Думаю на 30.07 еще никто собственность не оформил, соответственно голосовал ТИМП. Если найти Приложение 1 к Протоколу - все станет ясно. С этой точки зрения все оформлено правильно.
Другой вопрос - как собрать внеочередное собрание собственников и задать вопросы УК. Боюсь, что собственность на сегодня оформили процентов 10 квартир. Я, например, еще не оформил и Решение с голосованием передал только вчера.
Почему же не оформили? Нам выдали свидетельство в начале июля. К этому времени на форуме уже некоторое время писали о получении свидетельств. Я помню, что даже звонила представителю застройщика, волновалась, что тянут. Они объясняли задержку большим объемом оформляемых свидетельств. Конечно, точное кол-во оформленных никто не называл, но 2-ой корпус получил ключи раньше всех и недоделок было не так много, так что поверить в 150 голосовавших квартир более-менее можно.
Другое дело, что голосование проводилось листом с незаполненной датой, УК фактически требовала проголосовать наперед. И мы ничего не слышали про собрание у подъезда 30 марта. Сомневаюсь в его проведении. На собрании же должен быть кворум, провести его в марте точно нереально. Возможно, имеется в виду "собрание", которое как раз и решило направить листы всем для голосования, а завершен прием листов 29.07. Т.е. это просто безопасная формулировка. Но тогда и любой из нас, как собственник, может провести такое собрание ;)
Размещаю протокол голосования по второму корпусу. Собственники второго корпуса - поделитесь мнением, действительно ли вы так проголосовали?
По вопросам похоже на лист, который раздавали при получении ключей. Копии у меня не осталось, но по существу похоже на логичное голосование. Точно помню, что голосовала против мусоропровода и против размещения рекламы на доме, за охрану.
Размещаю протокол голосования по второму корпусу. Собственники второго корпуса - поделитесь мнением, действительно ли вы так проголосовали?
Когда подписывали договор с УК и согласились со всеми услугами (о чем очень жалею) не подразумевая что нас так красиво надуют. Вообще об очном собрании слышу от вас впервые. Проживаю тоже во 2 корпусе.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Хотелось поинтересоваться, из тех жильцов 2 Корпуса кто зарегистрирован на форуме , есть такие кто присутствовал на собрании? Ни в почтовом ящике , не на электронку никаких листов голосования мы не получали.
Хотелось поинтересоваться, из тех жильцов 2 Корпуса кто зарегистрирован на форуме , есть такие кто присутствовал на собрании? Ни в почтовом ящике , не на электронку никаких листов голосования мы не получали.
Отдельного собрания не было. Лист голосования заполнялся при подписании договора с УК.
Как ответили мне в УК, в случае проведения собрания всех оповестят (уведомлением на email или в почтовый ящик.) Только когда оно будет не известно.
К сожалению, ПИКу удалось собрать голоса и по первому корпусу. Я планирую оспаривать в суде этот протокол. Нужны будут свидетели, голосовавшие против, или не голосовавшие. Кто хочет и может поучаствовать, просьба прислать контакт в личку.
К сожалению, ПИКу удалось собрать голоса и по первому корпусу. Я планирую оспаривать в суде этот протокол. Нужны будут свидетели, голосовавшие против, или не голосовавшие. Кто хочет и может поучаствовать, просьба прислать контакт в личку.
Мы ключи от первого корпуса получали 30.07.18., и при подписании документов, нам говорили, что это временно переданы полномочия УК, пока не будет проведено осенью собрание собственников жилья и, уже там будут решаться вопросы о мусоропроводе, об УК и других проблемах. Собственность оформили в сентябре, но больше никаких документов с УК не подписывали и на мой вопрос, как и когда УК собирается проводить собрание собственников Анна Дмитриевна (представитель УК) ответила, что когда собственники захотят и попросят, УК со своей стороны поможет провести это собрание. Но видимо для этого не достаточно желания одного или двух собственников.
К сожалению, ПИКу удалось собрать голоса и по первому корпусу. Я планирую оспаривать в суде этот протокол. Нужны будут свидетели, голосовавшие против, или не голосовавшие. Кто хочет и может поучаствовать, просьба прислать контакт в личку.
Надо знать какая квартира и как голосовала, потом смотреть. Есть мнение что протоколы поддельные, некоторые и не знают что они проголосовали. Можно о кол-ве собственников узнать взяв выписку в Росреестре. Похоже что на сентябрь оформлено в собственность 51% квартир.
Добрый день!
Я тоже за смену УК. Я думаю надо, чтобы обслуживанием занимались ГБУ Жилищник.
Из опыта проживания в подобном ЖК: поначалу тоже были коммерческие УК, которые драли платежи в 1,5 раза больше чем сейчас. Обслуживание было никакое. Но потом собственники оформили ТСЖ и заключили договор с Жилищником. И все стало на свои места: и по обслуживанию все хорошо и оплата строго по городским тарифам, никакой отсебятины в платежках нет. На любые вопросы и проблемы быстрая реакция, особенно если через Активный гражданин сообщать. Кстати у ПИК обслуживание придомовой территории - это отдельная плата (отсебятина). У нас это входит в утвержденный городом тариф Содержание и ремонт. Стоимость охраны (консьержей) тоже вызывает вопросы.
Я думаю, что разбираться с тем как были подписаны протоколы и т.п. это пустая трата времени. Главное чтобы появились активисты, которые быстро организуют свое ТСЖ и как юрлицо будут решать (через общее собрание) какая будет УК. По-другому от ПИКа не избавиться.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".