Ход строительства ЖК «I Love»

Я имел ввиду 2 года ждать до заселения, потом еще 4 на стройке. А если что-то еще изменится за это время, вообще неизвестно на сколько в подвешенном состоянии висеть будешь. Что-то не по себе стало от сроков... Спасибо всем за полезную информацию

Это неизбежно и какой-то период всё равно придётся пожить в таких условиях.

Я имел ввиду 2 года ждать до заселения, потом еще 4 на стройке. А если что-то еще изменится за это время, вообще неизвестно на сколько в подвешенном состоянии висеть будешь. Что-то не по себе стало от сроков... Спасибо всем за полезную информацию

6 лет стройки, срок довольно огромный для наших реалий. И дело даже не в том что жить придется это время в условиях шума и грохота стройки, а еще и отсутствии каких либо гарантий не сдуется ли застройщик за этот срок, не обанкротится ли или еще какие то обстоятельства заставят бросить стройку на полдороге. Риск очень велик, я бы сказал 146% неопределенности

Интересно, как получили такую цифру). Не сдуется.

Цифра общеизвестная россиянам, а сдуется не сдуется, 6 лет сидеть гадать на ромашке так себе удовольствие

Ну да, согласен. что риск есть всегда, но если за столько лет ничего не произошло смертельного, то чего накручивать.

Можно ответить банальностью, а именно СУ 155, УРБАН ГРУПП, ничто казалось не предвещало беды, а здесь 6 (ШЕСТЬ) лет ожидания, у каждого ли выдержат нервы. Так и до Кащенко недалеко

Ждите тогда, когда достроят и не делайте себе нервы.

Я имел ввиду 2 года ждать до заселения, потом еще 4 на стройке. А если что-то еще изменится за это время, вообще неизвестно на сколько в подвешенном состоянии висеть будешь. Что-то не по себе стало от сроков... Спасибо всем за полезную информацию

Если КОРТРОС заморозит стройку АЙЛАВА - это самая жесть будет жить в таких корпусах (достроенных, кто купил уже), когда под окнами заброшенка по новым корпусам или социалке. Всё это может и маргинальными личностями начать заселяться в холодное время года и не только, такое уже бывало в Москве и не раз, лично знаю такой проект - ЖК Домодедовский (а также некоторые другие, и в Московской области тем более), так там еще и сами строители-работяги. с которыми не рассчитались за работы - начали "отрывать"-с собой забирать окна, двери и т.д. - с построенных и сданных корпусов! Во житуха какая может быть! 

Согласна, что не слишком приятно, но с другой стороны, пол-Москвы будет скоро жить «на стройке» благодаря реновации.

не надо, реновация - это совсем другое дело! там не может быть долгостроев, т.к. финансирует работы государство российское, а уж если оно разорится, то нам явно будет пофигу в тот момент до долгостроев, как минимум. Неопытный же застройщик. каковым без вариантов является КОРТРОС, в любой момент может тормоз-ручник затянуть по работам, в силу разных причин, но основной - своей неопытности. 

Ну да, согласен. что риск есть всегда, но если за столько лет ничего не произошло смертельного, то чего накручивать.

за каких за столько и сколько у КОРТРОСа построенных беспроблемных объектов? Кот наплакал, причём даже мало очень наплакал. 

Кортрос, конечно же, спит и видит заморозить стройку и не получить доступа к деньгам дольщиков, лежащим на эскроу-счетах...придумали бы что-нибудь поумнее, уважаемый.

По КОРТРОСу и ЭСКРОУ. это ваще не панацея. Вот представьте, затянул КОРТРОС стройки критично-критично, ещё критичнее - и тянуть он может долго, ввиду, опять же, своей детской неопытности на рынке новостроек. Вам тепло будет от того, что ваши деньги в банке лежат, КОРТРОСу-злодею такому не достались, но при этом ... обесцениваются постоянно ввиду инфляций, падения рубля и т.д.?! 

нет, это не так. на кредитные или на свои деньги застройщик может вести стройку по эскроу-правилам. Как что пойдёт у КОРТРОСА с финансированием, из капитала которого совсем недавно якобы вышел основной донор-РЕНОВА. сейчас сложно гадать. Но опыта ведения бизнеса ему явно ничто из этого не прибавляет, ни эскроу, ни ушедшая РЕНОВА и т.д. Так что большая лотерея его объекты, и тем более сейчас. Что значит банк предварительно оценивает все риски - УРБАН тоже было "платиновым партнёром" Сбербанка - ииииииии? 

Уважаемый, Вы просто не в теме за эскроу. Пока деньги дольщиков лежат на эксроу-счетах, застрой ведет строительство на кредит, полученный от банка. А банк, выдавая застрою кредит, предварительно оценивает все риски. И раз уж банк выдал неопытному КОРТРОСу кредит в сумме на несколько ярдов - то не переживайте за сроки строительства. 

нет, это не так. на кредитные или на свои деньги застройщик может вести стройку по эскроу-правилам.

Как что пойдёт у КОРТРОСА с финансированием далее, из капитала которого совсем недавно якобы вышел основной донор-РЕНОВА. сейчас сложно гадать.

Но опыта ведения строительного бизнеса ему явно ничто из этого не прибавляет, ни эскроу, ни ушедшая РЕНОВА и т.д.

Так что большая лотерея его объекты, и тем более сейчас. но может и пронесёт, но очень внимательно нужно рассматривать все его стройплощадки сейчас, прям под увеличительным стеклом я бы рекомендовал - все вебки рассматривать на предмет живых не живых движняков, приезжать на площадки лично, и т.д. - глаз не спускать в общем, т.к. у этого застройщика нет самого главного кредита - большого кредита доверия потребителей/покупателей. Он - младенец в деле стройки. 

Что значит банк предварительно оценивает все риски - УРБАН тоже был "платиновым партнёром" Сбербанка - ииииииии? Где сейчас УРБАН и его владельцы? Вопрос риторический, как говорится.