Читал в инете, что при переходе на эскроу-счет застройщик может получить кредит у банка под 3%, 6%-12%. 3% только малое предприятие, поэтому у вас ООО Староселье.Возможно поэтому у вас чехорда с названием и как следствие изменения документаций и договоров с подрядчиками. И на все это надо время,чтобы подготовить документы и в том числе ДДУ, в свете ЭСКРОУ. Мы это уже проходили в КА. Так что раньше времени не паникуйте.
Читал в инете, что при переходе на эскроу-счет застройщик может получить кредит у банка под 3%, 6%-12%. 3% только малое предприятие, поэтому у вас ООО Староселье.Возможно поэтому у вас чехорда с названием и как следствие изменения документаций и договоров с подрядчиками. И на все это надо время,чтобы подготовить документы и в том числе ДДУ, в свете ЭСКРОУ. Мы это уже проходили в КА. Так что раньше времени не паникуйте.
Да, поэтому КАЖДЫЙ застройщик создает под свои объекты мелкие дочерние компании.
Всем соседям БОЛЬШОЙ ПРИВЕТ!:))) Хочу поделиться от чистого сердца историей, может кому-то она тоже поможет. ОЙ! ( крик души:)) Мы с мужем так рады, что нашли что-то свое, искали долго. Перебрали уже все от Татьяниного Парка до Бунинских Лугов. Намучались, но веру не теряли, и оказывается совсем не зря!:) Первое - было много разных объектов, мы в них запутались. Каждый кулик хвалит свое болото ( Или как там правильно?)) Но, все что не посмотрим - не то. То цена не устраивает, то расположение, то застройщик сомнительный. Второе, что пугало - одобрение ипотеки и процесс одобрения. Мы, однако, пока делитанты:) Ночами я терялась на просторах интернета, в выходные мы штурмовали стройки. И, однажды, в интернете я наткнулась на СУПЕР менеджера!! И искринне хочу продолжить эту цепочку дальше...) Все очень доходчиво, простым языком и по несколько раз:)))) Еще, что очень понравилось - Татьяна работает по всем объектом ГК МИЦ и смогла объективно назвать плюсы и минусы, причем увидела где именно ДЛЯ НАС плюс, а где ДЛЯ НАС минус. И почему. Мы бы сразу не сообразили. Профессионализм штука такая) В общем, я настолько счастлива! Еще и дополнительный бонус для нас помогла организовать. Это тоже важно засетить) Не каждый менеджер так бьется за и для своего клиента! Хочу делиться с миром добрыми делами и от всей души порекомендовать вам Татьяну. Вот ее номер: 8-925-759-37-08. Можете передать привет от Малики и Вадима Степаненковых.:) П.С. Это не реклама. ЭТО РЕАЛЬНО РАБОТАЕТ!! Всем Удачи и Квартиру Мечты:)))
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Вообще все очень весело получается.Позвонили!Цена квартиры не изменилась,НО!Изменилась ставка по ипотеке.Если раньше в в конце июня мы забронировали жилье и заплатили 25 тыс.руб по ставке 8,7% за ипотеку, то теперь получается ставка 9,6%.И ведь никто не предупредил.А когда бабло за услуги брали чесали, что у нас субсидированная ставка и цена, фиксирована и неизменна.При этом говорят, что это решение банка, а банк говорит это решение застройщика.Как-то по козлячьи получается...Кто-либо есть кто оказался в похожей ситуации?
Вообще все очень весело получается.Позвонили!Цена квартиры не изменилась,НО!Изменилась ставка по ипотеке.Если раньше в в конце июня мы забронировали жилье и заплатили 25 тыс.руб по ставке 8,7% за ипотеку, то теперь получается ставка 9,6%.И ведь никто не предупредил.А когда бабло за услуги брали чесали, что у нас субсидированная ставка и цена, фиксирована и неизменна.При этом говорят, что это решение банка, а банк говорит это решение застройщика.Как-то по козлячьи получается...Кто-либо есть кто оказался в похожей ситуации?
Если собрался врать, то хоть в вопросе разберись, ставки назначает не застройщик, а БАНК.
Если собрался врать, то хоть в вопросе разберись, ставки назначает не застройщик, а БАНК.
Во первых не надо мне тыкать....я с тобой водку не распивал.Во вторых с чего бы мне врать?По поводу того кто назначает ставку.Ставку и цену мне озвучил менеджер при консультации.С чем я и согласился, бронируя жилье.Все остальное, я написал выше. А вообще не понимаю...Вы так рьяно защищаете интересы застройщика, словно вы один из них, а не покупатель недвижимости.Это очень странно....Прежде чем кого-либо обвинять во лжи не плохо бы самому для начала разобраться в ситуации. Поражаюсь как можно так легко судить о чем-либо или о ком-либо, даже не присутствуя при разговоре.Вы не Вольф Мессинг случаем?
Во первых не надо мне тыкать....я с тобой водку не распивал.Во вторых с чего бы мне врать?По поводу того кто назначает ставку.Ставку и цену мне озвучил менеджер при консультации.С чем я и согласился, бронируя жилье.Все остальное, я написал выше. А вообще не понимаю...Вы так рьяно защищаете интересы застройщика, словно вы один из них, а не покупатель недвижимости.Это очень странно....Прежде чем кого-либо обвинять во лжи не плохо бы самому для начала разобраться в ситуации. Поражаюсь как можно так легко судить о чем-либо или о ком-либо, даже не присутствуя при разговоре.Вы не Вольф Мессинг случаем?
у меня была похожая ситуация... на сайте дом клик была указана ставка с субсидией, выбрали квартиру... МИЦ прислал договор , где оказалось , что субсидирования нет (банк сказал, что это прописывает застройщик..не ставку по ипотеке, а дает ли застройщик субсидию).. после этого связались с МИЦ, они объяснили, что та квартира по переуступке и поэтому субсидирования от застройщика не предоставляется, так как я фактически покупаю не у них...
после этого выбрали другую квартиру...пообещали, что она будет с субсидированием, но я еще жду выхода на договор...посмотрим что будет теперь... попала как раз на стык... переход на эскроу
у меня была похожая ситуация... на сайте дом клик была указана ставка с субсидией, выбрали квартиру... МИЦ прислал договор , где оказалось , что субсидирования нет (банк сказал, что это прописывает застройщик..не ставку по ипотеке, а дает ли застройщик субсидию).. после этого связались с МИЦ, они объяснили, что та квартира по переуступке и поэтому субсидирования от застройщика не предоставляется, так как я фактически покупаю не у них...
после этого выбрали другую квартиру...пообещали, что она будет с субсидированием, но я еще жду выхода на договор...посмотрим что будет теперь... попала как раз на стык... переход на эскроу
чтобы попасть на ипотеку с субсидированием нужно ряд правил соблюсти, а манагеры ляпнуть что угодно могут чтобы вы подписали
каких правил?
где их можно посмотреть?
в банке сказали, что это просто прописывает в ДДУ застройщик
Вот в этом-то все дело.Вообще это конечно мерзко.Никто не сказал, что квартира по переуступке или не по переуступке....Да и честно говоря об этом даже не задумывались.Новостройка и новостройка...Фактически ввели намеренно в заблуждение....а потом, ну что вы беспокоитесь, ну будете переплачивать каждый месяц лишние 400 руб.Это же нечего! Блин..Ну детский сад какой-то.....Деревня или детский сад.Не поймешь даже.... Да и на форуме оптимистичное - МИЦ СВОЕ СЛОВО ДЕРЖИТ.Опять же постоянное затягивание с подписанием....Честно говоря остается мало доверия....налицо мошенничество.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р