Никого не смущает, что участок взят в аренду у владельца до 25 года по договору? И что дальше?
Хочу вас успокоить, в июне 2010г. в 214-ФЗ были изменения , Согласно этих изменений, разрешается регистрировать ДДУ (у Вас же ДДУ на руках, после регистрации в УФРС?), в отношении земельного участка находящегося в субаренде. Земля будет переходить дольщику в в собственность, как составная часть общего имущества и неразрывно связана с правом собственности на квартиру.
Земля у застройщика может быть в собственности или в аренде. Вид права застройщика на землю указывается в свидетельстве о государственной регистрации права. Там же указывается и кадастровый номер участка .
Правоустанавливающие документы на земельный участок входят в обязательный перечень документов, предоставляемых при подаче заявления на получение разрешения на строительство
При выдаче разрешения на строительство проверяют: право арендодателя заключать договор субаренды, право на осуществление застройки земельного участка.(вид использования земельного участка)
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
https://new.gk-mic.r...ochnye-polyany/ Новый МИЦ сайт. Фото выложили 29, а подписали за 26 число. Дома вообще невысокие и не длинные, можно построить к середине 2020.
https://new.gk-mic.r...ochnye-polyany/ Новый МИЦ сайт. Фото выложили 29, а подписали за 26 число. Дома вообще невысокие и не длинные, можно построить к середине 2020.
Да построят не боитесь, если снова никаких смен подрядчиков не будет.
Кто не хочет ждать, а действовать, есть опыт, идеи, как вернуть деньги за ДДу? Расторгнуть!?
Я тоже хотела бы расторнуть! видно же что строительство замерло, особенно 3-й и 4-й корпус..... если найдете как то готова коллективно обращаться в суд
Да, пожалуйста, сделайте фото, у кого есть возможность. Особенно интересуют 3 и 4 корпуса
Живу тут рядом, могу хоть каждый день смотреть заезжать что делается. Так вот! 1 и 2 корпуса строят очень активно, думаю если такими темпами будут делать, то чрез месяц под крышу заведут. А вот с 3 и 4 корпусами засада. как не заеду, строителей на объекте нет, сегодня тоже была, ни одного строителя нет, краны стоят. Хотя у них по срокам сдача раньше, когда они собираются это все успеть.....
Три месяца стояли 3 и 4 корпуса. Нашли подрядчика. Месяц назад начали строить только первый этаж. Посмотрим, что будет к концу лета. За месяц 4 корпус поднялся до 2 этажа. Внимательно следим. Как я понял МИЦ не хочет ставить никаких видео камер для веб-трансляции.
https://www.ingrad.r...oparkovy/?tab=1 Неужели нельзя одну камеру повесить на наш малоэтажный комплекс? Конечно хэйтеры все сейчас обделают. У них же диплом по этому моменту!
https://www.ingrad.r...oparkovy/?tab=1 Неужели нельзя одну камеру повесить на наш малоэтажный комплекс? Конечно хэйтеры все сейчас обделают. У них же диплом по этому моменту!
Ну вот как я и говорил, просто на башенный кран повесили, сейчас они и без проводные, кабель тянуть не надо
Сегодня в 9:00 подъезжала на строй площадку. Ни одного строителя на 3 и 4 корпусе. Краны стоят выключенными. Строительство 3 и 4 корпусов очевидно остановлено!!!! На 1 и 2 корпусе кипит работа, строителей 20-30 там и краны все поднимают и поднимают. Решила подойти к строителям, один попался разговорчивый, сказал что у подрядчика с МИЦом какие то заминки, МИЦ им не заплатил очередной транш и они байкотируют и не выходят работать!!! В общем у МИЦа нет похоже денег оплачивать работу подрядчика!!!! В общем ситуация грустная...
А никого не пугает, что секции в корпусах разноуровневые? По последним фоткам это отчётливо видно. Мы когда покупали квартиру об этом не говорилось, на картинке всё было ровно. А теперь получается наша квартира как раз на переходе между секциями.... Да и некрасиво это выглядит.
И ещё при покупке менеджер Максим говорил, что название Цветочные поляны не просто так придумали, всё будет усаженно в цветах, в итоге на макете только газон и деревья. Про то что 2 и 5 корпус комфорт +, он тоже нам рассказывал, но опять же на макете никакого отличия. Получается одно вранье. Неизвестно, что в конечном итоге будет.
Куда не приедешь везде менеджеры врут, втюхивают фуфло под красивым фантиком. То какой-то трейд-ин придумают, то скидки, которые потом оказывается просрочились и их нет. Звездец!
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее