Я имел ввиду 2 года ждать до заселения, потом еще 4 на стройке. А если что-то еще изменится за это время, вообще неизвестно на сколько в подвешенном состоянии висеть будешь. Что-то не по себе стало от сроков... Спасибо всем за полезную информацию
Это неизбежно и какой-то период всё равно придётся пожить в таких условиях.
Я имел ввиду 2 года ждать до заселения, потом еще 4 на стройке. А если что-то еще изменится за это время, вообще неизвестно на сколько в подвешенном состоянии висеть будешь. Что-то не по себе стало от сроков... Спасибо всем за полезную информацию
Согласна, что не слишком приятно, но с другой стороны, пол-Москвы будет скоро жить «на стройке» благодаря реновации.
6 лет стройки, срок довольно огромный для наших реалий. И дело даже не в том что жить придется это время в условиях шума и грохота стройки, а еще и отсутствии каких либо гарантий не сдуется ли застройщик за этот срок, не обанкротится ли или еще какие то обстоятельства заставят бросить стройку на полдороге. Риск очень велик, я бы сказал 146% неопределенности
6 лет стройки, срок довольно огромный для наших реалий. И дело даже не в том что жить придется это время в условиях шума и грохота стройки, а еще и отсутствии каких либо гарантий не сдуется ли застройщик за этот срок, не обанкротится ли или еще какие то обстоятельства заставят бросить стройку на полдороге. Риск очень велик, я бы сказал 146% неопределенности
Ну да, согласен. что риск есть всегда, но если за столько лет ничего не произошло смертельного, то чего накручивать.
Можно ответить банальностью, а именно СУ 155, УРБАН ГРУПП, ничто казалось не предвещало беды, а здесь 6 (ШЕСТЬ) лет ожидания, у каждого ли выдержат нервы. Так и до Кащенко недалеко
Можно ответить банальностью, а именно СУ 155, УРБАН ГРУПП, ничто казалось не предвещало беды, а здесь 6 (ШЕСТЬ) лет ожидания, у каждого ли выдержат нервы. Так и до Кащенко недалеко
Ждите тогда, когда достроят и не делайте себе нервы.
Можно ответить банальностью, а именно СУ 155, УРБАН ГРУПП, ничто казалось не предвещало беды, а здесь 6 (ШЕСТЬ) лет ожидания, у каждого ли выдержат нервы. Так и до Кащенко недалеко
При чем тут 6 лет, если первый корпус вводится в 2022 г., следующий - в 2023 г., а продажи в остальных еще даже близко не начались??
Я имел ввиду 2 года ждать до заселения, потом еще 4 на стройке. А если что-то еще изменится за это время, вообще неизвестно на сколько в подвешенном состоянии висеть будешь. Что-то не по себе стало от сроков... Спасибо всем за полезную информацию
Если КОРТРОС заморозит стройку АЙЛАВА - это самая жесть будет жить в таких корпусах (достроенных, кто купил уже), когда под окнами заброшенка по новым корпусам или социалке. Всё это может и маргинальными личностями начать заселяться в холодное время года и не только, такое уже бывало в Москве и не раз, лично знаю такой проект - ЖК Домодедовский (а также некоторые другие, и в Московской области тем более), так там еще и сами строители-работяги. с которыми не рассчитались за работы - начали "отрывать"-с собой забирать окна, двери и т.д. - с построенных и сданных корпусов! Во житуха какая может быть!
Согласна, что не слишком приятно, но с другой стороны, пол-Москвы будет скоро жить «на стройке» благодаря реновации.
не надо, реновация - это совсем другое дело! там не может быть долгостроев, т.к. финансирует работы государство российское, а уж если оно разорится, то нам явно будет пофигу в тот момент до долгостроев, как минимум. Неопытный же застройщик. каковым без вариантов является КОРТРОС, в любой момент может тормоз-ручник затянуть по работам, в силу разных причин, но основной - своей неопытности.
Если КОРТРОС заморозит стройку АЙЛАВА - это самая жесть будет жить в таких корпусах (достроенных, кто купил уже), когда под окнами заброшенка по новым корпусам или социалке. Всё это может и маргинальными личностями начать заселяться в холодное время года и не только, такое уже бывало в Москве и не раз, лично знаю такой проект - ЖК Домодедовский (а также некоторые другие, и в Московской области тем более), так там еще и сами строители-работяги. с которыми не рассчитались за работы - начали "отрывать"-с собой забирать окна, двери и т.д. - с построенных и сданных корпусов! Во житуха какая может быть!
Кортрос, конечно же, спит и видит заморозить стройку и не получить доступа к деньгам дольщиков, лежащим на эскроу-счетах...придумали бы что-нибудь поумнее, уважаемый.
Кортрос, конечно же, спит и видит заморозить стройку и не получить доступа к деньгам дольщиков, лежащим на эскроу-счетах...придумали бы что-нибудь поумнее, уважаемый.
А он не может поумнее :)
Это ж пиарщик Эталона, их там специально так подбирают, чтобы по тупости постов сразу было видно, с кем имеешь дело :)
Кортрос, конечно же, спит и видит заморозить стройку и не получить доступа к деньгам дольщиков, лежащим на эскроу-счетах...придумали бы что-нибудь поумнее, уважаемый.
