Так я не против, но слишком много «но» в этом проекте, поэтому и вляпался в другом месте)) — кстати сдача 3-4кв 20года, тут помоему 2кв 20года, только там осенью котлован был еще) поэтому посмотрим кто быстрее, самому интересно, хотя там темпы радуют на данный момент.
Темпы стройки соответствуют заявленным застройщиком в дду срокам передачи квартир. Зачем ему ускоряться ? Интересно, какой котлован вы купили, с котлованами сейчас надо быть осторожным и внимательно следить за динамикой строительства )
Темпы стройки соответствуют заявленным застройщиком в дду срокам передачи квартир. Зачем ему ускоряться ? Интересно, какой котлован вы купили, с котлованами сейчас надо быть осторожным и внимательно следить за динамикой строительства )
Ускорятся потому что вы только представьте сколько денег тратиться на содержание хотя бы одного строительного дня, вот вам и причина сдать на несколько месяцев раньше.
Ускорятся потому что вы только представьте сколько денег тратиться на содержание хотя бы одного строительного дня, вот вам и причина сдать на несколько месяцев раньше.
Знаете, мы не видим полную картину, так как не в курсе кухни застройщика и не знаем, почему в ДДУ именно такой срок указан. Можем домысливать, надеяться на досрочную сдачу, но ориентироваться надо на срок в ДДУ, с которым согласились покупая квартиру, и динамику строительства так же оценивать исходя из этого срока. Стройка стоит денег да, но ведь и более ранний срок передачи положительно влиял бы на продажи.
Темпы стройки соответствуют заявленным застройщиком в дду срокам передачи квартир. Зачем ему ускоряться ? Интересно, какой котлован вы купили, с котлованами сейчас надо быть осторожным и внимательно следить за динамикой строительства )
Если не сочтут за рекламу, хотя думаю не сочтут поскольку локации совсем не соседние и не конкурентные, то скажу — купил в ЖК Инновация, (тут написал все плюсы по потом стер чтобы сильно не хвалить), основное - застрой больше внушает доверия и темпы на пятерочку с плюсом.
Из объективных минусов по сравнению с Историями прописка МО, а не Мск, но у меня уже есть, поэтому взял там.
Риск долгосторя что с котлована что с коробки всегда есть, без риска уже в готовом - задорого), но думаю это не наш с вами метод.
Если не сочтут за рекламу, хотя думаю не сочтут поскольку локации совсем не соседние и не конкурентные, то скажу — купил в ЖК Инновация, (тут написал все плюсы по потом стер чтобы сильно не хвалить), основное - застрой больше внушает доверия и темпы на пятерочку с плюсом.
Из объективных минусов по сравнению с Историями прописка МО, а не Мск, но у меня уже есть, поэтому взял там.
Риск долгосторя что с котлована что с коробки всегда есть, без риска уже в готовом - задорого), но думаю это не наш с вами метод.
Эм, пока сомнительный плюс вы указали, тут тоже с котлована ой какие темпы были, за минимальный срок дом подняли, я вижу ваша инновация еще на ниже уровне готовности, чем у нас. Так что не зарекайтесь.
Эм, пока сомнительный плюс вы указали, тут тоже с котлована ой какие темпы были, за минимальный срок дом подняли, я вижу ваша инновация еще на ниже уровне готовности, чем у нас. Так что не зарекайтесь.
Ну так я и написал что без рисков только «в готовом за дорого» но тогда весь смысл покупки новостройки пропадает. Сомнительный плюс какой именно? Там застрой не прячется за агентствами и квартиры продает сам, плюс цена при 100% оплате, была фиксированна без всяких увиливаний и прочего, ну и кратко - сложилось более позитивное мнение. Темпы, да конечно главное не сглазить но пока что только радуют, хотя конечно прошло пол года только с поэтому и писал посмотрим кто раньше или вместе - котлован или коробка.
Стесняюсь спросить, а откуда такие сведения - в частности про слухи относительно 2023? И экспертные мнения об отсутствии утепления под установленным в-фасадом?
Про 2023 закидывают инфу. По фасадам - сам видел. Экспертом быть не нужно.
Если не сочтут за рекламу, хотя думаю не сочтут поскольку локации совсем не соседние и не конкурентные, то скажу — купил в ЖК Инновация, (тут написал все плюсы по потом стер чтобы сильно не хвалить), основное - застрой больше внушает доверия и темпы на пятерочку с плюсом.
Каждый останется в любом случае при своем) по мне так единственный плюс Историй московская рега + цена на старте, ( на продажу и аренду навес вокруг достаточный, а жить самому тут уже есть минусы у историй) я рассматривал просто потому что живу в «нормальном» ново-переделкино и получалось рядом была бы еще одна квартира но не сложилось значит не сложилось, а если просто смотреть новостройки объективно есть интереснее варианты.
