1ку), то чет большие сомнения, что квартира в новостройке, которая была на старте 5,5 млн., будет стоить столько же, сколько квартира в старом панельном вонючем доме, с тараканами, прогнившими коммуникациями, топорными планировками и отсутствующим капремонтом лет так 30. Логику надо хоть иногда включать, специалист...
А прирост в 30% вы считаете нормальным для новостройки? Я не знаю почему, но в этом районе очень высокие цены на недвигу, потому и продажи здесь низкие. А то что здесь квартиры будут дороже панелек - это и ежу понятно.
А прирост в 30% вы считаете нормальным для новостройки? Я не знаю почему, но в этом районе очень высокие цены на недвигу, потому и продажи здесь низкие. А то что здесь квартиры будут дороже панелек - это и ежу понятно.
Мы сейчас не о субъективной оценке, а о фактах. Это средний показательно Москве, если вы не вкладываетесь в комплекс, который сдается через лет 5 (такие, прости господи, тоже есть).
Так все-таки прирост будет?
На мой взгляд однухи по 7-7,5 будут стоить на выходе без ремонта, чем не прирост в 2 ляма?
Мы сейчас не о субъективной оценке, а о фактах. Это средний показательно Москве, если вы не вкладываетесь в комплекс, который сдается через лет 5 (такие, прости господи, тоже есть).
Так все-таки прирост будет?
На мой взгляд однухи по 7-7,5 будут стоить на выходе без ремонта, чем не прирост в 2 ляма?
ну в принципе в пределах 30 % цена вполне вырастит
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Согласно последнему фотоотчету, шпунтовое ограждение и у 3го корпуса начали делать. А у второго начали заливку фундамента. Удачно, что весной стали заливать, по тёплой погоде, а не на морозе, надеясь, что никто присадки не украл)
Согласно последнему фотоотчету, шпунтовое ограждение и у 3го корпуса начали делать. А у второго начали заливку фундамента. Удачно, что весной стали заливать, по тёплой погоде, а не на морозе, надеясь, что никто присадки не украл)
Да сейчас погода пожалуй еще хуже чем зимой - днем плюс, а ночью может ниже нуля опуститься, для бетона это не самые лучшие условия.
На фото за 15 июля заканчивают 1й этаж второго корпуса. Гораздо быстрее работы продвигаются в остальных корпусах. Они, конечно, обещали, что возводить будут одновременно. Создается ощущение, что у них один-два комплекта опалубки для этажей, и будут ее по кругу из корпуса в корпус переносить)
Идея хорошая, но должно быть все четко, тк при любом проколе летит весь график)
Еще на последних фото не понял, а где у 3го и 4го корпусов подземный паркинг? Или они как раз без парковки и останутся??
На фото за 15 июля заканчивают 1й этаж второго корпуса. Гораздо быстрее работы продвигаются в остальных корпусах. Они, конечно, обещали, что возводить будут одновременно. Создается ощущение, что у них один-два комплекта опалубки для этажей, и будут ее по кругу из корпуса в корпус переносить)
Идея хорошая, но должно быть все четко, тк при любом проколе летит весь график)
Еще на последних фото не понял, а где у 3го и 4го корпусов подземный паркинг? Или они как раз без парковки и останутся??
Он может быть подземным, но не под домами находиться. Может и здесь так будет.
В первом и втором корпусах выход на парковку - из лифта. Подземный паркинг без доступа к лифту выглядит в 21м веке не очень впечатляюще для цены за место от 900тр...
В первом и втором корпусах выход на парковку - из лифта. Подземный паркинг без доступа к лифту выглядит в 21м веке не очень впечатляюще для цены за место от 900тр...
В смысле, верно? В первом и втором корпусах парковка под домом и выход на нее из лифта. Очевидно, что выезд как на картинке. Вопрос в том, где, если будет, парковка для 3го и 4го корпусов? Тоже, под первым и вторым? А как в дом попасть? Выбраться на улицу и чапать к подъезду?
В смысле, верно? В первом и втором корпусах парковка под домом и выход на нее из лифта. Очевидно, что выезд как на картинке. Вопрос в том, где, если будет, парковка для 3го и 4го корпусов? Тоже, под первым и вторым? А как в дом попасть? Выбраться на улицу и чапать к подъезду?
Неправильно выразилась. Ну да, получается, что так.
Жаль, плана паркинга нигде не вижу, тогда было бы более понятно.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК «Ново-Молоково».
Малоэтажный ЖК. Квартиры от 5 млн.руб. 20 минут до м. «Домодедовская»
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Рассрочка 0% на 2 года с ПВ 35%
Клубный город на реке Primavera. Потрясающие виды на Москву-реку с собственной террасы.