Думаю на 30.07 еще никто собственность не оформил, соответственно голосовал ТИМП. Если найти Приложение 1 к Протоколу - все станет ясно. С этой точки зрения все оформлено правильно.
Другой вопрос - как собрать внеочередное собрание собственников и задать вопросы УК. Боюсь, что собственность на сегодня оформили процентов 10 квартир. Я, например, еще не оформил и Решение с голосованием передал только вчера.
Почему же не оформили? Нам выдали свидетельство в начале июля. К этому времени на форуме уже некоторое время писали о получении свидетельств. Я помню, что даже звонила представителю застройщика, волновалась, что тянут. Они объясняли задержку большим объемом оформляемых свидетельств. Конечно, точное кол-во оформленных никто не называл, но 2-ой корпус получил ключи раньше всех и недоделок было не так много, так что поверить в 150 голосовавших квартир более-менее можно.
Другое дело, что голосование проводилось листом с незаполненной датой, УК фактически требовала проголосовать наперед. И мы ничего не слышали про собрание у подъезда 30 марта. Сомневаюсь в его проведении. На собрании же должен быть кворум, провести его в марте точно нереально. Возможно, имеется в виду "собрание", которое как раз и решило направить листы всем для голосования, а завершен прием листов 29.07. Т.е. это просто безопасная формулировка. Но тогда и любой из нас, как собственник, может провести такое собрание ;)
Размещаю протокол голосования по второму корпусу. Собственники второго корпуса - поделитесь мнением, действительно ли вы так проголосовали?
По вопросам похоже на лист, который раздавали при получении ключей. Копии у меня не осталось, но по существу похоже на логичное голосование. Точно помню, что голосовала против мусоропровода и против размещения рекламы на доме, за охрану.
Размещаю протокол голосования по второму корпусу. Собственники второго корпуса - поделитесь мнением, действительно ли вы так проголосовали?
Когда подписывали договор с УК и согласились со всеми услугами (о чем очень жалею) не подразумевая что нас так красиво надуют. Вообще об очном собрании слышу от вас впервые. Проживаю тоже во 2 корпусе.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Хотелось поинтересоваться, из тех жильцов 2 Корпуса кто зарегистрирован на форуме , есть такие кто присутствовал на собрании? Ни в почтовом ящике , не на электронку никаких листов голосования мы не получали.
Хотелось поинтересоваться, из тех жильцов 2 Корпуса кто зарегистрирован на форуме , есть такие кто присутствовал на собрании? Ни в почтовом ящике , не на электронку никаких листов голосования мы не получали.
Отдельного собрания не было. Лист голосования заполнялся при подписании договора с УК.
Как ответили мне в УК, в случае проведения собрания всех оповестят (уведомлением на email или в почтовый ящик.) Только когда оно будет не известно.
К сожалению, ПИКу удалось собрать голоса и по первому корпусу. Я планирую оспаривать в суде этот протокол. Нужны будут свидетели, голосовавшие против, или не голосовавшие. Кто хочет и может поучаствовать, просьба прислать контакт в личку.
К сожалению, ПИКу удалось собрать голоса и по первому корпусу. Я планирую оспаривать в суде этот протокол. Нужны будут свидетели, голосовавшие против, или не голосовавшие. Кто хочет и может поучаствовать, просьба прислать контакт в личку.
Мы ключи от первого корпуса получали 30.07.18., и при подписании документов, нам говорили, что это временно переданы полномочия УК, пока не будет проведено осенью собрание собственников жилья и, уже там будут решаться вопросы о мусоропроводе, об УК и других проблемах. Собственность оформили в сентябре, но больше никаких документов с УК не подписывали и на мой вопрос, как и когда УК собирается проводить собрание собственников Анна Дмитриевна (представитель УК) ответила, что когда собственники захотят и попросят, УК со своей стороны поможет провести это собрание. Но видимо для этого не достаточно желания одного или двух собственников.
К сожалению, ПИКу удалось собрать голоса и по первому корпусу. Я планирую оспаривать в суде этот протокол. Нужны будут свидетели, голосовавшие против, или не голосовавшие. Кто хочет и может поучаствовать, просьба прислать контакт в личку.
Надо знать какая квартира и как голосовала, потом смотреть. Есть мнение что протоколы поддельные, некоторые и не знают что они проголосовали. Можно о кол-ве собственников узнать взяв выписку в Росреестре. Похоже что на сентябрь оформлено в собственность 51% квартир.
Добрый день!
Я тоже за смену УК. Я думаю надо, чтобы обслуживанием занимались ГБУ Жилищник.
Из опыта проживания в подобном ЖК: поначалу тоже были коммерческие УК, которые драли платежи в 1,5 раза больше чем сейчас. Обслуживание было никакое. Но потом собственники оформили ТСЖ и заключили договор с Жилищником. И все стало на свои места: и по обслуживанию все хорошо и оплата строго по городским тарифам, никакой отсебятины в платежках нет. На любые вопросы и проблемы быстрая реакция, особенно если через Активный гражданин сообщать. Кстати у ПИК обслуживание придомовой территории - это отдельная плата (отсебятина). У нас это входит в утвержденный городом тариф Содержание и ремонт. Стоимость охраны (консьержей) тоже вызывает вопросы.
Я думаю, что разбираться с тем как были подписаны протоколы и т.п. это пустая трата времени. Главное чтобы появились активисты, которые быстро организуют свое ТСЖ и как юрлицо будут решать (через общее собрание) какая будет УК. По-другому от ПИКа не избавиться.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.