Поздравляю,! с этого ракурса отлично но вот с обратной стороны еще утеплитель не везде проложен не говоря уже о окнах и панелях к сожалению, но повторюсь со стороны мило в одной концепции со станицей метро наверное и ТЦ в таком же стиле будет, только корзины бы надо было одинаковые, полукруглые как то не в тему в оформлении, где использованы только прямые линии.
Спасибо зап фото! Придомовая территория вся наша до знака Стоп или нет?
с этой стороны что на фото думаю вообще территории нет придомовой, тк если присмотритесь то буквально в 5 метрах от дома- вход в метро к которому утром толпой идут люди приехавшие на автобусе с «солнцево парк» плюс там где дом полностью от земли «черный» остановка общественного транспорта тоже в притык к дому, а дорога у знака стоп ведет в район «переделкино ближнее» а вообще кто там бывал особенно вечером на авто знают этот «перекресток» там с установкой «10» светофоров достаточно и постоянно весело.
Поздравляю,! с этого ракурса отлично но вот с обратной стороны еще утеплитель не везде проложен не говоря уже о окнах и панелях к сожалению, но повторюсь со стороны мило в одной концепции со станицей метро наверное и ТЦ в таком же стиле будет, только корзины бы надо было одинаковые, полукруглые как то не в тему в оформлении, где использованы только прямые линии.
Да да мы поняли вас вы тут с целью рекламы ново-переделкино, расскажите что нибудь еще?
А я считаю, что ГИ - отличное вложение, так как все познается в сравнении. Например, 2-ка площадью 66 метров распашного типа с окнами на ПБ, высокий этаж, 150 метров от шоссе, обошлась мне в марте в 7 млн рублей. Рассмотрим аналоги:
>>ЖК Форест: линейная планировка, окна на боровское шоссе, цена 8.6, распашонка окна во двор цена уже 9.6, распашонка дальняя секция от шоссе, окна на лес, цена 10.6. В Форесте квартиры сдаются с предчистовым ремонтом, оцениваем его в 0.5, итого, чистая переплата, составит 2-3 млн рублей.
>>ЖК Лучи: нормальная распашонка с видом не на стену стоит сейчас 10.1, снова переплата 3 млн. И в Форесте и в Лучах также кружат самолеты над головой, такие же муравейники, подземный паркинг в Лучах никого не спасает, вся придомовая территория заставлена машинами.
>>ЖК Саларьево Парк - свалка, 3 кладбища, наземное метро проходит через ЖК, вообще не вариант.
>>ЖК Филатов Луг, ЖК Румянцево, 20 минут до метро по бездорожью.
>>ЖК Испанские Кварталы - нормальный ЖК, 20 минут до метро Прокшино лесом-полем, самолеты все также кружат над головой, 9.5 c ремонтом.
В итоге, какой вывод: ГИ на 2-3 млн дешевле конкурентов, а из объективных недостатков можно указать только то, что отсутствует двор в классическом понимании. Как по мне, так это лучший ЖК )))
Кроме того, c открытием Большой кольцевой линии метро появится пересадка (на станции Мичуринский проспект) на соседние сокольническую и калужскую ветки и транспортная доступность ЖК еще улучшится.
А я считаю, что ГИ - отличное вложение, так как все познается в сравнении. Например, 2-ка площадью 66 метров распашного типа с окнами на ПБ, высокий этаж, 150 метров от шоссе, обошлась мне в марте в 7 млн рублей. Рассмотрим аналоги:
.
Из всего списка только ЖК Лучи достойны внимания как для покупки/продажи так и для комфортного проживания поэтому и цена не как в Историях. Форест как то необьективно не нравится, а все остальное - новая москва, со всеми вытекающими а про саларьево парк без комментариев конечно же. Говорю как человек живущий тут сто лет почти. Когда на месте этих жк еще были поля а ближайшая станция метро была м юго-западная, и даже с того времени когда на киевском шоссе было 4 полосы в обе стороны).
Да да мы поняли вас вы тут с целью рекламы ново-переделкино, расскажите что нибудь еще?
Ну в самом ново-переделкино кроме фореста (который мне не нравится) новых жк нет, поэтому ничего не рекламирую. Переделкино ближнее это не ново-переделкино так же как и Истории. Если что интересно о районе спрашивайте отвечу. А вообще я начал писать тут с сообщения что стройка Историй как то замедлилась, и что хотел тут купить квартиру но много мелких факторов отпугнули в итоге купил в другом месте.
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.