Читал в инете, что при переходе на эскроу-счет застройщик может получить кредит у банка под 3%, 6%-12%. 3% только малое предприятие, поэтому у вас ООО Староселье.Возможно поэтому у вас чехорда с названием и как следствие изменения документаций и договоров с подрядчиками. И на все это надо время,чтобы подготовить документы и в том числе ДДУ, в свете ЭСКРОУ. Мы это уже проходили в КА. Так что раньше времени не паникуйте.
Читал в инете, что при переходе на эскроу-счет застройщик может получить кредит у банка под 3%, 6%-12%. 3% только малое предприятие, поэтому у вас ООО Староселье.Возможно поэтому у вас чехорда с названием и как следствие изменения документаций и договоров с подрядчиками. И на все это надо время,чтобы подготовить документы и в том числе ДДУ, в свете ЭСКРОУ. Мы это уже проходили в КА. Так что раньше времени не паникуйте.
Да, поэтому КАЖДЫЙ застройщик создает под свои объекты мелкие дочерние компании.
Всем соседям БОЛЬШОЙ ПРИВЕТ!:))) Хочу поделиться от чистого сердца историей, может кому-то она тоже поможет. ОЙ! ( крик души:)) Мы с мужем так рады, что нашли что-то свое, искали долго. Перебрали уже все от Татьяниного Парка до Бунинских Лугов. Намучались, но веру не теряли, и оказывается совсем не зря!:) Первое - было много разных объектов, мы в них запутались. Каждый кулик хвалит свое болото ( Или как там правильно?)) Но, все что не посмотрим - не то. То цена не устраивает, то расположение, то застройщик сомнительный. Второе, что пугало - одобрение ипотеки и процесс одобрения. Мы, однако, пока делитанты:) Ночами я терялась на просторах интернета, в выходные мы штурмовали стройки. И, однажды, в интернете я наткнулась на СУПЕР менеджера!! И искринне хочу продолжить эту цепочку дальше...) Все очень доходчиво, простым языком и по несколько раз:)))) Еще, что очень понравилось - Татьяна работает по всем объектом ГК МИЦ и смогла объективно назвать плюсы и минусы, причем увидела где именно ДЛЯ НАС плюс, а где ДЛЯ НАС минус. И почему. Мы бы сразу не сообразили. Профессионализм штука такая) В общем, я настолько счастлива! Еще и дополнительный бонус для нас помогла организовать. Это тоже важно засетить) Не каждый менеджер так бьется за и для своего клиента! Хочу делиться с миром добрыми делами и от всей души порекомендовать вам Татьяну. Вот ее номер: 8-925-759-37-08. Можете передать привет от Малики и Вадима Степаненковых.:) П.С. Это не реклама. ЭТО РЕАЛЬНО РАБОТАЕТ!! Всем Удачи и Квартиру Мечты:)))
Вообще все очень весело получается.Позвонили!Цена квартиры не изменилась,НО!Изменилась ставка по ипотеке.Если раньше в в конце июня мы забронировали жилье и заплатили 25 тыс.руб по ставке 8,7% за ипотеку, то теперь получается ставка 9,6%.И ведь никто не предупредил.А когда бабло за услуги брали чесали, что у нас субсидированная ставка и цена, фиксирована и неизменна.При этом говорят, что это решение банка, а банк говорит это решение застройщика.Как-то по козлячьи получается...Кто-либо есть кто оказался в похожей ситуации?
Вообще все очень весело получается.Позвонили!Цена квартиры не изменилась,НО!Изменилась ставка по ипотеке.Если раньше в в конце июня мы забронировали жилье и заплатили 25 тыс.руб по ставке 8,7% за ипотеку, то теперь получается ставка 9,6%.И ведь никто не предупредил.А когда бабло за услуги брали чесали, что у нас субсидированная ставка и цена, фиксирована и неизменна.При этом говорят, что это решение банка, а банк говорит это решение застройщика.Как-то по козлячьи получается...Кто-либо есть кто оказался в похожей ситуации?
Если собрался врать, то хоть в вопросе разберись, ставки назначает не застройщик, а БАНК.
Если собрался врать, то хоть в вопросе разберись, ставки назначает не застройщик, а БАНК.
Во первых не надо мне тыкать....я с тобой водку не распивал.Во вторых с чего бы мне врать?По поводу того кто назначает ставку.Ставку и цену мне озвучил менеджер при консультации.С чем я и согласился, бронируя жилье.Все остальное, я написал выше. А вообще не понимаю...Вы так рьяно защищаете интересы застройщика, словно вы один из них, а не покупатель недвижимости.Это очень странно....Прежде чем кого-либо обвинять во лжи не плохо бы самому для начала разобраться в ситуации. Поражаюсь как можно так легко судить о чем-либо или о ком-либо, даже не присутствуя при разговоре.Вы не Вольф Мессинг случаем?
Во первых не надо мне тыкать....я с тобой водку не распивал.Во вторых с чего бы мне врать?По поводу того кто назначает ставку.Ставку и цену мне озвучил менеджер при консультации.С чем я и согласился, бронируя жилье.Все остальное, я написал выше. А вообще не понимаю...Вы так рьяно защищаете интересы застройщика, словно вы один из них, а не покупатель недвижимости.Это очень странно....Прежде чем кого-либо обвинять во лжи не плохо бы самому для начала разобраться в ситуации. Поражаюсь как можно так легко судить о чем-либо или о ком-либо, даже не присутствуя при разговоре.Вы не Вольф Мессинг случаем?
у меня была похожая ситуация... на сайте дом клик была указана ставка с субсидией, выбрали квартиру... МИЦ прислал договор , где оказалось , что субсидирования нет (банк сказал, что это прописывает застройщик..не ставку по ипотеке, а дает ли застройщик субсидию).. после этого связались с МИЦ, они объяснили, что та квартира по переуступке и поэтому субсидирования от застройщика не предоставляется, так как я фактически покупаю не у них...
после этого выбрали другую квартиру...пообещали, что она будет с субсидированием, но я еще жду выхода на договор...посмотрим что будет теперь... попала как раз на стык... переход на эскроу
у меня была похожая ситуация... на сайте дом клик была указана ставка с субсидией, выбрали квартиру... МИЦ прислал договор , где оказалось , что субсидирования нет (банк сказал, что это прописывает застройщик..не ставку по ипотеке, а дает ли застройщик субсидию).. после этого связались с МИЦ, они объяснили, что та квартира по переуступке и поэтому субсидирования от застройщика не предоставляется, так как я фактически покупаю не у них...
после этого выбрали другую квартиру...пообещали, что она будет с субсидированием, но я еще жду выхода на договор...посмотрим что будет теперь... попала как раз на стык... переход на эскроу
чтобы попасть на ипотеку с субсидированием нужно ряд правил соблюсти, а манагеры ляпнуть что угодно могут чтобы вы подписали
каких правил?
где их можно посмотреть?
в банке сказали, что это просто прописывает в ДДУ застройщик
Вот в этом-то все дело.Вообще это конечно мерзко.Никто не сказал, что квартира по переуступке или не по переуступке....Да и честно говоря об этом даже не задумывались.Новостройка и новостройка...Фактически ввели намеренно в заблуждение....а потом, ну что вы беспокоитесь, ну будете переплачивать каждый месяц лишние 400 руб.Это же нечего! Блин..Ну детский сад какой-то.....Деревня или детский сад.Не поймешь даже.... Да и на форуме оптимистичное - МИЦ СВОЕ СЛОВО ДЕРЖИТ.Опять же постоянное затягивание с подписанием....Честно говоря остается мало доверия....налицо мошенничество.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб