Строительство 2й очереди

Нет, я не скажу, что ПИК строит лучше, не видел этого. В Тушино был недавно, там тоже жуткая жуть. Я в целом скажу, что, к сожалению, приемка современная государством проходит спустя рукава. К сожалению, Застройщики сейчас думают ТОЛЬКО о прибыли и абсолютно на каждом объекте в процессе стройки идут упрощения, удешевления, урезания и прочее. В итоге на выходе сдаются дома, которые через 3-6 месяцев превращаются в аварийные. Дома, за инфраструктурой которых надо ухаживать, как за малым ребенком, каждый день что-то подкручивать, латать, менять, а что-то просто выпадает из эксплуатации. Иногда кажется, что сталинки напротив будут стоять, когда эти дома уже будут сносить по программе ренновации 2040. 9 лет еще протянут)))

Не знаю про какие дома вы говорите, но это явно не про наш ЖК. 

Не знаю про какие дома вы говорите, но это явно не про наш ЖК. 

Про первую очередь. Это наш ЖК

Потолки выше 3 метров это вы про какие дома имеете ввиду?

в 3 к. Мне говорили больше 3 м. Но если учесть перекрытие, то может оказаться чуть меньше 3 ( где-то 2.95 )но это уже надо смотреть по факту, как будем принимать квартиру. В целом, если судить по фото, то визуально больше 3.

Про первую очередь. Это наш ЖК

В итоге на выходе сдаются дома, которые через 3-6 месяцев превращаются в аварийные.

Первая очередь аварийные дома?

В итоге на выходе сдаются дома, которые через 3-6 месяцев превращаются в аварийные.

Первая очередь аварийные дома?

Бред

В итоге на выходе сдаются дома, которые через 3-6 месяцев превращаются в аварийные.

Первая очередь аварийные дома?

ИХ состояние, как будто им уже лет 20. Постоянные проблемы с водой, отоплением, убитое покрытие парковки, не работают лифты, двери все ушатаны, из окон дует и по периметру и из под створок и дальше можно долго перечислять. В разрезе разговора про бизнес и комфорт +, тут этого не получилось.

ИХ состояние, как будто им уже лет 20. Постоянные проблемы с водой, отоплением, убитое покрытие парковки, не работают лифты, двери все ушатаны, из окон дует и по периметру и из под створок и дальше можно долго перечислять. В разрезе разговора про бизнес и комфорт +, тут этого не получилось.

Это вопрос про эксплуатацию. Двери, паркинг ушатал застройщик?))) Какие проблемы с водой и отоплением, как это проявляется? На окнах резинки нужно обслуживать чтобы не дуло, на сколько я знаю

Нет, я не скажу, что ПИК строит лучше, не видел этого. В Тушино был недавно, там тоже жуткая жуть. Я в целом скажу, что, к сожалению, приемка современная государством проходит спустя рукава. К сожалению, Застройщики сейчас думают ТОЛЬКО о прибыли и абсолютно на каждом объекте в процессе стройки идут упрощения, удешевления, урезания и прочее. В итоге на выходе сдаются дома, которые через 3-6 месяцев превращаются в аварийные. Дома, за инфраструктурой которых надо ухаживать, как за малым ребенком, каждый день что-то подкручивать, латать, менять, а что-то просто выпадает из эксплуатации. Иногда кажется, что сталинки напротив будут стоять, когда эти дома уже будут сносить по программе ренновации 2040. 9 лет еще протянут)))

Ну странно ждать соотношения 1к1 в России. Хотя бы бонально из-за того что в процессе стройки цены на материал вырастают, или вовсе снимаются с производства, приходится их чем то менять альтернативным. Но вы все же преувеличиваете про аварийность. 

ИХ состояние, как будто им уже лет 20. Постоянные проблемы с водой, отоплением, убитое покрытие парковки, не работают лифты, двери все ушатаны, из окон дует и по периметру и из под створок и дальше можно долго перечислять. В разрезе разговора про бизнес и комфорт +, тут этого не получилось.

