Думаю на 30.07 еще никто собственность не оформил, соответственно голосовал ТИМП. Если найти Приложение 1 к Протоколу - все станет ясно. С этой точки зрения все оформлено правильно.
Другой вопрос - как собрать внеочередное собрание собственников и задать вопросы УК. Боюсь, что собственность на сегодня оформили процентов 10 квартир. Я, например, еще не оформил и Решение с голосованием передал только вчера.
Почему же не оформили? Нам выдали свидетельство в начале июля. К этому времени на форуме уже некоторое время писали о получении свидетельств. Я помню, что даже звонила представителю застройщика, волновалась, что тянут. Они объясняли задержку большим объемом оформляемых свидетельств. Конечно, точное кол-во оформленных никто не называл, но 2-ой корпус получил ключи раньше всех и недоделок было не так много, так что поверить в 150 голосовавших квартир более-менее можно.
Другое дело, что голосование проводилось листом с незаполненной датой, УК фактически требовала проголосовать наперед. И мы ничего не слышали про собрание у подъезда 30 марта. Сомневаюсь в его проведении. На собрании же должен быть кворум, провести его в марте точно нереально. Возможно, имеется в виду "собрание", которое как раз и решило направить листы всем для голосования, а завершен прием листов 29.07. Т.е. это просто безопасная формулировка. Но тогда и любой из нас, как собственник, может провести такое собрание ;)
Размещаю протокол голосования по второму корпусу. Собственники второго корпуса - поделитесь мнением, действительно ли вы так проголосовали?
По вопросам похоже на лист, который раздавали при получении ключей. Копии у меня не осталось, но по существу похоже на логичное голосование. Точно помню, что голосовала против мусоропровода и против размещения рекламы на доме, за охрану.
Размещаю протокол голосования по второму корпусу. Собственники второго корпуса - поделитесь мнением, действительно ли вы так проголосовали?
Когда подписывали договор с УК и согласились со всеми услугами (о чем очень жалею) не подразумевая что нас так красиво надуют. Вообще об очном собрании слышу от вас впервые. Проживаю тоже во 2 корпусе.
Хотелось поинтересоваться, из тех жильцов 2 Корпуса кто зарегистрирован на форуме , есть такие кто присутствовал на собрании? Ни в почтовом ящике , не на электронку никаких листов голосования мы не получали.
Хотелось поинтересоваться, из тех жильцов 2 Корпуса кто зарегистрирован на форуме , есть такие кто присутствовал на собрании? Ни в почтовом ящике , не на электронку никаких листов голосования мы не получали.
Отдельного собрания не было. Лист голосования заполнялся при подписании договора с УК.
Как ответили мне в УК, в случае проведения собрания всех оповестят (уведомлением на email или в почтовый ящик.) Только когда оно будет не известно.
К сожалению, ПИКу удалось собрать голоса и по первому корпусу. Я планирую оспаривать в суде этот протокол. Нужны будут свидетели, голосовавшие против, или не голосовавшие. Кто хочет и может поучаствовать, просьба прислать контакт в личку.
К сожалению, ПИКу удалось собрать голоса и по первому корпусу. Я планирую оспаривать в суде этот протокол. Нужны будут свидетели, голосовавшие против, или не голосовавшие. Кто хочет и может поучаствовать, просьба прислать контакт в личку.
Мы ключи от первого корпуса получали 30.07.18., и при подписании документов, нам говорили, что это временно переданы полномочия УК, пока не будет проведено осенью собрание собственников жилья и, уже там будут решаться вопросы о мусоропроводе, об УК и других проблемах. Собственность оформили в сентябре, но больше никаких документов с УК не подписывали и на мой вопрос, как и когда УК собирается проводить собрание собственников Анна Дмитриевна (представитель УК) ответила, что когда собственники захотят и попросят, УК со своей стороны поможет провести это собрание. Но видимо для этого не достаточно желания одного или двух собственников.
К сожалению, ПИКу удалось собрать голоса и по первому корпусу. Я планирую оспаривать в суде этот протокол. Нужны будут свидетели, голосовавшие против, или не голосовавшие. Кто хочет и может поучаствовать, просьба прислать контакт в личку.
Надо знать какая квартира и как голосовала, потом смотреть. Есть мнение что протоколы поддельные, некоторые и не знают что они проголосовали. Можно о кол-ве собственников узнать взяв выписку в Росреестре. Похоже что на сентябрь оформлено в собственность 51% квартир.
Добрый день!
Я тоже за смену УК. Я думаю надо, чтобы обслуживанием занимались ГБУ Жилищник.
Из опыта проживания в подобном ЖК: поначалу тоже были коммерческие УК, которые драли платежи в 1,5 раза больше чем сейчас. Обслуживание было никакое. Но потом собственники оформили ТСЖ и заключили договор с Жилищником. И все стало на свои места: и по обслуживанию все хорошо и оплата строго по городским тарифам, никакой отсебятины в платежках нет. На любые вопросы и проблемы быстрая реакция, особенно если через Активный гражданин сообщать. Кстати у ПИК обслуживание придомовой территории - это отдельная плата (отсебятина). У нас это входит в утвержденный городом тариф Содержание и ремонт. Стоимость охраны (консьержей) тоже вызывает вопросы.
Я думаю, что разбираться с тем как были подписаны протоколы и т.п. это пустая трата времени. Главное чтобы появились активисты, которые быстро организуют свое ТСЖ и как юрлицо будут решать (через общее собрание) какая будет УК. По-другому от ПИКа не избавиться.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб