Отзывы ЖК «Речной»

Думаю, что до мусорных контейнеров дело не дойдёт. Ростехнадзор 28 февраля вручил застройщику акт проверки с выявленным нарушением - строительство уникального объекта без заключения государственной экспертизы. Материалы проверки поданы в Прокуратуру МО.

Дальнейшее строительство должно быть остановлено до получения положительного заключения государственной экспертизы.

Представитель застройщика уже дал разъяснение по необходимости получения заключения госэкспертизы: надземная часть здания составляет 95,2 метра. Ваши доблестные борцы сами предоставляют материал(про высоту смотреть с 6:45) :

На данном ролике встреча инициативной группы с главой АХ Волошиным. Кому лень смотреть полностью, резюмирую: вообще же данный ролик показывает шаткость позиций противников застройки. Отсюда и последующие цирковые выступления с ежами.

Представитель застройщика - это Нырков чтоли? Я удивляюсь, ребята, вашей наивности! Это же тот ещё жулик! Его Слепцов в своё время выгнал из администрации. Затем точно так же с ним поступил и Волошин. Теперь он стал "представителем застройщика". Вы хоть, прежде чем такие перлы выкладывать, сначала ознакомились бы с личностью, чью цитату приводите.

В противовес этому лжецу имеется:

- заключение Главгосэкспертизы РФ, что здание ЖК речной является уникальным объектом и требует проведения экспертизы;
- результаты проверки Ростехнадзора РФ, которые подтверждают заключение Главгосэкспертизы.

Ваш пример с Нырковым - это всё равно, что слушать жулика, опровергающего решение Верховного суда!

Во первых, зам. Главы АХ по градостроительству Чижик произносит про высотность. Во-вторых, на видео глава АХ четко обозначил свою позицию по застройщику и претензиям.

А кто вам сказал.что митинг организован депутатом?Откуда у вас такая информация? То что его освещает депутат.совсем не означает что он является организатором.

ну да... а то что здесь везде сует свой нос "яблоко" и всюду находятся их люди - это простая случайность? ) Детям это рассказывайте, может они поверят в эти сказки. У нас народ просто так не собирается на улице с плакатом постоять, причем на несанкционированном митинге и огромным риском тесного общения со стражами правопорядка )

К вашему сведению, у господина Чижика отсутствует строительное образование. Итого, на одной чаше весов находятся МНЕНИЯ главы АХ и его зама. На другой чаше весов находятся заключения Главгосэкспертизы РФ и акт проверки объекта Ростехнадзором. Я ни капли не удивлюсь, что лично для вас и ещё нескольких человек перевесит чаша весов представителей АХ - просто потому что вам так хочется )))

Но давайте не будем глумиться над здравым смыслом и пытаться уверять в этом полном абсурде остальных людей. Всё-таки заключения двух государственных учреждений, полностью компетентных в данных вопросах СУЩЕСТВЕННО выше МНЕНИЙ двух людей, далёких от строительства )))

Строительное образование для знания законов необязательно. Акты о которых Вы говорите выданы также не органом, а конкретными специалистами в ведомствах. Которые эти акты выдавали исходя из проектной документации. Мне неизвестна компетентность данных людей, но общая компетенция специалистов госорганов зачастую оставляет желать лучшего(мне лично пару раз такие технические документы на квартиру и участок приходили что волосы встают дыбом). Как и личная заинтересованность покошмарить бизнес, чтобы стрясти денег. Вы им просто клиента за руку привели

Вы действительно верите, что отмените строительство в ситуации, когда компания, пусть и имеет какие то нарушения, поддерживается местной администрацией, вложила по 500млн в достройку школы и столько же в обманутых дольщиков другого ЖК(наверняка есть какие либо инвестиционные соглашения), потратила кучу времени и денег в расчистку участка, перенос коммуникаций? Кто и как будет компенсировать эти расходы? Любы глобальные процессы жизнедеятельности сейчас определяет экономика. Предложения разбить на месте стройки фонтан, парк ит.д. прекрасны, но похожи на представления ребенка о мироустройстве. Любой глобальный  социальный проект делается на частные деньги инвестором за получение каких либо преференций. Особо забавляют предложения местных построить там парковку или расширить школу- Вы же сами пытаетесь доказать, что ВСЯКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО там запрещено. 

Так же надоело слушать что везде ворье, неграмотные управленцы и специалисты, все куплено. Вы просто преследуете свои интересы. 

Ну так местные зато - святые люди, странно как они такие высокие качества сохранили, когда вокруг - жулики, в администрации - ворье, у ворот - фашисты.

Все претензии сводятся к двум моментам:

1. Жители ЖК Васко де гамма возомнили себя собственниками Химок и окрестностей и категорически против любых новых объектов рядом.