По КОРТРОСу и ЭСКРОУ. это ваще не панацея. Вот представьте, затянул КОРТРОС стройки критично-критично, ещё критичнее - и тянуть он может долго, ввиду, опять же, своей детской неопытности на рынке новостроек. Вам тепло будет от того, что ваши деньги в банке лежат, КОРТРОСу-злодею такому не достались, но при этом ... обесцениваются постоянно ввиду инфляций, падения рубля и т.д.?!
По КОРТРОСу и ЭСКРОУ. это ваще не панацея. Вот представьте, затянул КОРТРОС стройки критично-критично, ещё критичнее - и тянуть он может долго, ввиду, опять же, своей детской неопытности на рынке новостроек. Вам тепло будет от того, что ваши деньги в банке лежат, КОРТРОСу-злодею такому не достались, но при этом ... обесцениваются постоянно ввиду инфляций, падения рубля и т.д.?!
Неужели вам Эталон не организовал даже маленький ликбез про новый закон?
По КОРТРОСу и ЭСКРОУ. это ваще не панацея. Вот представьте, затянул КОРТРОС стройки критично-критично, ещё критичнее - и тянуть он может долго, ввиду, опять же, своей детской неопытности на рынке новостроек. Вам тепло будет от того, что ваши деньги в банке лежат, КОРТРОСу-злодею такому не достались, но при этом ... обесцениваются постоянно ввиду инфляций, падения рубля и т.д.?!
Уважаемый, Вы просто не в теме за эскроу. Пока деньги дольщиков лежат на эксроу-счетах, застрой ведет строительство на кредит, полученный от банка. А банк, выдавая застрою кредит, предварительно оценивает все риски. И раз уж банк выдал неопытному КОРТРОСу кредит в сумме на несколько ярдов - то не переживайте за сроки строительства.
нет, это не так. на кредитные или на свои деньги застройщик может вести стройку по эскроу-правилам. Как что пойдёт у КОРТРОСА с финансированием, из капитала которого совсем недавно якобы вышел основной донор-РЕНОВА. сейчас сложно гадать. Но опыта ведения бизнеса ему явно ничто из этого не прибавляет, ни эскроу, ни ушедшая РЕНОВА и т.д. Так что большая лотерея его объекты, и тем более сейчас. Что значит банк предварительно оценивает все риски - УРБАН тоже было "платиновым партнёром" Сбербанка - ииииииии?
Уважаемый, Вы просто не в теме за эскроу. Пока деньги дольщиков лежат на эксроу-счетах, застрой ведет строительство на кредит, полученный от банка. А банк, выдавая застрою кредит, предварительно оценивает все риски. И раз уж банк выдал неопытному КОРТРОСу кредит в сумме на несколько ярдов - то не переживайте за сроки строительства.
нет, это не так. на кредитные или на свои деньги застройщик может вести стройку по эскроу-правилам.
Как что пойдёт у КОРТРОСА с финансированием далее, из капитала которого совсем недавно якобы вышел основной донор-РЕНОВА. сейчас сложно гадать.
Но опыта ведения строительного бизнеса ему явно ничто из этого не прибавляет, ни эскроу, ни ушедшая РЕНОВА и т.д.
Так что большая лотерея его объекты, и тем более сейчас. но может и пронесёт, но очень внимательно нужно рассматривать все его стройплощадки сейчас, прям под увеличительным стеклом я бы рекомендовал - все вебки рассматривать на предмет живых не живых движняков, приезжать на площадки лично, и т.д. - глаз не спускать в общем, т.к. у этого застройщика нет самого главного кредита - большого кредита доверия потребителей/покупателей. Он - младенец в деле стройки.
Что значит банк предварительно оценивает все риски - УРБАН тоже был "платиновым партнёром" Сбербанка - ииииииии? Где сейчас УРБАН и его владельцы? Вопрос риторический, как говорится.
нет, это не так. на кредитные или на свои деньги застройщик может вести стройку по эскроу-правилам. Как что пойдёт у КОРТРОСА с финансированием, из капитала которого совсем недавно якобы вышел основной донор-РЕНОВА. сейчас сложно гадать. Но опыта ведения бизнеса ему явно ничто из этого не прибавляет, ни эскроу, ни ушедшая РЕНОВА и т.д. Так что большая лотерея его объекты, и тем более сейчас. Что значит банк предварительно оценивает все риски - УРБАН тоже было "платиновым партнёром" Сбербанка - ииииииии?
Читай закон.
При любом нарушении ДДУ по вине застройщика дольщик имеет право вернуть свои деньги.
нет, это не так. на кредитные или на свои деньги застройщик может вести стройку по эскроу-правилам. Как что пойдёт у КОРТРОСА с финансированием, из капитала которого совсем недавно якобы вышел основной донор-РЕНОВА. сейчас сложно гадать. Но опыта ведения бизнеса ему явно ничто из этого не прибавляет, ни эскроу, ни ушедшая РЕНОВА и т.д. Так что большая лотерея его объекты, и тем более сейчас. Что значит банк предварительно оценивает все риски - УРБАН тоже было "платиновым партнёром" Сбербанка - ииииииии?
Не мешайте людей и коней в кучу. При чем тут платиновый партнер? Это статусы в рамках партнерских договоренностей, в соответствии с которыми банки дают ипотечникам небольшую скидку (несколько десятых долей процента) к ставке за выбор конкретного застроя. А мы говорим о кредите на строительство. Соответствующий кредит выдан Кортросу, по-моему, "Открытием", а этим банком владеет сейчас ЦБ. У вас есть вопросы к Банку России?
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.