За состоянием следит УК, давайте проголосуем за Жилищник и все жома в Москве через год превратятся в дома 20 летней эксплуатации. Все просто

Это вопрос про эксплуатацию. Двери, паркинг ушатал застройщик?))) Какие проблемы с водой и отоплением, как это проявляется? На окнах резинки нужно обслуживать чтобы не дуло, на сколько я знаю

Я понимаю, что Вы представляете Застройщика, все нормально, к Вам вопросов нет) Если внимательно почитаете, с чего я начал, то проблема кроется в удешевлении строительства изначально и в процессе. Есть окна, а у меня такие все на других объектах (собственноручно установленные, конечно), где никакие резинки обслуживать не надо и не надо раз в сезон притягивать и наоборот створки. А есть жилье в бизнесе (простите, в комфорте +), где надо Резинки обслуживать на окнах🤣 Простите, не удержался. На воде, например, не предусмотрены обратные клапаны на вводе в квартиру. Из-за этого вечные проблемы с подмесом, т.е. из горячего крана течет чуть теплая. Конечно, каждый собственник шлет УК подальше, что это не он виноват и ничего не обязан. Если это комфорт+, то такие вещи должны быть в проекте дома, но их нет....На УК легко все свалить, но дом определенного класса должен быть в базе с комплектующими этого же класса, а это не так. Речь только об этом.

За состоянием следит УК, давайте проголосуем за Жилищник и все жома в Москве через год превратятся в дома 20 летней эксплуатации. Все просто

Поразительно, но практика показывает, что все в точности наоборот. Вероятно, потому что острые проблемы решаются координально за гос. бюджет. Я сам удивляюсь, но, похоже, проект частных УК с точки зрения качества провалился.

Про окна грустно. А вы на всех объектах окна меняете? Только в ОП оставили родные?

Поразительно, но практика показывает, что все в точности наоборот. Вероятно, потому что острые проблемы решаются координально за гос. бюджет. Я сам удивляюсь, но, похоже, проект частных УК с точки зрения качества провалился.

Ну не соглашусь, одни зеленые стены и разная плитка в старых домах под руководством жилищника меня не совсем устраивает. К тому же жилищник не умеет обслуживать дома выше класса эконом. Но и коммерческие ук не лучше, это точно. есть УК которые даже хуже. Но состояние дома на прямую зависит только от них, а иначе зачем они вообще нужны

За состоянием следит УК, давайте проголосуем за Жилищник и все жома в Москве через год превратятся в дома 20 летней эксплуатации. Все просто

Тут уже и смешно и грустно! Частные УК приходят зарабатывать деньги, и теперь уже неизвестно, будет с Жилищником хуже или нет, даже несмотря на их тарифы, которые в разы меньше.

Про окна грустно. А вы на всех объектах окна меняете? Только в ОП оставили родные?

Да. Все таки KBE, дом другого класса, понадеялся. Теперь все повально, поупражнявшись с регулировками, меняют уплотнители на новые. Мелочь, конечно, но бесит, другого слова не подберешь. А ведь мог быть то же профиль на 1000 руб дороже с нормальными уплотнителями и все счастливы, но тендер не обманешь

Ну не соглашусь, одни зеленые стены и разная плитка в старых домах под руководством жилищника меня не совсем устраивает. К тому же жилищник не умеет обслуживать дома выше класса эконом. Но и коммерческие ук не лучше, это точно. есть УК которые даже хуже. Но состояние дома на прямую зависит только от них, а иначе зачем они вообще нужны

Не соглашусь. От качества материалов зависит многое. Вы же не будете утверждать, что китайские кроссовки рвутся, потому, что их не аккуратно носишь. То же и со строй материалами. Если фурнитура на дверях плохая - то их лучше не открывать, так что ли?