2. Небольшой группе местных все и всё должны, помимо того, что делается застройщиком для города. Дорога лично им не нужна, именно им надо облагородить или построить еще что-то. И все это - лишь потому, что они рядом живут. Видимо реально редко там стройки появляются, жили бы в Москве - давно бы привыкли, что стройка - это просто стройка, а не выигрыш в лотерею.

В простонародье это называется "синдром вахтера"

Ваш посыл понятен - в Главгосэкспертизе и Ростехнадзоре работают некомпетентные люди, а в АХ - компетентные ))) Кто бы сомневался )))

Ок, вернёмся к этой теме после 19 марта.

 

 

Что же касается вложенных 500 млн. в одну стройку и ещё 500 млн. в другую стройку, то это как раз только догадки. Вы видели хоть какие-то документы, подтверждающие эти вложения? Если нет, зачем с такой уверенностью утверждаете то, чего не знаете?

Я ничего не утверждаю, а рассуждаю и высказываю свое ЛИЧНОЕ мнение. Компетентность товарищей с обеих сторон мне неизвестна, не работал с ними вместе, чтобы судить. Это у Вас компетентные сотрудники только по Вашу сторону баррикад, остальные бездари. Я не видел документов, но видел достроенную школу и остекленный ЖК Планерный. Вы как всегда уклонились от сути вопроса. Вы думаете что застройщик вложил 1млрд или другую пусть и меньшую, но все равно солидную сумму, зная что так рискует? Кто будет компенсировать все эти вложения если Ваши мечты сбудутся?

На данном ролике встреча инициативной группы с главой АХ Волошиным. Кому лень смотреть полностью, резюмирую: вообще же данный ролик показывает шаткость позиций противников застройки. Отсюда и последующие цирковые выступления с ежами.[/quote]
Уважаемые господа!
Здесь написали, что надземная часть здания ЖК Речной составляет 95,2 м , но если вы посмотрите на чертеж фасада здания ЖК Речной , то увидите что высотная отметка +95,2 соответствует отметке нижней части окна верхнего этажа. Отметка верха парапета составляет 102,4 м. Отметка земли около корпуса от - 0, 150 м до - 6,0 м (минус шесть метров). Итого надземная высота здания от 102,4 + 0,15=102,55 м до 102,4 + 6,0= 108,4 м. ( От 104,55 м до 108,4 м). И зачем слушать сказки про высоту Речного, нужно просто посмотреть на чертеж фасада и сложить две цифры!!! У Вас получится больше 100м!!!

Вы не могли бы сбросить чертежи? Их, к сожалению, нет в свободном доступе.

Повторю свой вопрос - вы видели документы, подтверждающие расходы застройщика ООО "Инфинити" по достройке объектов? То, что школа достроена, известно не только вам. Но с чего вы решили, что школа достроена на средства ООО "Инфинити"? Вы документы видели? Да или нет? Я с таким же успехом могу сказать, что школа достроена на мои личные средства.

Так во многих интернет-изданиях Химок была информация, что школа была достроена на деньги инвесторов фирмы "Инфинити".  Вот например

Ссылка на три чертежа фасадов https://drive.google...ew?usp=drivesdk

На данном ролике встреча инициативной группы с главой АХ Волошиным. Кому лень смотреть полностью, резюмирую: вообще же данный ролик показывает шаткость позиций противников застройки. Отсюда и последующие цирковые выступления с ежами.[/quote]
Уважаемые господа!
Здесь написали, что надземная часть здания ЖК Речной составляет 95,2 м , но если вы посмотрите на чертеж фасада здания ЖК Речной , то увидите что высотная отметка +95,2 соответствует отметке нижней части окна верхнего этажа. Отметка верха парапета составляет 102,4 м. Отметка земли около корпуса от - 0, 150 м до - 6,0 м (минус шесть метров). Итого надземная высота здания от 102,4 + 0,15=102,55 м до 102,4 + 6,0= 108,4 м. ( От 104,55 м до 108,4 м). И зачем слушать сказки про высоту Речного, нужно просто посмотреть на чертеж фасада и сложить две цифры!!! У Вас получится больше 100м!!!

Вы не совсем корректно посчитали, Стилобат не является надземной частью здания, это цоколь, он заглублен внутрь грунта (от отметки "0"  в минус уходит в -6 на чертеже).

По поводу отметки  95,2, надо знать, какие нормативы действуют при определении высоты, арифметика здесь на втором месте.

Существует около 7 сводов правил, где высота здания определяется по разному, вот один из них, как раз касающийся проектирования:

СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования»:

А.3.2 Высоту здания определяют высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, наибольшей разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене (или ограждений летних помещений).
При сплошном остеклении фасадов здания и отсутствии оконных и других открывающихся проемов в верхних этажах его высоту определяют как разность отметок пола последнего этажа и упомянутой выше поверхности проезда для пожарных машин.

Т.е., вышеупомянутые 95,2 м.
Благодарен Вам за чертеж, теперь очевидно где корзины для кондиционеров будут стоять, материалы фасадов, цветовая гамма, входные группы.