Но я бы не нагнетала. Вполне приличные МОПы у них.

Плохо у них только с концепцией комплекса. слишком плотная застройка

Я понимаю, что Вы представляете Застройщика, все нормально, к Вам вопросов нет) Если внимательно почитаете, с чего я начал, то проблема кроется в удешевлении строительства изначально и в процессе. Есть окна, а у меня такие все на других объектах (собственноручно установленные, конечно), где никакие резинки обслуживать не надо и не надо раз в сезон притягивать и наоборот створки. А есть жилье в бизнесе (простите, в комфорте +), где надо Резинки обслуживать на окнах🤣 Простите, не удержался. На воде, например, не предусмотрены обратные клапаны на вводе в квартиру. Из-за этого вечные проблемы с подмесом, т.е. из горячего крана течет чуть теплая. Конечно, каждый собственник шлет УК подальше, что это не он виноват и ничего не обязан. Если это комфорт+, то такие вещи должны быть в проекте дома, но их нет....На УК легко все свалить, но дом определенного класса должен быть в базе с комплектующими этого же класса, а это не так. Речь только об этом.

Я не представляю застройщика))) И не веду беседу, чтобы ко мне у вас возникли какие то вопросы😄 Не знаю таких окон, которые не нужно обслуживать. Резина дубеет никуда не деться от этого, их достаточно смазать. А не судьба было поставить обратный клапан перед счетчиком чтобы было комфортнее? Делов-то 1000-1500р клапан стоит. Если для себя квартиру брали, почему не сделали как нужно вам? РГ продает не по максимальной цене относительно рынка, и можно спокойно установить то что хочется у себя в квартире, тем более это стоит не дорого. Вы еще скажите что разводку отопления оставили тройниковую как было.

Я не представляю застройщика))) И не веду беседу, чтобы ко мне у вас возникли какие то вопросы😄 Не знаю таких окон, которые не нужно обслуживать. Резина дубеет никуда не деться от этого, их достаточно смазать. А не судьба было поставить обратный клапан перед счетчиком чтобы было комфортнее? Делов-то 1000-1500р клапан стоит. Если для себя квартиру брали, почему не сделали как нужно вам? РГ продает не по максимальной цене относительно рынка, и можно спокойно установить то что хочется у себя в квартире, тем более это стоит не дорого. Вы еще скажите что разводку отопления оставили тройниковую как было.

Так он то установил. А сосед забыл. Страдают все. Не все покупатели - специалисты в области строительства. Некоторые и про стяжку не слышали ничего 

Я не представляю застройщика))) И не веду беседу, чтобы ко мне у вас возникли какие то вопросы😄 Не знаю таких окон, которые не нужно обслуживать. Резина дубеет никуда не деться от этого, их достаточно смазать. А не судьба было поставить обратный клапан перед счетчиком чтобы было комфортнее? Делов-то 1000-1500р клапан стоит. Если для себя квартиру брали, почему не сделали как нужно вам? РГ продает не по максимальной цене относительно рынка, и можно спокойно установить то что хочется у себя в квартире, тем более это стоит не дорого. Вы еще скажите что разводку отопления оставили тройниковую как было.

Так про это и речь. Если дом бизнес и комфорт, то должны быть и клапаны и разводка звездой. Потому что, если кто-то художник и просто не догадался это переделать, то весь остальной дом живет как в экономе. Изначально дом определенного класса должен быть снабжен определенной инфраструктурой и эти мелочи как раз класс и делают.

Так он то установил. А сосед забыл. Страдают все. Не все покупатели - специалисты в области строительства. Некоторые и про стяжку не слышали ничего 

Если горячая вода в стояке стоит, и будет стоять обратный клапан у всех по стояку, первое время после открытия крана, все равно вода будет чуть теплая, пока не продавит горячую воду. Обратный клапан спасает от гидроудара, а не нагревает стояк)))